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高雄 出清餘屋換現金

2018-07-08 00:00:51經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄鐵路地下化年底前即將通車,美術館馬卡道綠帶成為新亮點,多家建商磨刀霍霍,將針對鐵路地下化利多,加緊出清餘屋,而且降價幅度可望擴大,「就是要讓買家有感」,購屋者可以撿到便宜。

根據統計,高雄市新成屋總量約5,100戶待售,其中美術館為主的鼓山區約有1,100戶,是高雄各行政區中新成屋量最多的。

其次是楠梓約800戶,再來是左營的約700戶,單這三個行政區合計,就占全高雄市可售新成屋量的51%,達半數以上,餘屋量大的地區撿便宜的機會相對高出很多。

建商高層說,美術館餘屋量相當大,尤其中大坪數幾乎都跑不動,高雄鐵路地下化是重要里程碑,原本預定8月通車,同業已準備好超優惠的餘屋出清方案,不料通車時間延後,但還是要把握此議題加緊動作。

屆時美術館周邊房價可能有驚奇表現,購屋者有誠意購屋,價格好談,趁機把手中餘屋現換金,是最高指導原則。

房仲業者指出,賣壓也是影響房價相當重要的關鍵因素。

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