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台中 11期建案行情衝高

2018-07-15 00:12:50經濟日報 記者宋健生/台中報導

在重大建設利多帶動下,台中市11期重劃區近來成為交易熱區,不少建案完銷頻傳捷報,房市行情也水漲船高,日前剛公開二天就傳出完銷的惠宇「Park 23」,每坪單價已站上35萬元,備受市場矚目。

11期重劃區隨著74號快速道路全線通車,帶動交通便利性大幅提升,而洲際棒球場啟用後,主幹道崇德路沿線包括星巴克、優衣庫、春水堂相繼進駐,又有明星學區加持,促使生活機能性快速提升,人口持續增長,房市前景看俏。

受此激勵,包括龍寶、惠宇、國泰、大毅、順天、永福、坤悅等知名建商,都在此區插旗推案,均創下銷售佳績。

市調指出,繼去年底龍寶「仁美臻邸」甫公開就完銷之後,惠宇「PARK 23」日前開賣又創下兩天秒殺紀錄。

均讓此區房市買氣快速升溫。

其中,惠宇「PARK 23」為近期最受矚目個案,開賣當天接待中心一早湧現排隊人潮,不到兩天完銷,此案位於823公園首排,規劃26層大樓建築,60至80坪中大坪數,共74戶,每坪開價35萬至40萬元,主攻換屋族群。

同樣引起話題的,還有人氣預售案「洲際W」,推出「均一價」、「團購打卡」等優惠,業者最近在台北、台中舉辦團購說明會、現場銷售額就達2.5億元。

永福「洲際W」位於洲際棒球場首排,車程1分鐘即可上74號道,社區規劃獨立休閒會館,格局2至4房、27至45坪,開價27萬至30萬元,高樓層去化速度快,銷售已破300戶。

去年底進場的國泰「PLUS」規劃38至50坪,開價約36萬至45萬元,161戶已近完銷;大毅「讚幸福」規劃坪數27至49坪,636戶純住宅,銷售表現不俗,大毅新案「55 WAYS」接棒銷售中。另位於崇德五路、河北二街口的坤悅「泰若天成」,規劃49至63坪、3至4房格局,甚受小家庭及換屋等自住客青睞,銷售火熱。

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