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有招用到沒招? 南港百坪豪宅竟然也推0自備

2018-11-08 11:25:11經濟日報 記者游智文╱即時報導

房市旺季不旺,業者紛出招,南港百坪豪宅案「泰御」除了對外表價從最高一坪120萬元降至8字頭外,近日也打出零自備、全額貸方案,為台北市史上第一個打零自備的百坪豪宅案。

房地產業者表示,大坪數豪宅案很少會打低自備,因為買得起大坪數的人,通常不會卡在自備款,大坪數打低自備效果並不好,仍有建案訴求零自備,可能是已經有招用到沒招,想試試是否能增加來客。

泰御位於南港經貿園區經貿二路,近捷運軟體園區站,個案規畫地上14層,地下5層,訴求千噸崗石精工打造,新古典外觀語彙,均質百坪大戶豪宅,共21戶。

根據市調,個案原本案名為永泰皇御,2013年即開始銷售,至今已六年,最初開價一坪120萬元,目前已降至8字頭。泰御銷售人員則表示,個案只在2013年賣了一陣子,後來因公司重心轉往羅東暫停銷售,直至今年6月改名後才重新開賣,目前可售戶已剩六成。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,近期房市觀望氛圍又轉濃,建案來客減少,迫使業者挖空心思找客源,各家銷售策略也陷入一團混戰,連百坪豪宅案都打零自備攬客,顯示高總價產品銷況依舊艱辛。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

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