親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中世貿生活圈 前景看俏

2018-06-30 00:03:28經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中世貿中心生活圈擁有來自台中工業區、澄清醫院商圈的強勁自住需求,房市前景看俏。...
台中世貿中心生活圈擁有來自台中工業區、澄清醫院商圈的強勁自住需求,房市前景看俏。 記者宋健生/攝影

台中世貿中心生活圈近幾年發展快速,周邊除了台糖量販、J-Mall商場陸續進駐,為生活便利性加分外,區域內又有來自台中工業區、東海大學及澄清醫院商圈的強勁自住需求房市前景穩中帶堅。

經濟日報提供
經濟日報提供

台中市近幾年都市發展,隨著新市政中心、新光三越、大遠百及中科園區開發,由舊城區一路往西延伸;緊鄰台中工業區的世貿生活圈,近幾年也因為周邊交通網絡、生活機能提升,房市逐漸受到矚目。

信義房屋中科世貿店主任林奇樟表示,世貿生活圈大致為台灣大道以南、水尾巷以北;東海大學以東、中工三路以西為範圍,世貿中心位處中心點。

此區緊鄰台糖量販店,旁有澄清和榮總兩大醫療體系,後有東海大學,前有世貿公園,右有台中工業區,屬安靜住宅區,有大量綠地供住戶使用。

在交通路網方面,主要幹道有台灣大道、工業一路、中工二路、中工三路、朝馬路及天保街,距離中山高中港交流道只有五分鐘車程,到七期新光三越不到十分鐘。

此地多數搶手產品有十年內的大樓,售價約1,200萬至1,600萬元,20出頭年的三房中古大樓則在600萬至800萬元,30年左右的舊透天厝,總價約1,200萬至1,500萬元,是此區域較大宗客戶選擇的產品。

市調指出,目前市場指標個案,屋齡13年以下的個案為順天「視界觀」,每坪單價21萬至23萬元;惠宇「天空之城」每坪22.5萬至24萬元;總瑩「愛瑪市」每坪19萬至21.5萬元。

至於屋齡25年左右的個案,有龍寶「中港臻邸」,每坪17萬至19萬元;太舜「綠波庭」每坪16萬至18萬元;台開「花園Ⅲ」每坪15萬至17萬元。

林奇樟指出,此區近幾年房價還算持平,主要因為釋出量不多,主力客群喜歡此區的寧靜舒適,生活便利性很高,騎機車買東西很方便。

林奇樟說,世貿生活圈近期還有一個利多,就是市政路規劃延伸到中工一路,未來銜接單元一重劃區及七期新市政中心可更為順暢,預期可為區域房市發展挹注更多助力。

經濟日報提供
經濟日報提供

鮮道口福牛肉麵 軟嫩Q彈

位於中工二路上的「鮮道口福」牛肉麵,是來自彰化員林非常有名的排隊名店。店內牛肉麵分細麵、粗麵,也可選擇麵疙瘩、冬粉等,每天還有限量的手工水餃、抄手,並可自行搭配牛腩肉加牛筋或是牛雜,客人的選擇非常多元。

牛肉麵的湯頭偏清淡,但仍然夠味,牛肉塊吃起來軟嫩Q彈,分量大,有飽足感,CP值頗高,有不少台中世貿附近及工業區的上班族粉絲。(宋健生)

「鮮道口福」牛肉麵是來自彰化員林的排隊名店。記者宋健生/攝影
「鮮道口福」牛肉麵是來自彰化員林的排隊名店。記者宋健生/攝影

房市中科園區自住需求

你可能有興趣的文章

川普想退WTO? 財長滅火:假新聞

東海大學培植海外精英 助家扶兒翻轉人生

省時40% 台灣大道將擴大禁左轉

台灣大道部分路口禁左轉 1小時紓解400輛直行車

分享給好友加入udn

相關新聞

亞太品牌海外展店 台灣受青睞

2018-09-21

大安森林公園豪宅 回溫

2018-09-21

電競大廠董娘闊氣買豪宅 璞園信義2.3億元成交

2018-09-21

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數

2018-09-20

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

北市大安區兩處住宅區設定地上權案 11月12日開標

2018-09-17

生態綠建築夯 建案「空中農園」幫住戶紓壓

2018-09-17

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

台中豪宅餐飲服務20 食力大躍進

2018-09-16

大師加持 替台中豪宅房價鍍金

2018-09-16

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

台中 潭子、大里升溫

2018-09-15

台北 蛋白區選擇多

2018-09-15

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

桃園藝文特區/專家:房價抗跌性佳 磁吸優質住戶

2018-09-15

桃園藝文特區 機能完備

2018-09-15

「陶朱隱園」內部大公開 能裝超跑的電梯長這樣

2018-09-14

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

大台北都更案創新高 今年上看1100億

2018-09-13

大台北都更夯產值破千億 北投萬華大同案量多

2018-09-13

屋主硬梆梆 買方出價付斡狂減三成

2018-09-13

雙北都更案量破千億 建商轉念平價換買氣

2018-09-13

桃園空屋率10.9% 六都最高

2018-09-13

同興協記見山空中別墅概念宅 吸引港客及企業主目光

2018-09-12

豪宅新生報到 單價283萬元搶今年第一名

2018-09-12

去年建物交易 新北市比率最高

2018-09-12

內政部:去年中壢交易最熱 苗栗購屋坪數最大

2018-09-12

當年挾郭董發跡舊居熱銷 這社區如今多認賠出場

2018-09-12

熱門文章

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

使照建照量大增 房市價格戰蠢動

2018-09-19

雙北預售屋 逆勢開紅盤

2018-09-17

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

銀行推以房養老 央行除路障

2018-09-20

全台建物造價成本 台北最貴 21樓以上更貴

2018-09-17

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

台灣人愛買房 蘇富比搶商機

2018-09-21

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

大學租屋市場崩壞?十所大學待租爆量、房東降價廝殺

2018-09-11

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

房市悲觀氣氛升 逾5成看跌雙北

2018-09-19

三風險兩個舊觀念 以房養老推不動

2018-09-20

陶朱隱園亮相 引爆超豪宅戰

2018-09-15

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

機捷通車沿線房價全倒 這四站今年回漲一成

2018-09-11

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

34年鬧24命 台北最凶宅竟愈賣愈賺!?

2018-09-04

高雄果貿建案 低價大戰開打

2018-09-16

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

嫁到國外回台哪裡可買自住小宅? 網友一面倒這樣回答

2018-09-11

兆元寬限期炸彈 房仲:行庫展延只是延後引爆

2018-09-19

健全以房養老制度 可借鏡香港

2018-09-20

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

十大新案降價逾一成!出清餘屋 建商大讓利

2018-09-10

南機場第一案/北市公劃都更 產值上看十兆

2018-09-16

東森財經播報大老闆建案 被罰40萬元

2018-09-19

買房很困難 市調:大家都想找長輩幫忙

2018-09-20

住宅補貼超熱門 107年申請戶數逾8萬

2018-09-19

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

超高豪宅爭鋒 西華富邦、華固天鑄再現交易

2018-09-21

華固明年推三大案 總銷金額120億元

2018-09-19

商品推薦

贊助廣告

留言