親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

土城捷運永寧 小資族優選

2018-11-03 03:20:11經濟日報 記者戴慧瑀/台北報導

雙北市房價日益高漲,但外圍仍有不少區域的房價相當親民,位於捷運板南線末端的土城區,捷運永寧站就是其中一個。信義房屋頂埔捷運店主任邱怡珊表示,比起鄰近的板橋、新店,該區域二房的電梯大樓千萬元有找,總價落在700萬至950萬元間;生活採買機能便利,相當適合新婚夫妻及小資族群。

捷運永寧站接近北二高跟環河、65快速道路,交通方便。 記者葉信菉/攝影
捷運永寧站接近北二高跟環河、65快速道路,交通方便。 記者葉信菉/攝影

捷運永寧站周邊土地多為工業區用地,但因有北二高土城交流道及捷運站雙交通優勢,加上位處新北市土城區主幹道中央路上,吸引不少板橋、三峽、鶯歌及樹林等地區民眾移入。雖然不在寸土寸金的精華區中,但邱怡珊認為,捷運永寧站接近北二高跟環河、65快速道路,交通相當方便;而且生活採買便利,附近永安街上就有大潤發。

該區域周邊房市以永寧街、永安街、中央路三段為主,若以捷運站為中心,十分鐘腳程內的公寓行情在每坪17萬至23萬元,屋齡20年內的大樓每坪成交價25萬至30萬元。

就土城區來說,邱怡珊指出,捷運海山站周遭主要大樓,屋齡多半超過20年,沿板南線往末端到了永寧、頂埔兩站,就比較有機會找到屋齡較輕的房子。

邱怡珊以「中央大道」為例,門牌為中央路三段171號,此社區屋齡約為13年,在周遭來講算是屋齡非常新的房屋,共計有266戶,房型有兩房到四房,很適合小家庭居住。此社區最大的優勢除了屋齡較新外,房價相對平易近人,總價多千萬元有找,吸引不少小資族、新婚族群上門看房。

邱怡珊觀察也發現,許多買主原本住在新店、板橋和新莊等鄰近區域,但這些區域房價普遍處於高檔,於是想要置產的人把目光轉向土城。從數據來看,同樣是二房,板橋、新店總價可能喊到1,200萬元以上,而「中央大道」等社區則落在700萬至950萬元間。

適合家庭居住的社區還有「得意人生」二期,同樣位於中央路三段。跟一期中大坪數、小型華廈相比,得意人生二期屬中型社區,屋齡約24年左右。「得意人生」二期最大特色就在於公設比低,管理費每坪約40元,CP值相對較高。

永安蔬食價格平易近人,頗受當地民眾歡迎。 記者葉信菉/攝影
永安蔬食價格平易近人,頗受當地民眾歡迎。 記者葉信菉/攝影

永安蔬食 種類齊全價親民

位於捷運永寧站附近小巷子裡的「永安蔬食」,有飯有麵種類齊全,重點是價格平易近人,老闆娘菜給的很大方,頗受到當地民眾的歡迎。

這間店背後也有一段故事。店家最早以葷食熱炒起家,生意一直都很不錯,後來參加慈濟活動後,便決定改賣素食。雖然起初有些客人不習慣,漸漸不來了,但憑藉著好手藝,迅速累積了人氣跟熟客。(戴慧瑀)

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

捷運房價成交價

延伸閱讀

捷運到南彰化? 3參選人再燃戰火

捷運到彰南?插旗宣傳卻未署名

彰化街頭謎一樣的捷運旗幟 魏明谷:我的政見會署名

彰化捷運宣傳旗滿天飛 網友:是要搭捷運巡田水嗎?

