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台北 大安區套房身價高

2018-08-05 00:03:57經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據實價登錄顯示,台北市大安路的「仁愛A+」最新交易中,六樓在今年4月以總價1,588萬元賣出,每坪成交價146.2萬元,創2016年來、近三年高價,顯示精華地段的學區套房在房市盤整期,仍擁有保值力道。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「仁愛A+」是大安區知名的學區小豪宅,樓高12層,挑高3米6,多規劃10坪左右的小套房,2008年10月完工,當時預售單價多為6字頭,因有師大附中學區優勢,吸引不少為卡明星學區家長購買設籍;近三年雖然房價下修,平均成交單價都在120萬至140萬元間,第一手屋主持有至今幾乎都翻倍漲,顯示精華地段學區套房不凡身價。

據實價登錄資訊,「仁愛A+」交易共39筆,其中最高價為2013年8月八樓的交易,總價1,688萬元,每坪成交價166.6萬元,不僅是該社區的最高價,也成為北市最貴小套房。

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