親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中崇德商圈 捷運加持

2018-10-27 02:55:54經濟日報 記者宋健生/台中報導

有捷運綠線G6站進駐的崇德商圈,已成為台中北屯房市的新亮點。 記者宋健生/攝影
有捷運綠線G6站進駐的崇德商圈,已成為台中北屯房市的新亮點。 記者宋健生/攝影
台中市人口最多的北屯,近幾年在洲際棒球場開發、74號快速道路通車及捷運綠線動工加持下,外來人口持續湧入,建商也積極搶進卡位,帶動房市升溫,其中又以崇德、文心路口的崇德商圈最被看好。

市調指出,台中市北屯近幾年房市發燒,戶籍人口數達27.7萬餘人,不但是台中市人口最多的行政區,今年前三季移轉戶數累計4,091戶,人口遷入數為2,424人,也是排名前二高。

信義房屋台中市北屯崇德店經理方浩銓表示,崇德、文心兩大交通幹道交匯的崇德商圈,可說是北屯最大、也是最具指標的商圈,尤其在捷運綠線G6站進駐動工後,近二年房價平均漲幅達一成,後市持續看俏。值得注意的是,規劃2020年完工通車的捷運綠線,G6站除車站本身外,另規劃有郵局、購物商場、住宅大樓及地下停車場,未來招商完成後,勢將成為此區的亮點。

方浩銓表示,此區發展較久,交通便利,主要幹道包括崇德路、文心路、松竹路及昌平路等,構成綿密的交通網絡,加上區域商圈、生活機能成熟,甚受購屋人青睞;最近好市多確定落腳捷運機場特區,再為房市增添利多。

至於崇德商圈房市指名度最高,主要因為商圈內聚集不少大型商場及知名餐廳,包括寶雅、赤鬼牛排、輕井澤、麻辣狀元、九號碼頭、爭鮮、樓外樓等,可以滿足各種生活所需。

目前屋齡五年內的新成屋中,國聚「知青」每坪單價21萬至24萬元,總價在1,000萬至1,500萬元;惠宇「山曦」每坪單價26萬至32萬元,由於坪數較大,總價在1,500萬至2,500萬元間。

屋齡五至十年的產品中,勝美「崇德文心」及久樘「崇德巴黎」等,由於靠近捷運G6站,都是指名度頗高的個案,每坪單價21萬至25萬元。

屋齡十年至20年的中古屋,如太子「國寶」、大毅「履幸福」,每坪20萬至24萬元間,每戶總價約800萬至1,500萬元。

屋齡20年以上的有太平洋「皇家廣場」、環譽「第凡內」、宏地「名人園邸」、「凡爾賽」等,平均單價15萬至19萬元間;三房產品總價800萬至1,000萬元,四房則約1,000萬至1,200萬元。

樓外樓家常料理 指名度高

台中北屯的「樓外樓」,是指名度高的家常料理老店。 記者宋健生/攝影
台中北屯的「樓外樓」,是指名度高的家常料理老店。 記者宋健生/攝影

位於台中市北屯崇德路、旅順路口,靠近民俗公園的「樓外樓」,是一家標榜擁有蒸餃、麵食、燉品的家常料理老店,店內還有小籠包、鍋餅等北方麵食,價格親民,成為許多市民家庭、商務聚餐的熱門選擇。店裡像翡翠海皇羹、鹹魚雞粒炒飯、一口油雞、杏菇牛肉、蟹黃豆腐煲、砂鍋魚頭、小籠湯包、紅豆豆沙鍋餅及番茄牛肉麵等,都是指名度相當高的招牌菜。

捷運綠線房市新成屋

延伸閱讀

秀泰生活台中文心店 今開幕

台中文心路人行道變乾淨 中警:6天開罰1570件

桃園捷運綠線GC01標動工 預計2025完工

影╱法師開車疑闖紅燈 賓士閃避不及釀兩傷

分享給好友加入udn

相關新聞

台中3大工業園區 換屋新歡

三大園區全都1字頭 台中工程師福氣啦!

專家帶路/優質標的搶手 下手速度要快

竹科周邊 科技人首選

台中豪宅一哥 攻小坪數市場

建商換策略 新案吹「瘦身」風

2019新竹住宅博覽會 三大特色耀眼登場

又有店家關門 屏東逢甲商圈沒落仍無解?