分享給好友加入udn

相關新聞

老牌建商國泰建設推住戶尊榮卡結合飯店及健康管理

韓國瑜初選勝出 黃舒衛:對高雄房市有三種影響

超級大案來了 南港亮起來

專家帶路/中古產品多元 開價平實親民

捷運新埔 自住需求大

雙北店面成交均價 近 6年新低

北市店面均價跌破百萬 新北創2013年以來最低

大選前掀看屋熱 網站點閱年增6成台中最夯

有夠難賣!北市逾半套房 超過一年賣不掉

台中捷運綠線明年底通車 4大站建商搶進推案

新建案點閱…台中北屯全台最熱 單季達百萬次

高雄建商與餐飲異業結盟 嘉惠售服APP住戶

高雄77重劃區房市熱 建商紛進場蓋新屋

溫世仁家族大買大直不動產

商辦新聚落 大直後市看好

新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起

從中輟屋到熱銷案「國美晴空」二期吸引企業主目光

捷運江子翠站旁老屋動土 城鄉局:目標達成100件

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

太子台中豪宅 吸引台商

北市4座親水公園宅 4字頭房價相對親民

中和都更案規劃133戶今動土 44戶作為社會住宅

新北都更又一件 中和民樂段都更案動土

殺出黑馬 去年北市這裡房屋交易最頻繁

持有六年北市最貴小豪宅 轉手賠售238萬元

清涼一夏!北市這些親水公園宅 4字頭可買到

台中七期新市政中心 上半年土地交易逾134億創同期新高

上市櫃建商員工薪資誰最幸福?第一名跌破市場眼鏡

雙北親民價住宅 熱區出列

高雄 鳳山首購族愛

台中 北區推案量增

中部房市買氣旺!台中「開案量」居六都之首

專家帶路/內湖麗山鄰近明星學校 吸引家長置產

內湖麗山 交通便利

機捷A10土地標售每坪36.7萬元 區域次高

台南Q2房市交易穩定成長 建物買賣移轉棟數季增15.7%

台南第2季房屋交易量 永康區仍居冠

看中這三點 信義計畫區老豪宅交易夯

台商回流建商信心強? 最新推案量統計洩了底

十年來高雄人越住越小 地產業者直指這三大原因

買屋偏好大不同 北市這些區讓人跌破眼鏡

熱門文章

台北最貴套房 屋主認輸賠238萬元出場

捷運宅平轉…他以為賺到了 結果賠了908萬元

砸大錢買預售屋竟發現「詭異管路」 屋主:這樣正常嗎?

周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機

千萬豪宅當社會宅出租 網問「鄰居會不會變複雜」被狂酸

當年追太高 他付出慘痛代價賠2,635萬元出場

雙北親民價住宅 熱區出列

網售新北蘆洲千萬「全新華夏三房」 屋齡竟高達19年

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

八年級生問為何要買房? 他不買房要年輕人逆向操作

溫世仁家族大買大直不動產

有夠難賣!北市逾半套房 超過一年賣不掉

清涼一夏!北市這些親水公園宅 4字頭可買到

房市U型復甦 自住客可進場

北市預售建案愈來愈少 業者:因為賣太好

新建案點閱…台中北屯全台最熱 單季達百萬次

住宅補貼本月開跑 房客、房東都有好處

內政部公布都市地價指數 六都只剩它還在跌

台中捷運綠線明年底通車 4大站建商搶進推案

想繼承等房嗎?看到這數據恐怕要哭了

陽台進出好嗎? 中古屋常見「鞋櫃放外面、雨衣脫外面」設計被讚爆

走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪

北市「仁愛一品」相隔七年 再現200俱樂部豪宅

建商中南部大獵地 土銀老董證實:蛋白區也夯

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

桃、竹、中賣壓升高 恐掀價格戰

內湖麗山 交通便利

三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起

殺出黑馬 去年北市這裡房屋交易最頻繁

房價指數創高應趕快進場? 專家一句話突破盲點

台中七期新市政中心 上半年土地交易逾134億創同期新高

新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期

不滿店租翻倍漲5萬→10萬 公館安全帽店掛布條搬家

新手怕老手搶…林森北路兩棟複雜大樓 多人轉手賺百萬元

上市櫃建商員工薪資誰最幸福?第一名跌破市場眼鏡

新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

美孚回頭買進仁愛一品…兩理由

找朋友幫看房依房價%數給紅包?網酸:被當盤子

台中 北區推案量增

太子台中豪宅 吸引台商

高雄77重劃區房市熱 建商紛進場蓋新屋

台中住宅開工 稱冠六都

商品推薦

贊助廣告

留言