親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北台房市熱 全年案量拚兆元

2018-07-13 01:21:00經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據市調機構最新統計,今年上半年北台灣預售、新成屋推案量爆出5,615.56億元,...
據市調機構最新統計,今年上半年北台灣預售、新成屋推案量爆出5,615.56億元,較去年同期大增約四成。 報系資料照

為搶房市復甦買氣,據市調機構最新統計,今年上半年北台灣預售、新成屋推案量爆出5,615.56億元,較去年同期大增約四成,預計今年全年推案量恐破兆元,創下史上第三高。

建商分析,上半年新屋推案量大增四成,主要有兩大原因,第一是去年至今,市場買氣回籠,增強開發商信心,建商同業為搶買氣,大舉推案;第二今年雨遮不登記不計價新制上路,讓可售面積較多的舊建照在去年第4季掀起一波搶照潮,並在今年陸續推出,以致今年推案暴增。

據住展雜誌統計資料顯示,歷年北台灣上半年預售、新成屋一手房市來看,推案高峰落在2014年的6,634.8億元,之後隨著房市向下反轉,建商推案紛紛採取「減量保價」策略,讓2015至2017年的連三年推案量逐年下滑,去年上半年預售、新成屋推案量僅4,011.93億元、創近六年新低。

經濟日報提供
經濟日報提供

今年指標推案中,台北市有元利建設One Park Taipei元利信義聯勤總銷520億至580億元;新北市則是甲山林機構的甲山林天墅80億元、茂德機構旗下金城武-都心花園70億元等。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,買氣回籠,加上房價跌幅趨緩,增強建商推案信心,為搶攻市場買氣,今年上半年預售、新成屋一手房市推案量爆量,為近四年來大量,更可能推升今年全年推案量突破兆元。

以各縣市來說,以基隆、桃園推案量暴增最多,均較去年同期逾1.3倍,推案量各達53.2億元、1,329.68億元。其次為新竹地區,今年上半年推案達644.94億元、年增率達67.2%;台北市上半年推案量也達1,501.7億元、年增43.8%。

何世昌分析,桃園今年推案量主要集中在中壢、桃園、八德、蘆竹地區;台北市推案量則是集中在大安、中正、北投、內湖、文山等區。

你可能有興趣的文章

最新╱颱風影響 虎航20多航班異動

桃園赴日推觀光 日籍部落客站台推薦

鬆綁建築融資 建商叫好

價差縮小 Q4新屋打敗中古屋

分享給好友加入udn

相關新聞

亞太品牌海外展店 台灣受青睞

2018-09-21

大安森林公園豪宅 回溫

2018-09-21

電競大廠董娘闊氣買豪宅 璞園信義2.3億元成交

2018-09-21

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數

2018-09-20

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

北市大安區兩處住宅區設定地上權案 11月12日開標

2018-09-17

生態綠建築夯 建案「空中農園」幫住戶紓壓

2018-09-17

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

台中豪宅餐飲服務20 食力大躍進

2018-09-16

大師加持 替台中豪宅房價鍍金

2018-09-16

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

台中 潭子、大里升溫

2018-09-15

台北 蛋白區選擇多

2018-09-15

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

桃園藝文特區/專家:房價抗跌性佳 磁吸優質住戶

2018-09-15

桃園藝文特區 機能完備

2018-09-15

「陶朱隱園」內部大公開 能裝超跑的電梯長這樣

2018-09-14

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

大台北都更案創新高 今年上看1100億

2018-09-13

大台北都更夯產值破千億 北投萬華大同案量多

2018-09-13

屋主硬梆梆 買方出價付斡狂減三成

2018-09-13

雙北都更案量破千億 建商轉念平價換買氣

2018-09-13

桃園空屋率10.9% 六都最高

2018-09-13

同興協記見山空中別墅概念宅 吸引港客及企業主目光

2018-09-12

豪宅新生報到 單價283萬元搶今年第一名

2018-09-12

去年建物交易 新北市比率最高

2018-09-12

內政部:去年中壢交易最熱 苗栗購屋坪數最大

2018-09-12

當年挾郭董發跡舊居熱銷 這社區如今多認賠出場

2018-09-12

熱門文章

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

使照建照量大增 房市價格戰蠢動

2018-09-19

雙北預售屋 逆勢開紅盤

2018-09-17

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

銀行推以房養老 央行除路障

2018-09-20

全台建物造價成本 台北最貴 21樓以上更貴

2018-09-17

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

台灣人愛買房 蘇富比搶商機

2018-09-21

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

大學租屋市場崩壞?十所大學待租爆量、房東降價廝殺

2018-09-11

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

房市悲觀氣氛升 逾5成看跌雙北

2018-09-19

三風險兩個舊觀念 以房養老推不動

2018-09-20

陶朱隱園亮相 引爆超豪宅戰

2018-09-15

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

機捷通車沿線房價全倒 這四站今年回漲一成

2018-09-11

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

34年鬧24命 台北最凶宅竟愈賣愈賺!?

2018-09-04

高雄果貿建案 低價大戰開打

2018-09-16

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

嫁到國外回台哪裡可買自住小宅? 網友一面倒這樣回答

2018-09-11

兆元寬限期炸彈 房仲:行庫展延只是延後引爆

2018-09-19

健全以房養老制度 可借鏡香港

2018-09-20

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

十大新案降價逾一成!出清餘屋 建商大讓利

2018-09-10

南機場第一案/北市公劃都更 產值上看十兆

2018-09-16

東森財經播報大老闆建案 被罰40萬元

2018-09-19

買房很困難 市調:大家都想找長輩幫忙

2018-09-20

住宅補貼超熱門 107年申請戶數逾8萬

2018-09-19

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

超高豪宅爭鋒 西華富邦、華固天鑄再現交易

2018-09-21

華固明年推三大案 總銷金額120億元

2018-09-19

商品推薦

贊助廣告

留言