林口豪宅 賣壓減近3成
根據屋比統計，新北市總價6000萬以上的豪宅待售量也較去年同期減少了逾兩成，林口減少近三成減幅最大，板橋從114戶減至90戶，減少24戶最多。
開價方面，新北市豪宅整體開價下修3.7%，從去年61.6萬下調至59.3萬。新店下修9%最多，林口開價逆勢上漲1.7%。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，新北市的豪宅買盤除承接北市換屋客外，在地資產客也不少，這些人有剛性需求，對價格敏感，在價格下修後，不少人願意入場，去化不少豪宅。
此外，新北市豪宅近年房價很大，不少屋主不願認賠，轉賣為租，也是待售量主因之一。
以林口為例，指標豪宅國家一號院之前的行情多在27~32萬元之間，但近一年房價大多滑至22~26萬元，法拍屋甚至腰斬跌到一字頭、四拍才順利拍出，屋主轉售，大多虧損百萬以上，多數沒有資金需求投資人大都暫時停止售屋，轉為出租。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，新店情形也相同，新店豪宅過去房價站穩七字頭，甚至賣到八字頭，然而，經過這幾年房價的盤整，目前建案開價大多回到六字頭，當初買進創高價建案的屋主，如果沒有資金問題，也大多暫時不出售。
相關新聞
台中房市熱區 換屋客搶進
台北 置產型買家出手
高雄 鳳山、楠梓人氣旺
北市200萬豪宅各戶價差 兩樣情
專家帶路／汐止蛋黃區 一站進北市
新北汐科商圈 交通便捷
房價盤整 今年是購屋好時機
回溫？認虧？ 2019房市趨勢看4區
祭4字頭親民價 仁義重劃區「賣最快」建案是他
四個月賣八成 業者：北台灣重劃區我賣最快
六福皇宮無人接手 謝金河：南京東路商圈恐有鬼城效應
賣掉就沒有了！ 建商精華土地蓋頂級月子中心
六福皇宮收攤 謝金河：南京東路商圈恐有鬼城效應
台中去年千萬住宅銷售3熱區 太平成長最多打敗市區
台中市太平、南屯、西屯 登上千萬宅銷售熱區
大安區 重登買賣熱區
大安區豪宅重返第一 去年52筆億元交易
呸姐看中的豪宅再創新高 買方一年砸4億掃兩戶
高雄飯店求售不成淪法拍 一拍流標
富人捧現金到處買 大安區12月豪宅交易爆熱
延吉街店面 賠售虧近千萬
桃園運動宅 台北客的最愛
東區房東逃命第一槍？ 延吉街店面認賠950萬出場
失落20年 北市商辦租金走揚
港商嗅到房市觸底？ 4.7億買周杰倫豪宅「和平大苑」
空店稅沒用？ 專家：只有這招才能讓東區房東覺醒
桃園運動中心 帶旺周邊房市
台中 朝馬南屯區熱門
高雄 鳳山中古屋親民
中壢高中生活圈 超親民
專家帶路／中壢首購熱門區域 三建案可留意
內湖房市地雷區 這條街屋主轉手全賠售
教訓貪婪房東救東區 張金鶚籲祭出空店稅
燈亮、水流、花開 社區過年好氣氛
專家帶路／捷運忠孝新生…屋齡兩極化 價差逾一倍
捷運忠孝新生 交通便利
韓流好威！ 高雄房市交易暴增27%
韓總發威 高雄房市創近三年單月新高
選後遞延買盤出籠 1月買賣移轉棟數六都漲起來
高雄移轉棟數創新高 建商：中小宅賣到斷貨
海砂屋「淡水東來大廈」今劃定為都更地
三大成本逐年升 高租金成壓垮老店最後稻草
熱門文章
東區房東逃命第一槍？ 延吉街店面認賠950萬出場
娃娃機掀逃命潮 名嘴：短炒的最後一棒也擋不住了
有錢就是霸氣 12豪宅交易零貸款
民眾挑屋重點換了 這三項打敗學區、市場
港商嗅到房市觸底？ 4.7億買周杰倫豪宅「和平大苑」
2018年每百戶僅3戶購屋 房市難回十年前買氣
空店稅沒用？ 專家：只有這招才能讓東區房東覺醒
招手台商 茂德推450億元廠辦
台中市太平、南屯、西屯 登上千萬宅銷售熱區
房市報喜 遠雄連假業績衝10億
金融界名人作詩 諷刺東區房東如「水蛭」
2字頭吸睛 台北客夯買桃園運動宅
桃園運動中心 帶旺周邊房市
高雄飯店求售不成淪法拍 一拍流標
台中 朝馬南屯區熱門
房市買氣連六藍！北台灣兩縣市「全年都是淡季」
內湖房市地雷區 這條街屋主轉手全賠售
推案潮是逃命波？賴正鎰：是不推不行
港資砸4.7億 當周杰倫鄰居
中壢高中生活圈 超親民
2019房價會跌還是衝？ 專家：看這4區表現
房子賣不掉？ 房仲統整購屋族5大心頭好
呸姐看中的豪宅再創新高 買方一年砸4億掃兩戶
降價17億仍沒人要！高雄85大樓飯店二拍再流標
金店面租況慘！新北一級商圈最貴店租全腰斬
最貴捷運聯開宅 坪價拚200萬
忠孝商圈空置率 快到10%
商辦熱潮 吹向新北
顏炳立：今年房市殺戮市場 讓我們看房去
富人捧現金到處買 大安區12月豪宅交易爆熱
台中去年千萬住宅銷售3熱區 太平成長最多打敗市區
大安區豪宅重返第一 去年52筆億元交易
品牌、地段、規劃 建案熱銷關鍵
六福皇宮收攤 謝金河：南京東路商圈恐有鬼城效應
回溫？認虧？ 2019房市趨勢看4區
12生肖房產運勢肖虎最佳 這兩個生肖最好不要碰
專家帶路／汐止蛋黃區 一站進北市
新北汐科商圈 交通便捷
教訓貪婪房東救東區 張金鶚籲祭出空店稅
房價盤整 今年是購屋好時機
大安區 重登買賣熱區
月租80萬吃不消！金鑛咖啡說掰掰 專家：房東該醒了
;){kind=link}
留言