親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高雄建商備戰 攻中秋檔期

2018-08-19 05:11:50經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

農曆7月過後中秋節檔期,高雄新建案與新成屋將再發動一波強銷。 記者林政鋒/攝影
農曆7月過後中秋節檔期,高雄新建案與新成屋將再發動一波強銷。 記者林政鋒/攝影

農曆7月房地產市場進入淡季,高雄建商穩中求勝,包括京城集團、隆大、太普、城揚等多家建商熱銷建案持續醞釀動能,預期農曆7月過後,有望在中秋節檔期再創一波榮景。

市場最新訊息,永信建設7月底以每坪70萬元,從南和興手中購進高醫生活圈住四土地,從購地成本分析,推案單價可挑戰每坪30萬元,直逼美術館蛋黃區水準,永信建設積極取得土地的動作,被解讀看好未來市場展望。

永信建設副總經理顧岳軍表示,此案是後驛地區少見完整街廓基地,將規劃地上15層、地下三層集合住宅,二至四房共150戶,預定2021年完工銷售,總銷20億元。

新成屋方面,京城建設可售重要建案包括「京城大苑」284戶總銷55億元,「美術世界」366戶、102億元,「和平路案」106戶、30億元,「新莊仔路案」55戶總銷22億元,合計達811戶可售金額208億元,規模龐大。

另集團關係企業京成建設在左營推出「京城君匯」成屋案,樓高15層共80戶,規劃50至70坪的三至四房設計,每坪售價26萬至28萬元,鄰近捷運紅線R15站,外觀凸顯現代簡約建築特色。其地點鄰近微笑公園與原生植物園的公園綠地,社區居住戶數單純且交通便利,產品定位為高質感大樓相當有賣點,銷售同樣強強滾。

資深建商說,高雄上半年強銷建案還包括「新都廳」、「芳崗水問」、「吉隆天森」等,來客都超乎預期,銷售速度加快,受市場矚目。

博是博行銷總經理朱檠表示,「新都廳」是隆大、太普、城揚三家A咖建商聯手合作,基地面積廣達2,400餘坪,位在南高雄青年路市中心,往北接中正路金融商圈,往南是亞洲新灣區,文化中心在東邊,往西是漢神百貨商圈,發展潛力可見一斑,「新都廳」順利強銷,對高雄房市有加分效果。

「芳崗水問」位澄清湖景第一排,鄰近圓山高爾夫球場,社區面積1,502坪,零店面設計,規劃132戶住家,三房50至52坪,四房63坪,吸引白領進駐。「吉隆天森」位在鳳山省道旁緊鄰O14捷運站,基地面積上千坪,全案規劃三至四大房,坪數52至68坪,擁有最好居住坪效。

朱檠表示,高雄房市展現活力,與建案用心經營有關,願意投入更多資源,讓購屋者感受到建案美感,願意入住。

資深建商說,最近市場盛傳,高雄鐵路地下化將在今年第4季開通,位於美術館的眾多大坪數豪宅打算趁此機會,將美術館餘屋徹底清理一番,祭出的策略就是讓利,屆時議價空間可能加大,這股趨勢對高雄整體房市可能產生連動,只要建商願意給更多優惠,購屋者進場買房的觀望就會減少,良性互動下來,高雄房市將產生正面強銷能量,有助在年底前加速出清,餘屋量大幅減少,港都房地產市場將更健康。

你可能有興趣的文章

高雄建商雙雄 淡季發威

小股東發聲 京城蔡董:發放2元現金股利

高市Q2土地標售 城揚搶下美術館 永信南北雙攻

企業家助設美術館 台南已7間

分享給好友加入udn

相關新聞

亞太品牌海外展店 台灣受青睞

2018-09-21

大安森林公園豪宅 回溫

2018-09-21

電競大廠董娘闊氣買豪宅 璞園信義2.3億元成交

2018-09-21

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數

2018-09-20

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

北市大安區兩處住宅區設定地上權案 11月12日開標

2018-09-17

生態綠建築夯 建案「空中農園」幫住戶紓壓

2018-09-17

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

台中豪宅餐飲服務20 食力大躍進

2018-09-16

大師加持 替台中豪宅房價鍍金

2018-09-16

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

台中 潭子、大里升溫

2018-09-15

台北 蛋白區選擇多

2018-09-15

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

桃園藝文特區/專家:房價抗跌性佳 磁吸優質住戶

2018-09-15

桃園藝文特區 機能完備

2018-09-15

「陶朱隱園」內部大公開 能裝超跑的電梯長這樣

2018-09-14

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

大台北都更案創新高 今年上看1100億

2018-09-13

大台北都更夯產值破千億 北投萬華大同案量多

2018-09-13

屋主硬梆梆 買方出價付斡狂減三成

2018-09-13

雙北都更案量破千億 建商轉念平價換買氣

2018-09-13

桃園空屋率10.9% 六都最高

2018-09-13

同興協記見山空中別墅概念宅 吸引港客及企業主目光

2018-09-12

豪宅新生報到 單價283萬元搶今年第一名

2018-09-12

去年建物交易 新北市比率最高

2018-09-12

內政部:去年中壢交易最熱 苗栗購屋坪數最大

2018-09-12

當年挾郭董發跡舊居熱銷 這社區如今多認賠出場

2018-09-12

熱門文章

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

下斡後發現「隔壁是凶宅」 專家:屋主沒義務告知買方

2018-09-20

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

使照建照量大增 房市價格戰蠢動

2018-09-19

雙北預售屋 逆勢開紅盤

2018-09-17

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

大學租屋市場崩壞?十所大學待租爆量、房東降價廝殺

2018-09-11

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

銀行推以房養老 央行除路障

2018-09-20

全台建物造價成本 台北最貴 21樓以上更貴

2018-09-17

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

台灣人愛買房 蘇富比搶商機

2018-09-21

屋主硬梆梆 買方出價付斡狂減三成

2018-09-13

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

銷售率僅13% 房仲:上半年新屋要三年才能清空!

2018-09-13

房市悲觀氣氛升 逾5成看跌雙北

2018-09-19

1,100億 雙北都更推案挑戰新高

2018-09-14

陶朱隱園亮相 引爆超豪宅戰

2018-09-15

嫁到國外回台哪裡可買自住小宅? 網友一面倒這樣回答

2018-09-11

三風險兩個舊觀念 以房養老推不動

2018-09-20

34年鬧24命 台北最凶宅竟愈賣愈賺!?

2018-09-04

機捷通車沿線房價全倒 這四站今年回漲一成

2018-09-11

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

十大新案降價逾一成!出清餘屋 建商大讓利

2018-09-10

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

高雄果貿建案 低價大戰開打

2018-09-16

兆元寬限期炸彈 房仲:行庫展延只是延後引爆

2018-09-19

健全以房養老制度 可借鏡香港

2018-09-20

南機場第一案/北市公劃都更 產值上看十兆

2018-09-16

都更新案開紅盤…四原因

2018-09-14

「陶朱隱園」內部大公開 能裝超跑的電梯長這樣

2018-09-14

商品推薦

贊助廣告

留言