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房仲:中和板橋千萬以下低總價宅受青睞

2018-10-02 12:16:18中央社 台北2日電

環狀線第一階段串聯新北市新店、中和、板橋、新莊等一級行政區,預計今年底完工,明年...
環狀線第一階段串聯新北市新店、中和、板橋、新莊等一級行政區,預計今年底完工,明年通車。 聯合報系資料照/記者游智文攝影

信義房屋今天指出,近年自住市場蔚為主流,首購及由租轉買的族群,都會考慮兩房的公寓或社區大樓,新北市中和區、板橋區千萬總價內的住宅受到青睞。

信義房屋表示,官網千萬元以下的「低總價宅專區」成為網友熱搜,統計官網低總價宅專區比即時降價區的物件點閱量高出3成以上;1至8月雙北低總價宅網路搜尋,以行政區來看,點閱前3名分別為中和區、板橋區、中山區。

信義房屋中和中山店店長陳威瑜認為,中和區瀏覽量勝過台北市,應是房價相對「親民」,加上捷運環狀線可望在2019年通車,貫穿新北市中和區,將大幅提升中和的交通機能,鄰近的中和站近中和國小、漳和國中及南山中學,文教機能強,以屋齡20年左右、19至25坪的中古屋,總價在千萬元內的住宅物件最搶手。

信義房屋板橋中正店店長李原璋指出,如果買不起新板特區,周邊舊板橋站前商圈,同樣可以享受新板特區的商業機能,加上交通機能便捷,不到千萬元預算也能入手約30坪內、2至3房的中古公寓,因此吸引大量北市上班的通勤族進駐。

信義房屋表示,房市逐漸回溫,以總價為主要考量的自住客,想享有較好的生活機能,所以紛紛上網找市區高CP值的平價宅。民眾還會進一步挑選降價幅度大的產品,購屋除了買的滿意外,還希望要買的划算。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,購屋消費者選擇低總價物件時,二房型的小宅坪數小、總價低較易入手,也不致於因為房價犧牲太多生活起居的空間,是造成這類物件熱搜的主要原因。

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