親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中十大豪宅洗牌 豪宅王易主

2018-07-17 08:55:14經濟日報 記者游智文╱即時報導

實價揭露,台中最貴豪宅易主,「大陸宝格」以社區最高價每坪84.6萬元、社區平均單價67萬元,成為台中新豪宅王。業者表示,台中單價前十豪宅,多由國際建築師規畫設計,顯示台中豪宅市場已掀起追逐國際建築的潮流。

根據實價資料,截至目前台中成交單價最貴豪宅前十名,大陸宝格分占一、三、四名,寶輝秋紅谷占二、六、七名、富邦天空樹獨占第五名、由鉅大恆分居八、九、十名。

以社區平均成交單價來看,大陸宝格以均價每坪67萬排名第一,由鉅大恆66.1萬排第二、富邦天空樹59.6萬第三。

其他四到十名,依序為寶輝秋紅谷、龍寶謙臻邸、寶輝一品花園、聯聚泰和、聯聚保和、台中帝寶、國泰璞滙。

住商七期南屯店協理蔡鴻霖表示,台中豪宅除了要有地段、品牌優勢,也需注重設計,才能受到購屋者的肯定。均價前十名的豪宅社區,就有大陸、富邦、寶輝、潤隆建設等邀請國際知名建築團隊設計,銷售上也都有亮麗成績。

蔡鴻霖表示,以往台中豪宅都是鎖定早期在中國經營事業的台商,近幾年來已轉為在國際上打拼的台商為主,目前二代接班已成為趨勢,這些人都具有在國外留學與工作的經驗,因此在選擇標的上,也較傾向具國際設計觀的個案。

內政部實價網顯示,大陸宝格最近陸續交屋34件,成交最高的是位於38樓頂樓中樓戶,總價約3.18億元,扣除車位,每坪達84.6萬元,比先前單價最高、一坪83.5萬元的寶輝秋紅谷,一坪高出1.1萬元,成為台中新豪宅王。

宝格為大陸建設在台中首個豪宅案,由義大利設計師Antonio Citterio規畫設計,標榜純粹義式血統名宅,除了菱格外觀吸睛外,內部裝設也走義式奢華風,該社區也是全台中唯一擁有TMD風阻尼球的住宅。

排名第二的寶輝秋紅谷,緊鄰國家歌劇院,正對秋紅谷廣場,由興建達拉斯博物館的的美國高層建築大師Johnson Fain、半島酒店LDA燈光設計團隊合作打造,秋紅谷2014年以每坪83.5萬元成交成為台中最貴宅,保持四年才被宝格取代。

富邦天空樹以平均成交單價59.6萬元,排名台中第三貴社區,個案樓高39樓,由建築普立茲獎得主伊東豊雄操刀,以「下窄上寬」設計理念,並在基地內種植了200多棵大樹,使外觀呈現如大樹般向上生長。

宝格 記者游智文/攝影
宝格 記者游智文/攝影
資料來源:104實價網
資料來源:104實價網
資料來源:104實價網
資料來源:104實價網

延伸閱讀

品牌台中豪宅建案 坪價站8字頭

品牌台中豪宅建案 坪價站8字頭

聯聚砸150億 跨足百貨商場

聯聚砸150億 跨足百貨商場

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

中職/吸中信四將 富邦補缺點增武器

中職/吸中信四將 富邦補缺點增武器

分享給好友加入udn

相關新聞

北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守

買氣回溫 六都1、2月移轉量 創10年新高

智慧建築抗環災!台中豪宅超前部署數位科技角逐房市

自住買盤當道 六都前2月房屋移轉數創10年高

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會

台中 藍線周邊聚光

高雄 1字頭物件搶手

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

專家帶路/高美館特區選購中古屋 重社區管理

高美館特區 蛋黃核心

房市回神 北台建案銷售率7年新高

北台新建案銷量 七年新高

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

房產所得計算 看出各區漲勢

房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園

房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%

桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

台中豪宅建案齊發 今年總銷400億

內湖舊宗段 企業總部熱區

台中七期黃金地 坪價衝400萬

建物買賣移轉「單位面積」台南最大 台北大縮水

苦!去年台北市購屋面積僅24.4坪、居住空間三年少8%

捷運東環段啟動規劃作業 內湖舊宗段成為企業總部熱區

整棟交易熱絡 內科舊宗段成企業總部設置熱區

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

台中台74線周邊 建商插旗

低總價效應 新北北大特區搶手

高雄鳳山 房價抗跌

北市蛋黃區 也能找到4字頭

雙北中古屋市場 國宅點閱高

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

文心崇德商圈 前景佳

牛年房市牛? 民眾「霧裡看花」

桃園/嶄新3建案 挑理想好宅

新年新氣象 從妝點家中浴廁開始

房市六都最熱 桃園漲聲響起

信義代銷上半年接案量 突破400億元

2019年建案完銷 新竹最多

熱門文章

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來?

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

28億元 興富發台中再獵地

48萬人囤房 1,747人擁逾十戶

伸港青年住宅問券2、3房受歡迎 鄰近三鄉鎮可優先購買

20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色

網紅「那對夫妻」存17年終買房 淚謝老婆和他同甘共苦17年

七期豪宅區稀有捷運宅 僅需四分之一價

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

限貸奏效 房市買氣連兩月下挫、桃園腰斬

國有地上權夯 分三批招標

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路

房地合一短期持有年限擬延長 公會:應排除這2類人

想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會

政府禁紅單轉售 興富發:網路揪團購屋再轉手算嗎?

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

囤房稅修法 財部從長計議

實價登錄2.0 拚7月上路

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

房市熱 1月房貸餘額大增逾9%

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

四大指標案 下半年登場

房產所得計算 看出各區漲勢

台中 藍線周邊聚光

苦日子掰掰!不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升

不怕央行限貸令? 帝寶幫、公司法人大戶擲上億元買豪宅

內政部:不排除再發動聯合稽查 實價登錄修法拚7月上路 

五大房仲交易量 勁揚

房地合一稅 2方向修法

贊助廣告

留言