親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

彰縣建案增 3字頭嚇到年輕人

2018-09-29 23:03:00聯合報 記者何烱榮/彰化報導

彰化縣員林市184公頃市地重劃區完成後,新大樓建案如雨後春筍般林立。 記者何烱榮...
彰化縣員林市184公頃市地重劃區完成後,新大樓建案如雨後春筍般林立。 記者何烱榮/攝影

2年前,彰化市有建商推出每坪售價26萬元的集合住宅大樓後,帶動彰化縣房屋市場新一波的熱潮;最近,彰化縣警察局附近推出新大樓案,建商喊出每坪37萬元,讓想買房的年輕人嚇到吃手手,「3」字頭的房屋能否被接受,建築同業都在觀察。

房屋仲介業者說,九二一大地震後,彰化縣的集合住宅大樓不受青睞,震後完成的3棟大樓每坪售價在14、15萬元,市場沉寂10多年,因彰化市建地實在所剩有限,前年巨匠建設公司決定測試市場水溫,在彰化市中正路二段丁丁藥局後方,推出13層集合住宅大樓,每坪跳高到26萬元,立刻引起熱議,因很快出清,讓建商吃下定心丸。

仲介業者說,員林市原本也是建地難求,184公頃市地重劃工程在2013年7月完工後,新增35萬坪新建地,成為各路英雄好漢爭相獵地的中部新目標,2015年陸續推出14或15層的集合住宅大樓,建商曾喊出每坪25萬元價位,因市場供給面暴量,市場買氣明顯不如建商預期,近年實際交易價位在20萬元上下。

彰化縣政府建設處處長劉玉平說,根據統計,2015年到今年8月底,彰化市建案共1065筆,申請興建的總樓地板面積共約36萬858坪;另外,已取得使用執照建案共 611筆、總樓地板面積約14萬8285坪。

員林市在同期申請建照的建案共1453筆、總樓地板面積32萬5600坪;另已取得使用照的房屋共949筆,總樓地板面積17萬6323坪。

仲介業者說,因建案有透天厝、集合住宅大樓,無法算出兩市確切的新房屋有多少?不過,兩市推出的集合住宅大樓都超過10棟,數量驚人;因兩市人口都不增反減,尤其員林市新屋明顯供過於求,市場競爭非常慘烈。

你可能有興趣的文章

彰市房價出現每坪3字頭價位 讓買房年輕人嚇到吃手

彰化水資回收中心啟用 徐國勇:提升污水接管率

北市5月推案數創新高 專家:房市短期別想出加護病房

鬆綁建築融資 建商叫好

分享給好友加入udn

相關新聞

京華城標售案爆冷流標 原因有3點

2018-12-12

意外!京華城標售案流標收場

2018-12-12

大同區新案成交價走平實風 7字頭吸引在地客買單

2018-12-12

台灣跨年最熱門城市 高雄房價最便宜

2018-12-11

中鋼高雄蓋房子 掀起看屋旋風

2018-12-10

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

六都之外首棟社會出租宅 台東安居家園今啟用

2018-12-10

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

台中 海線建案強強滾

2018-12-08

新北 重劃區買氣加溫

2018-12-08

台中房市兩降一升 首購市場看旺

2018-12-08

三鶯線加速 這3站房價起飛

2018-12-08

專家帶路/古亭站以西生活圈 文青氣息濃 校園綠地多

2018-12-08

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

宜蘭地王蟬聯17年 明年還是它 每坪149萬

2018-12-07

房市回溫 六都購屋比桃園3.55%最高

2018-12-07

氣氛對買氣就來了 雙北家戶購屋比大躍進

2018-12-07

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

信義區商辦越來越熱 平均租金拿下全球中段班

2018-12-05

信義區商辦租金率先開打 這棟租金緊咬台北101

2018-12-05

台南房市明日之星?建商看好九份子重劃區

2018-12-05

房仲:新竹人有三最 買房超大氣

2018-12-05

1字頭行情掰掰 青埔房市均價20到28萬

2018-12-05

北市蛋黃區 房價回到2年新高

2018-12-04

2018年房市代表字-「轉」

2018-12-04

買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

2018-12-04

台中建案競相綠化鄰里共享 並設生水柱奉茶

2018-12-04

南漂潮來了? 房仲業前進高雄擴大展店

2018-12-03

永春都更案 拚後年交屋

2018-12-03

房市旺季碰到超級韓流 高雄房屋買賣掉一成

2018-12-02

雙北捷運小宅 買氣紅不讓

2018-12-01

台中 看屋人潮多二成

2018-12-01

高雄小宅當道 左營躍一級戰區

2018-12-01

選後利多 豐原房市笑呵呵

2018-12-01

熱門文章

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

年薪多少適合高鐵通勤? 他發問卻釣出更殘酷現實

2018-12-12

發現租到「台北第一凶宅」秒反悔 房東卻帶著訂金逃跑走人

2018-12-12

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

意外!京華城標售案流標收場

2018-12-12

台中巨蛋地點變變變 房市名嘴:再追就是笨蛋

2018-12-04

選後房市大好? 這項統計揭殘酷真相

2018-12-03

1字頭行情掰掰 青埔房市均價20到28萬

2018-12-05

房仲:新竹人有三最 買房超大氣

2018-12-05

京華城標售案爆冷流標 原因有3點

2018-12-12

明年房市怎麼看?專家:仍是死魚盤、魔術數字難點亮

2018-12-11

選後房市兩樣情!藍勝屋主喊漲 綠贏降價大增

2018-12-11

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

收租總比定存好?顏炳立:金雞母已下不了金蛋

2018-12-05

料中「誰打房誰失去政權」 林正雄估今年建物移轉28萬棟

2018-12-06

「200萬俱樂部」轉熱 這社區豪宅交易最多

2018-12-07

買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

2018-12-04

雙北使照核發爆量 房市隱憂

2018-12-08

建商老闆好樂觀 亞昕姚連地:明年房價會上漲

2018-12-11

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

北市六豪宅入手門檻降低 低樓層出現每坪120萬成交價

2018-12-11

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

谷底已過? 2018房市代表字網友選出這個字

2018-12-04

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

房子如何賣得快?代銷點子王:用韓國瑜這五招

2018-12-12

房仲業者呼籲政府:房地產租稅特赦拚經濟

2018-12-06

最新實價登錄…信義區A辦 租金衝高

2018-12-05

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

為了節稅? 備註親友價一點也不便宜

2018-12-12

中鋼高雄蓋房子 掀起看屋旋風

2018-12-10

韓流效應漫全台 這四都屋主開價都狂漲 

2018-12-11

樂觀看2019年房市 不動產仲介全聯會先選這個代表字

2018-12-06

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

台商資金回流豪宅解凍 房仲:未來供需是否平衡待觀察

2018-12-11

台灣跨年最熱門城市 高雄房價最便宜

2018-12-11

北市蛋黃區 房價回到2年新高

2018-12-04

失算? 北市建商搶推三房 結果三間只賣出一間

2018-11-29

台南房市明日之星?建商看好九份子重劃區

2018-12-05

商品推薦

贊助廣告

留言