親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙北親民宅比一比 最低總價500萬元有找

2018-08-22 10:49:20經濟日報 記者游智文╱即時報導

淡水街景。記者游智文/攝影
淡水街景。記者游智文/攝影

房仲統計實價資料,北市電梯宅以文山區總價最低,公寓則是萬華區最便宜,均價一戶849萬元。新北市交易量前十名行政區,電梯、公寓都以淡水最親民,公寓均價453萬元,500萬有找。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,房價經歷一波修正,已逐漸貼近合理價位,低價區相較以往也更親民,預算有限的首購族從親民區下手,可早日擁有屬於自己的家。

永慶房屋統計實價登錄資料,今年1到6月台北市電梯住宅平均總價為3,093萬元,公寓1,384萬元。

以各行政區來看,文山區電梯宅總價最低,一戶均價2,289萬元,比北市均價便宜約800萬元。其次為北投、萬華,電梯宅總價都在2,300萬元上下,相較北市平均總價,可省700萬元。

公寓方面,萬華最便宜,平均總價一戶849萬,與北市公寓平均總價1,384萬元相比,也有500萬元以上價差。

謝志傑表示,萬華區發展早,屋齡較高,房價相對平實,依台北市地政局統計,萬華購屋總價已連五年排名北市最親民第一名。近年北市府致力於西區翻轉,加上捷運萬大線第一期全面施工,通車後可望為萬華房市加分,首購族可多考慮。

新北市交易量前十名行政區,不管是電梯大樓或是公寓,淡水區都是最親民,電梯大樓平均總價為939萬元、公寓平均總價為453萬元。

謝志傑表示,淡水區目前以淡海新市鎮最受注目,除了年底將開通的淡海輕軌,未來還有商場、影城進駐,可望帶動區域商業發展,不過目前生活機能仍以舊市區為主,另外新市鎮推案多、賣壓大,房價也相對競爭,民眾須多留意。

資料來源:實價登錄資料/永慶房產集團彙整
資料來源:實價登錄資料/永慶房產集團彙整

延伸閱讀

血汗職場被神審判 房仲KUSO與神同行被讚爆

血汗職場被神審判 房仲KUSO與神同行被讚爆

KUSO《與神同行2》獲好評 永慶揪網友看電影

KUSO《與神同行2》獲好評 永慶揪網友看電影

北市文山區突降傾盆大雨 已發布一級淹水警戒

北市文山區突降傾盆大雨 已發布一級淹水警戒

永慶房屋 獲亞洲最佳企業雇主獎

永慶房屋 獲亞洲最佳企業雇主獎

分享給好友加入udn

相關新聞

防疫警戒降級 北台中潭子、北屯兩區湧賞屋潮

最慘7月!台北、台中房市買賣創同期新低

北市千萬內熱門宅 這社區可買到三房

南科熱度難擋 台南7月移轉量史上同期最佳

親野、國際團隊加持 高雄亞洲新灣區豪宅聚光

不動產保值抗跌 台中七期豪宅交易增

雙北中高總價宅 買氣不減

華固、長虹、皇鼎 業績爆發

疫後房市 醞釀報復性買盤

疫情短暫衝擊 商用不動產與土地交易有感回溫

補償性買盤出現 房市交易量月增55%、年減2成

看屋不受限 八大都會區這三區透天詢問度飆升

北市、桃園 房市交易翻倍

疫情趨緩 房市買氣谷底回溫

高鐵新竹特區 增值力強

專家帶路/留意社區戶數 保障管理品質

北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭

社區放行帶看 永慶:交易量回到疫情前七成水準

疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍

東台南副都心的潛力區 「權利變換」創造多方共贏效益

與景氣脫鉤 成交量不足 豪宅市場難創高價難回溫

內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅

7月商用不動產交易 回暖

台商回流 大搶工業地產

北台完銷建案 全年衝200個

台南空屋率 六都最高

光復南路國產署改建案招商 牽動3筆北市精華地

去年全國空屋逾87萬宅 法人囤房情形相對顯著

上半年北台灣67建案完銷 最狂建案是它

台中公益路出現新店王 建商海砸6.38億元買透店

台南炒房狂!1.27萬戶轉手 每次價格漲2成

台中市公益路透店總價6.38億元稱王 憑這「五大」

新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯

租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」

新北未登記土地、建物價值達184億元 若無人申領將標售

三都會區透天詢問度飆升 新北「新林三淡」熱門

星巴克也來了!清水房市熱什麼?房仲一語點破

新北十大熱門路段爆黑馬 汐止東勢街擠入前三名

浴火重生!高雄氣爆路段房價 七年漲六成

新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭三主因

「清水」熬成雞湯?六年房價連漲近五成

WFH帶動租金下跌?三原因讓老闆們期待落空

熱門文章

被譽房市黑馬...他批新北「這區」市容好恐怖? 網友掀論戰

新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭三主因

灰犀牛+黑天鵝夾擊房價怎不跌?專家曝這時間會爆

新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯

星巴克也來了!清水房市熱什麼?房仲一語點破

台南炒房狂!1.27萬戶轉手 每次價格漲2成

北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭

報復買盤來了? 顏炳立:房市瀰漫蠢蠢欲動購買潮

愈挫愈勇!六都房價疫後全漲 她曝四原因

台中市南區低價補漲力道強勁 個案熱銷聲不斷

高架橋是房價殺手?三豪宅每坪突破200萬元

台南人就是愛透天!這三都公寓快沒市場了

新北十大熱門路段爆黑馬 汐止東勢街擠入前三名

疫後房市 醞釀報復性買盤

房價難降?上半年營造工程物價創13年最大漲幅

台中公益路出現新店王 建商海砸6.38億元買透店

北市千萬內熱門宅 這社區可買到三房

「清水」熬成雞湯?六年房價連漲近五成

安坑輕軌將通車!房產專家:買屋自住可以 投資要小心

房市觀望心態漸淡 專家點出通膨等3因素

台中房市 跑出三大黑馬區

三都會區透天詢問度飆升 新北「新林三淡」熱門

租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」

炒樓之王?竹北這社區半年71戶轉手全獲利

新北未登記土地、建物價值達184億元 若無人申領將標售

包租代管3.0明開跑衝達標 房東不查稅大學生租屋也受惠

上半年北台灣67建案完銷 最狂建案是它

台中建商狂包棟掃樓 前副總統女兒爽賺2億

上半年移轉棟數創八年新高 專家說是三原因

內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅

北部 桃園區房市交易最熱

台中市公益路透店總價6.38億元稱王 憑這「五大」

台北每坪漲5.7萬 專家曝房市形成完美漲價風暴

疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍

雙北中高總價宅 買氣不減

去年全國空屋逾87萬宅 法人囤房情形相對顯著

台中房市熱!租露營車賣屋 89戶五天完銷

房價難「疫」制 全台六都房價全漲

3個月成交8戶!女富豪瘋捧現金買台北豪宅

最慘7月!台北、台中房市買賣創同期新低

北市府卡關都更? 核准「中泰花園廣場」拆除前又片面喊停

敦南商圈都更進入收割期 華航飛機造型宿舍要掰掰了

贊助廣告

留言