親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18 01:23:54聯合晚報 記者游智文/台北報導

經濟部規畫把1.7萬坪的林口世大運選手村作為新創園區,並祭出首年免租金進駐、最高...
經濟部規畫把1.7萬坪的林口世大運選手村作為新創園區,並祭出首年免租金進駐、最高補助3000萬元等利多。 圖/聯合報系資料照片

新北林口區近期有兩項優惠好康,房仲業表示,兩項優惠都很實用,對房市有幫助。

好康1 萬坪世大運選手村成立新創園區

首先,為了活化用地,經濟部規畫把1.7萬坪的林口世大運選手村作為新創園區,並祭出首年免租金進駐、最高補助3,000萬元等利多,力求打造為國際新創聚落,預計本月開幕。

好康2 10月桃園機場捷運票價降10元

第二,桃園機場捷運票價從10月1日起,全線各站優惠降價10元,林口通勤族一個月下來每人大約可以省下400多元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新創園區進駐團隊第一年租金免費,以及第二年租金減半優惠,可省下大筆的辦公室租金,降低創業成本,預料可吸引不少年輕創業者,工作機會可帶動居住需求,加上林口站到台北車站僅33分鐘,和台北市郊區進市區時間差不多,但林口房價只要一半,更會提高年輕人在林口購屋意願。

張旭嵐表示,機捷通車之後,對於沿線的帶動效果不一,依台灣房屋智庫統計實價登錄成交行情,其中雙北各站房價,以林口站的反應最正面,今年均價比去年小漲2.3%,其餘各站幾乎都跌,顯示林口擁有較佳的買盤支撐。

台灣房屋林口三井捷運旗艦店店東周起帆表示,林口房市先前因為受到重劃區推案量大的影響,前兩年價量盤整,但是今年上半年買氣漸回,林口站環球購物中心開幕後,買氣升溫更明顯,其中文化一路、二路、三路街廓周邊,是主要房市熱區。

文化三路後段離主要商圈有一段距離,但純住宅氛圍仍吸引不少重視生活品質的換屋族群,當地大坪數豪宅、中坪數新成屋買氣都有回穩趨勢。

機捷降價,林口通勤族一個月下來,每人大約可以省下400多元。 圖/聯合報系資料照...
機捷降價,林口通勤族一個月下來,每人大約可以省下400多元。 圖/聯合報系資料照片

周起帆表示,林口以捷運站為起點,到忠孝路,屬於前段,近機捷,有三井outlet,機能最成熟,也因為條件最好,因此房價持穩,議價空間不大,電梯產品單價約在30~35萬之間。

忠孝路到仁愛路一帶為中段,文化二路一段開發得早,生活機能完整,公園也多,也有國賓影城,以屋齡15~20年中古屋居多,房價約在25~27萬之間。仁愛路到中山路則屬後段,位置較偏,周邊行情僅22~25萬,可望因林口新創園區計畫,吸引較多外地年輕人口租屋或購屋。

林口租金房價

延伸閱讀

林口新創園18日開幕 進駐有優惠

林口新創園18日開幕 進駐有優惠

六都購屋負擔 台中增加最多

六都購屋負擔 台中增加最多

全國購屋總價連兩季破千萬 台中十年漲85%最凶

全國購屋總價連兩季破千萬 台中十年漲85%最凶

公開地下室 國民黨智庫:沒有政治檔案

公開地下室 國民黨智庫:沒有政治檔案

分享給好友加入udn

相關新聞

台中房市熱 北屯最亮眼

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

低利率租不如買 注意保值性

疫情穩定 新北新市鎮、捷運房價俏

淡海新市鎮 交通續加分

台中八大重劃區 強吸金

專家帶路/北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞

北市南西商圈 交通便利

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增

林口新市鎮土地交易達139億 新北重劃區之冠

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

西華富邦 一年成交17戶

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬

北市熱銷捷運站出列! 中山國小站490件穩坐第一

台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?

商場是救命仙丹? 新莊這兩站房市交易奪一、二名

新北雙和地價齊漲 最貴地段都近捷運站

北市房市…南港漲幅最高 10月交易量最多

南港調車場案 開發價值衝千億

台北車站考慮引進飯店 最快2026年招商

房仲:台北人口數創23年新低 房價下修機會不大

蘇花改通車滿周年 花蓮市、吉安鄉大樓破2字頭

建設持續、房價有撐 2020文山、新莊交易量掄元

北市房價連六個月上漲 南港一馬當先

三都房市熱區洗牌 文山崛起、淡水淪老三

新北雙和公告土地現值齊漲 最貴地段都有這條件

去年10月房屋交易量上升 北市南港區買氣最高

房市熱!消費爭議逾180件 北市提供電話諮詢

首都購屋大不易 人口外移主因

高房價逼走市民?去年台北市人口數創23年來新低

台南不動產交易表現出色 去年Q4建物數年增2.93%

蘇花改通車周年 花蓮這區一半購屋人是外地客

熱門文章

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

只進不出轉彎?周杰倫淡海別墅5,800萬求售

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?

商場是救命仙丹? 新莊這兩站房市交易奪一、二名

蘇花改通車周年 花蓮這區一半購屋人是外地客

財長蘇建榮:優先檢討房地合一稅 最快下會期修法

高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一

台中房市熱 北屯最亮眼

新天龍人逃!台北人口數創23年新低

新北雙和公告土地現值齊漲 最貴地段都有這條件

「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價

外資搶進竹科衛星產業新廊道,竹北新矽谷趁勢崛起

以房養老件數、額度 雙增

北市房價連六個月上漲 南港一馬當先

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場

建商獵地 插旗非六都區域

房市升溫 四大代銷在手案量4,200億

財長:先檢討房地合一稅

高房價逼走市民?去年台北市人口數創23年來新低

六都2020年12月總人口數出爐 網驚:台中已經海放高雄了

台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

政府打炒房 要修房地合一稅法

南港調車場案 開發價值衝千億

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

士林夜市人潮剩二成 商圈:難吃、貴的都陣亡了

晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬

公寓完了?平均上架396天賣不掉 這層最慘

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

別人增加、他減少 專家:新竹今年房價恐壓不住

兩因素影響 房價估緩漲

台中八大重劃區 強吸金

北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

北市熱銷捷運站出列! 中山國小站490件穩坐第一

政策干擾房市 代銷接案優先考量區位、地段

贊助廣告

留言