親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

捷運將通車 台中這3區交易量轉熱

2018-09-24 15:27:21中央社 台北24日電

台中捷運綠線預計在2020年通車,捷運藍線也報請行政院核定,加上台中市長林佳龍將大台中山手線路網作為競選政見,房仲表示,有三個行政區交易已轉熱絡。

台慶不動產根據實價登錄資料,統計今年1至7月台中市熱門交易前三名行政區,分別為北屯區、西屯區與北區,交易量合計占全市的36%,購屋型態以電梯住宅為大宗。

台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示,台中是中台灣重要的都會中心,隨著多元產業發展,就業機會多,生活消費機能成熟,吸引人口持續移入,再加上捷運工程建設進入尾聲,台中將邁入捷運城市之列,吸引購屋者的青睞;近期在自住換屋買方主導的市場下,買方購屋理性看待,重視高性價比的住宅,有朝向中低總價購屋的趨勢,其中舊市區的中古屋最受預算有限的買方或置產族的青睞。

其中,北屯區以屋齡5年內新屋交易比重最高,達41%,台慶不動產台中水湳經貿加盟店店長林威志表示,北屯區生活圈距離台中市中心不遠,重劃區部分房價相對市區平實,以目前熱門交易的產品來看,電梯住宅居多,區域新屋房價落差會受到路段與建商品牌的影響,中古屋則有房價較低、公設比低以及地段多在舊有商圈,生活消費機能方便的優勢,北屯區適合首購或低總價需求的買方購屋。

幅員廣大的西屯區則有高總價住宅聚集的七期重劃區及中科、精密和台中工業等三大工業園區,促進區域大量就業人口,今年以來中古屋明顯熱銷,有巢氏房屋中科福科加盟店店長黃仁佑表示,中科生活圈以屋齡20年以上中古社區與屋齡約10年內較新的社區為主,新舊價差接近一倍,中古屋以首購族或低總價購屋者為主。

此外,台中舊市區的北區今年住宅交易以屋齡20年以上居多,其中還有約4成都是小宅,永慶不動產台中公園爵聖加盟店店長郭誌蘭表示,主要因為北區有許多優質的學校及大型醫療中心,吸引學區設籍、學生住宿收租置產和銀髮族居住等需求。

台中捷運綠線年底即將完工試運轉,預計2020年全線通車。圖/台中市新聞局提供
台中捷運綠線年底即將完工試運轉,預計2020年全線通車。圖/台中市新聞局提供

台中捷運綠線房價房仲

你可能有興趣的文章

台中學國際研討會 10月東海大學登場

六都購屋負擔 台中增加最多

全國購屋總價連兩季破千萬 台中十年漲85%最凶

中科15週年慶 邁向7000億元營業額

分享給好友加入udn

相關新聞

京華城標售案爆冷流標 原因有3點

2018-12-12

意外!京華城標售案流標收場

2018-12-12

大同區新案成交價走平實風 7字頭吸引在地客買單

2018-12-12

台灣跨年最熱門城市 高雄房價最便宜

2018-12-11

中鋼高雄蓋房子 掀起看屋旋風

2018-12-10

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

六都之外首棟社會出租宅 台東安居家園今啟用

2018-12-10

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

台中 海線建案強強滾

2018-12-08

新北 重劃區買氣加溫

2018-12-08

台中房市兩降一升 首購市場看旺

2018-12-08

三鶯線加速 這3站房價起飛

2018-12-08

專家帶路/古亭站以西生活圈 文青氣息濃 校園綠地多

2018-12-08

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

宜蘭地王蟬聯17年 明年還是它 每坪149萬

2018-12-07

房市回溫 六都購屋比桃園3.55%最高

2018-12-07

氣氛對買氣就來了 雙北家戶購屋比大躍進

2018-12-07

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

信義區商辦越來越熱 平均租金拿下全球中段班

2018-12-05

信義區商辦租金率先開打 這棟租金緊咬台北101

2018-12-05

台南房市明日之星?建商看好九份子重劃區

2018-12-05

房仲:新竹人有三最 買房超大氣

2018-12-05

1字頭行情掰掰 青埔房市均價20到28萬

2018-12-05

2018年房市代表字-「轉」

2018-12-04

北市蛋黃區 房價回到2年新高

2018-12-04

買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

2018-12-04

台中建案競相綠化鄰里共享 並設生水柱奉茶

2018-12-04

南漂潮來了? 房仲業前進高雄擴大展店

2018-12-03

永春都更案 拚後年交屋

2018-12-03

房市旺季碰到超級韓流 高雄房屋買賣掉一成

2018-12-02

雙北捷運小宅 買氣紅不讓

2018-12-01

台中 看屋人潮多二成

2018-12-01

高雄小宅當道 左營躍一級戰區

2018-12-01

選後利多 豐原房市笑呵呵

2018-12-01

熱門文章

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

年薪多少適合高鐵通勤? 他發問卻釣出更殘酷現實

2018-12-12

發現租到「台北第一凶宅」秒反悔 房東卻帶著訂金逃跑走人

2018-12-12

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

意外!京華城標售案流標收場

2018-12-12

台中巨蛋地點變變變 房市名嘴:再追就是笨蛋

2018-12-04

京華城標售案爆冷流標 原因有3點

2018-12-12

選後房市大好? 這項統計揭殘酷真相

2018-12-03

1字頭行情掰掰 青埔房市均價20到28萬

2018-12-05

房仲:新竹人有三最 買房超大氣

2018-12-05

選後房市兩樣情!藍勝屋主喊漲 綠贏降價大增

2018-12-11

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

收租總比定存好?顏炳立:金雞母已下不了金蛋

2018-12-05

「200萬俱樂部」轉熱 這社區豪宅交易最多

2018-12-07

料中「誰打房誰失去政權」 林正雄估今年建物移轉28萬棟

2018-12-06

買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

2018-12-04

雙北使照核發爆量 房市隱憂

2018-12-08

明年房市怎麼看?專家:仍是死魚盤、魔術數字難點亮

2018-12-11

建商老闆好樂觀 亞昕姚連地:明年房價會上漲

2018-12-11

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

房子如何賣得快?代銷點子王:用韓國瑜這五招

2018-12-12

北市六豪宅入手門檻降低 低樓層出現每坪120萬成交價

2018-12-11

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

谷底已過? 2018房市代表字網友選出這個字

2018-12-04

房仲業者呼籲政府:房地產租稅特赦拚經濟

2018-12-06

最新實價登錄…信義區A辦 租金衝高

2018-12-05

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

為了節稅? 備註親友價一點也不便宜

2018-12-12

中鋼高雄蓋房子 掀起看屋旋風

2018-12-10

樂觀看2019年房市 不動產仲介全聯會先選這個代表字

2018-12-06

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

台商資金回流豪宅解凍 房仲:未來供需是否平衡待觀察

2018-12-11

台灣跨年最熱門城市 高雄房價最便宜

2018-12-11

北市蛋黃區 房價回到2年新高

2018-12-04

韓流效應漫全台 這四都屋主開價都狂漲 

2018-12-11

失算? 北市建商搶推三房 結果三間只賣出一間

2018-11-29

台南房市明日之星?建商看好九份子重劃區

2018-12-05

商品推薦

贊助廣告

留言