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親水養生宅 退休企業主最愛

2018-10-26 04:25:36經濟日報 康堃皇/撰稿

河岸景觀宅在房地產市場一直是房價保證,擁有重劃區的大街廓尺度,中和遠雄左岸在環狀...
河岸景觀宅在房地產市場一直是房價保證,擁有重劃區的大街廓尺度,中和遠雄左岸在環狀線將通車帶動下,吸引購屋族目光。圖為遠雄香榭園的百萬夜景。 圖/遠雄提供
高資產買方近年掀起一波水岸豪宅熱潮,由於無可取代的絕美水岸景觀,成為房價保持最重要的力道,也是高資產買方在置產時的首選,房地產業者觀察,「景觀」、「養生」是這波水岸豪宅熱潮中熱銷的關鍵字。

大台北具有水岸景觀的住宅並不少,不過部分因為並非位於第一排景觀不佳、社區規模不足或規畫失當,而失去其保值效益,房地產業者表示,不少金字塔頂端客近來進場購屋,除了看中景觀、社區規畫等條件外,在健康意識抬頭下,也更重視居住環境養生的功能性,以遠雄集團位於中和左岸的造鎮案「遠雄左岸」來說,推案均人氣爆棚熱銷,特別是對於生活品質有所堅持的企業主,比例大幅提高。

整體造鎮 低密度開發綠覆高

河岸景觀宅在房地產市場一直是房價保證,也是鞏固身價的利器,北部最知名的大直重劃區,河岸第一排奇貨可居,新北市則以中和遠雄左岸最受矚目,同樣享有河岸景致,重劃區的大街廓尺度,在環狀線將通車帶動下,吸引購屋族目光。

新北市華中橋西側重劃區面積約18.3公頃,有近八成土地為遠雄集團持有,採整體造鎮規模打造新水岸住宅,低密度開發,整個重劃區僅有3分之1土地興建住宅,其他規畫公園綠帶,綠覆高,是中和地區難得的全新重劃區。

此外,捷運環狀線第一階段,預計明年2019年通車,從新店大坪林站出發,經永和、中和到新莊新北站與機場線交會,環狀線是串連雙北心臟地區的捷運網絡,從環狀線各捷運站可連結其他路網,「遠雄左岸」則鄰近橋和站和中原站。

遠雄房地產行銷副總經理陳毅表示,遠雄左岸鄰近costco、家樂福、威力廣場、大潤發和環球購物中心等各大商場,類似美式生活環境,住家單純寧靜,沒有太多商業行為,開車5分鐘內就可滿足生活需求,且住家環境親水舒適。

國際規格 照護全家健康

作為水岸都更示範區域,「遠雄左岸」規畫4座以4季命名的社區公園,周邊有三大河濱公園環繞,相當於10座大安森林公園的綠地面積,讓不少退休族選擇入住,也成為不少台商回台定居、置產的首選。

陳毅表示,目前遠雄左岸有7個建案銷售中,其中,「香榭園」是市區內最大豪宅建案,每戶百坪起跳,每戶面寬達20米,SRC鋼骨結構,具備高端公共設施,戶戶面河景,具備豪宅應有的大尺度,吸引許多台北市專業經理人、醫生、退休族、企業主等來此置產。

遠雄集團致力將左岸打造成具有跨國競爭力的綠能地區,將整個社區規格拉高到國際級, 2011年成為全球第一個獲得全球智慧生活聯盟(Living Labs Global, LLG)智慧社區國際認證的個案,在消費者居住的選擇上,不再僅止於選一間空房子,而是需要與周遭環境有更多互動,以智慧社區來照護生活上的細節,才是最完善的居住空間。

除了環境質感的提升,遠雄集團更進一步打造智慧生活城市,推出智慧I city生活應用,不僅在住家內部規畫,更擴展到整個社區公共服務,將綠能、智慧、雲端概念由內而外展現,包含了區域聯防中心、緊急求救及廣播系統、低碳交控、智慧社區巴士、自主健康管理照護系統等,從內而外照顧全家大小健康安全。

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