親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

10月房市交易大爆量 台北、台中年增近五成

2018-11-01 13:36:22經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
台北、桃園、台中、台南、高雄市政府地政局今(1)日陸續公布10月買賣移轉資料,與今年9月相比,除台南略減1%,其他都增加,其中台北市增14%、桃園市增4%、台中市增34%、高雄市增27%,。

若跟去年同期相比,五都全數成長,北市年增47.9%、台中市年增49.6%,均接近五成, 另外桃園市增加9%、台南市增加12.8%、高雄市增27.6%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,年底通常為交易旺季,許多建案交屋也多反應在年底,台中及高雄先前在地話題多,建商推案量不少,如今陸續交屋,也將移轉量體撐大,下半年的交易量可望逐步成長。

郎美囡表示,雖然今年為選舉年,不過原本觀望的氣氛隨著選情逐漸明朗的戰況而轉淡,此外,目前市場上無論是買預售、新屋或中古,買方以自用為多,候選人的政見影響程度比較不高,最終買房的動機還是以個別需求為主。

綜觀五都買賣移轉情況,除了台南市因為9月表現好、基期高,所以10月比較起來略減1.0%,不過跟去年同期相比年增12.8%。

表現最好的是台中,約增34.4%、年增49.6%,高雄市表現也不俗,月增27.8%、年增27.6%,台北市持續增溫,月增14.2%、年增47.9%,而桃園市月增4.2%、年增9.1%。

郎美囡表示,台中10月買賣移轉衝上4,000棟,跟去年同期相比增加近五成,其中北屯區跟西屯區有大量交屋挹注,由於這兩區都是買方關注的行政區,推案量也多,有基本的買盤。

高雄市也在沉寂一段時間,有所起色,除了前金、苓雅兩區有交屋量外,三民跟鳳山一直有穩定的交易量,有基本買盤加上交屋量,成長幅度高。至於桃園表現相對平穩,交易量略有增加,而台北市今年受惠高資產族群回鍋,買氣大增。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,今年雖有不升息利多,可是年底選戰、中美貿易戰等等國內外干擾因素,讓買氣呈現起伏,部分區域因為瀰漫觀望氣氛,不過隨著年底自用需求買盤進駐,交易也漸漸回籠。