台中七期國家歌劇院旁自住客多 這一行特別夯

甲山林南下攜郡都建設 搶食高雄房地產商機

捷運蓋到哪都更做到哪 新北提供公設最高50%增額容積

訴求建商蓋不出來 這社區六成買家是建築師、建商

玉女歌手林佳儀的新房東 居然是微風董座廖鎮漢

六福客棧改建 已向北市府遞件申請

淡海房市變盤 新市鎮站黑馬突起

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

房子怎麼賣不掉? 六都高達9萬間逾一年還沒成交

房租太貴 又有兩家東區名店垮了

雙北女性購屋占比逾半 偏好20坪以下小房

嬰童品牌老董高價買豪宅 慘賠4400萬出場

雙北小宅為何熱?原來都是她們在買

台中高端宅夯 「隱富聚落」成形

高雄 6字頭建案吸睛

北市 交易連二年成長

中資買方變賣方 亞洲境外不動產投資減36%

彰化員林4題材發威 房價近6年漲逾5成

專家帶路/房價很親民 小資族優選

桃園南崁 磁吸移居客

工業不動產交易熱 新竹最夯

近5年六都房市 桃園表現最冷

台中3大工業區周邊房價平穩 自住首購為主

交易量連五年下跌!桃園房市和你想得不一樣

高雄市首件公辦都更啟動

台商回流潮!砸億元新竹高鐵生醫特區買房

下殺潮中勇接豪宅 2年轉手賺2066萬

購屋者有福了!供給過剩 高雄預售屋爆10年最大量

水湳智慧城新案「帝璟謙和」 吸引台積電等科技新貴目光

板橋豪宅跌價 屋主賠1188萬出場

板橋這社區房價年年跌 屋主看破出場賠1,188萬元

一坪買55萬卻住了鬼城?專家供5招買房自保術

題材牌失效!北台房市熱銷區大爆黑馬

南台中掀移居潮「君大院」成熱銷指標

熱門文章

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實

央行:房市擺脫谷底 以高雄表現最好

舊屋改建 搶搭危老特快車

謝金河呼籲:炒房不如炒股 千萬不要投資店面

房租太貴 又有兩家東區名店垮了

淡海房市變盤 新市鎮站黑馬突起

又有店家關門 屏東逢甲商圈沒落仍無解?

建商瘋了?業者統計329檔全台爆5,000億元

訴求建商蓋不出來 這社區六成買家是建築師、建商

嬰童品牌老董高價買豪宅 慘賠4400萬出場

通化街青島豆漿店將熄燈!一甲子口碑挺不過漲2萬租金

微風不畏東區沉淪?廖鎮漢砸1.3億元買大安路店面

高房價難解 學者嘆:想致富要學會怎麼躺著

央行:房市溫和復甦 高雄表現最好

韓國瑜這2句話 讓高雄店面屋主變心了

一坪買55萬卻住了鬼城?專家供5招買房自保術

大砍30億之後 海霸王加1萬元標下高雄85大樓

329房市 全台推案衝5,000億

雙北小宅為何熱?原來都是她們在買

拆除危老重建四門檻 吸引建商

三年16萬棟繼承 專家:房市面臨基本盤崩壞

板橋這社區房價年年跌 屋主看破出場賠1,188萬元

房子怎麼賣不掉? 六都高達9萬間逾一年還沒成交

台中高端宅夯 「隱富聚落」成形

華固看房市…天亮了

近十年移轉量統計 今年房市最大交易熱潮將至

北市洲美等五處公宅聯合招租 3月12日開始收件

台中七期國家歌劇院旁自住客多 這一行特別夯

韓流威力強 祝文宇:高雄建案七成台北客 很多沒看就買

都更加速 須落實三目標

央行認為房市擺脫谷底 專家見解大不同

六福客棧改建 已向北市府遞件申請

戴德梁行:今年全球房地產投資規模 將維持歷史高檔

還有三天!把握北市洲美等五處公宅申請機會

不婚不生想買房?網友回應讓人知道買房有多難

六都9.2萬房待售1年賣不掉 這兩種房子最慘

甲桂林曹瑞濱:房市花開了!有人掃5戶不夠加買3戶

信義計畫區A辦 漲租金

4000萬買房代表進場時機? 張金鶚:只感到房價不合理

台南擬7月調降房屋稅 取消15年回溯

房市329推案 飆逾2,000億

商品推薦

贊助廣告

留言