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台中豪宅戰火 年底點燃

2018-11-05 23:50:59經濟日報 記者宋健生/台中報導

迎接年底傳統房市旺季,也看準新一波台商回流潮,最新市調指出,台商大本營的台中市,將有忠泰、勤美、寶輝及雙橡園等四家豪宅建商預售案伺機於年底開戰,總銷金額合計超過360億元。

業界不諱言,這波台商回流潮,主要受到肥咖條款、美中貿易戰及九合一選舉等因素影響,尤其美中貿易戰持續升溫,讓不少台商考慮轉移生產基地;調查指出,台中辦公室市場近期台商客占比,一口氣就成長一成五至二成。

目前已知,預計年底進場的豪宅預售案包括忠泰「老佛爺」、勤美「勤美之森」,兩案總銷都是100億元,而寶輝「City Park」及雙橡園「S1特區」,總銷分別為35億及30億元。

其中,北部豪宅龍頭忠泰建設在台中科博館草悟特區規劃的「老佛爺」,請來Chanel香奈兒、FENDI芬迪創意總監卡爾拉格斐(Karl Lagerfeld)操刀設計,日前已率先進場,為年底開打的豪宅預售戰吹起號角。

忠泰「老佛爺」規劃地上34層、地下五層,每戶70至140坪,共計174戶,主打包括外觀、公設、家具、建材等都是由卡爾拉格斐親手設計,未來一樓店面還有忠泰知名生活指標品牌「MOT明日聚落」進駐,每坪成交價55萬元起。

勤美集團在全國飯店旁規劃的「勤美之森」,兩棟樓高分別為35及37層的大樓豪宅,坪數76至92坪,整個開發案包括洲際酒店及藝術館、小教堂,全案預計年底取得建照,總建築師為李祖原,及美國Handel團隊。

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