你可能有興趣的文章

警官「回娘家」 開心參觀台南市美術館

台南市長候選人號次 黃偉哲抽中1號虧雞3號

10綠委團結組高雄隊 接陳其邁競選總幹事拚勝選

中颱燕子明襲日 台灣虎航明部分航班異動

分享給好友加入udn

相關新聞

內科3優勢躍商辦領頭羊! 自用、投資買氣強

2018-11-20

房市景氣反轉中! 「巴黎皇宮」住戶轉手、人人都賺錢

2018-11-20

中捷綠線加持 這5站買氣超旺

2018-11-20

實價登錄顯示 鳳山房價近4年緩步走高趨勢出現向下拐點

2018-11-20

高雄房市買賣移轉近四年累計 鳳山區最熱絡

2018-11-20

購屋人轉念「尊重行情」 9個雙捷運站房價回漲

2018-11-20

小宅當道 北市電梯住宅套房與2房占47%

2018-11-19

一戶相差1,100萬!這數據讓你明白買公寓還是電梯住宅

2018-11-19

雙北房市回溫 年底有戲

2018-11-17

高雄 苓雅異軍突起

2018-11-17

台中 北屯推案踴躍

2018-11-17

睽違27年! 日本平均地價首見上漲

2018-11-17

專家帶路/大湳生活圈 公園綠地多 老中青皆宜

2018-11-17

桃園大湳 交通便捷

2018-11-17

什麼房子最吸睛?雙北愛賠售屋 中南部挑平價房

2018-11-16

新北吹小宅風 中和打敗中山排名雙北第一

2018-11-16

公設比太高? 專家兩招破解虛坪過高情況

2018-11-16

民眾花大錢一半都買虛坪!北台灣五縣市公設比再創新高

2018-11-15

北市整棟商辦釋出少 今年七成買家砸錢買在內科

2018-11-15

交屋就跌價! 林口站指標社區爆賠售潮

2018-11-15

哭! 30坪房子室內僅15坪 北台五縣市公設比創新高

2018-11-15

房市慘賠不斷 北市這條路有人買公寓四年賺3,400萬

2018-11-14

北台灣看屋 這三區買氣最夯

2018-11-14

美光中科擴廠炒熱后里房市「詠丞文匯」賣破三成

2018-11-13

逛一圈發現根本沒跌 林口、淡水淪建案銷售最差10區

2018-11-13

爽賺3倍!消費券豪宅當初中獎人拒領 如今求售賺千萬

2018-11-13

台北供過於求!豪宅買氣不如預期

2018-11-12

新北首棟億元宅 繼有人慘賠3000萬元後再傳交易

2018-11-12

台中北屯 銷售強強滾

2018-11-10

台北一級商圈 店面火

2018-11-10

北高雄博愛特區 房價潛利大

2018-11-10

交易續成長 永和魅力再現

2018-11-10

雙11 購屋也掀價格戰

2018-11-10

太貴買不起 今年北市房屋成交總價8成在3千萬以下

2018-11-10

專家帶路/文山興隆商圈 區域CP值高 自住客優選

2018-11-10

台北文山興隆商圈 綠覆率高

2018-11-10

台中捷運綠線 文心路三段至四段交易最熱門

2018-11-09

台北房市盤整 官方調查這些地段打入冷宮

2018-11-09

富邦拿下SOGO復興館旁百億都更案 將打造空中綠洲

2018-11-08

有招用到沒招? 南港百坪豪宅竟然也推0自備

2018-11-08

熱門文章

北市商圈蕭條擴大 這4個知名商圈也「黑」了

2018-11-05

屏東、南投飯店淪法拍 網友:台灣飯店真的太貴了

2018-11-01

擺得下一個游泳池 台中透天厝超寬敞浴室引熱議

2018-10-30

該買房還是繼續等? 學者:這樣買房就像可憐寄居蟹

2018-10-29

受託560萬賣房子 他暗地以750萬賣出犯背信罪

2018-10-30

北市哪裡社區最抗跌?統計結果出人意料

2018-11-02

景氣跳水式下墜 永慶:房市旺季不旺

2018-10-31

租稅有好康 小房東竟然可以這樣省!

2018-11-05

內湖、華亞最夯!五大科學園區房市 人口紅利熱炒

2018-11-05

再推一把「以房養老」 顧立雄:我會去辦

2018-10-31

沒公開就有500組預約 賴正鎰:房市出乎意料的熱

2018-10-30

建商獵地 帶動文山坪價創高

2018-10-30

鬆綁…雙北500坪以下國有地 不再禁售

2018-11-04

北台灣高鐵站房市 這站百年一遇、那站冷灶難熱

2018-10-30

以房養老都是老舊小屋?顧立雄:北北基價值不會太小

2018-10-31

晚買省很大?雙北10區晚5年買 小三房省500萬

2018-10-25

罕見促銷手法 高雄「買公寓送套房」開價僅568萬

2018-10-30

北市大安區三大都更屋變豪宅 身價漲七成

2018-10-29

賴正鎰:房市指標一降四升 離熱絡只差一小步

2018-11-05

小家庭帶動兩房捷運宅竄紅 林口站交易最熱門

2018-10-30

桃捷綠線動工 1字頭房價亮眼

2018-11-02

屋主轉手獲利600萬、創今年七期新高價 這家建商品牌強

2018-11-02

買房代價高 台北市可支配月所得6成花在房貸

2018-10-31

六都移轉棟數 10月跳增12%

2018-11-02

雙北高價宅交易 五熱區出列

2018-11-04

桃園人買房好幸福 桃捷交易熱站一半是1字頭

2018-11-02

土城捷運永寧 小資族優選

2018-11-03

北台最強房市區 今年建案10戶賣掉7戶

2018-11-01

全台近8成屋主逾45歲 北市3成5是銀髮族

2018-11-02

台南購屋正夯 這3區買氣最旺

2018-11-03

10月房市交易大爆量 台北、台中年增近五成

2018-11-01

建商Q3擲162億買地 占全台交易46%

2018-10-30

賴正鎰:房市買氣出籠 明年價穩量微揚

2018-11-01

台中 草悟道沿線吸睛

2018-11-04

中古屋交易 未明顯回溫

2018-11-02

自用客進場 住商:10月六都買氣全回升

2018-10-31

KYB制震器 4建築中鏢

2018-10-26

東區高租金嚇走銀行 大陸京東物流搶進接手

2018-11-01

台中「綠富特區」 換屋族青睞

2018-10-28

雙北閒置國有建地 七個大安公園大

2018-11-04

商品推薦

贊助廣告

留言