親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中世貿生活圈 前景看俏

2018-06-30 00:03:28經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中世貿中心生活圈擁有來自台中工業區、澄清醫院商圈的強勁自住需求,房市前景看俏。...
台中世貿中心生活圈擁有來自台中工業區、澄清醫院商圈的強勁自住需求,房市前景看俏。 記者宋健生/攝影

台中世貿中心生活圈近幾年發展快速,周邊除了台糖量販、J-Mall商場陸續進駐,為生活便利性加分外,區域內又有來自台中工業區、東海大學及澄清醫院商圈的強勁自住需求房市前景穩中帶堅。

經濟日報提供
經濟日報提供

台中市近幾年都市發展,隨著新市政中心、新光三越、大遠百及中科園區開發,由舊城區一路往西延伸;緊鄰台中工業區的世貿生活圈,近幾年也因為周邊交通網絡、生活機能提升,房市逐漸受到矚目。

信義房屋中科世貿店主任林奇樟表示,世貿生活圈大致為台灣大道以南、水尾巷以北;東海大學以東、中工三路以西為範圍,世貿中心位處中心點。

此區緊鄰台糖量販店,旁有澄清和榮總兩大醫療體系,後有東海大學,前有世貿公園,右有台中工業區,屬安靜住宅區,有大量綠地供住戶使用。

在交通路網方面,主要幹道有台灣大道、工業一路、中工二路、中工三路、朝馬路及天保街,距離中山高中港交流道只有五分鐘車程,到七期新光三越不到十分鐘。

此地多數搶手產品有十年內的大樓,售價約1,200萬至1,600萬元,20出頭年的三房中古大樓則在600萬至800萬元,30年左右的舊透天厝,總價約1,200萬至1,500萬元,是此區域較大宗客戶選擇的產品。

市調指出,目前市場指標個案,屋齡13年以下的個案為順天「視界觀」,每坪單價21萬至23萬元;惠宇「天空之城」每坪22.5萬至24萬元;總瑩「愛瑪市」每坪19萬至21.5萬元。

至於屋齡25年左右的個案,有龍寶「中港臻邸」,每坪17萬至19萬元;太舜「綠波庭」每坪16萬至18萬元;台開「花園Ⅲ」每坪15萬至17萬元。

林奇樟指出,此區近幾年房價還算持平,主要因為釋出量不多,主力客群喜歡此區的寧靜舒適,生活便利性很高,騎機車買東西很方便。

林奇樟說,世貿生活圈近期還有一個利多,就是市政路規劃延伸到中工一路,未來銜接單元一重劃區及七期新市政中心可更為順暢,預期可為區域房市發展挹注更多助力。

經濟日報提供
經濟日報提供

鮮道口福牛肉麵 軟嫩Q彈

位於中工二路上的「鮮道口福」牛肉麵,是來自彰化員林非常有名的排隊名店。店內牛肉麵分細麵、粗麵,也可選擇麵疙瘩、冬粉等,每天還有限量的手工水餃、抄手,並可自行搭配牛腩肉加牛筋或是牛雜,客人的選擇非常多元。

牛肉麵的湯頭偏清淡,但仍然夠味,牛肉塊吃起來軟嫩Q彈,分量大,有飽足感,CP值頗高,有不少台中世貿附近及工業區的上班族粉絲。(宋健生)

「鮮道口福」牛肉麵是來自彰化員林的排隊名店。記者宋健生/攝影
「鮮道口福」牛肉麵是來自彰化員林的排隊名店。記者宋健生/攝影

房市中科園區自住需求

你可能有興趣的文章

川普想退WTO? 財長滅火:假新聞

東海大學培植海外精英 助家扶兒翻轉人生

省時40% 台灣大道將擴大禁左轉

台灣大道部分路口禁左轉 1小時紓解400輛直行車

分享給好友加入udn

相關新聞

台北 中山、內湖、北投熱

2018-07-22

台中 自住客挺三屯區

2018-07-22

鳳山房價親民 買氣冠高雄

2018-07-22

新北哪一區最有錢? 林口3連霸

2018-07-21

雙北房價 低點反彈

2018-07-21

專家帶路/內壢住宅品質優 產品多元化

2018-07-21

桃園內壢/葉記肉羹麵 半碗都是料

2018-07-21

桃園內壢後站 適合換屋族

2018-07-21

買方慢慢磨 4成看屋1年不出手

2018-07-20

千萬有找運動宅 雙北都有

2018-07-20

新竹重劃區首購好下手 2字頭狂拉交易量

2018-07-20

雙北看屋趨勢!年輕人轉往蛋白區 偏愛士林社子島

2018-07-19

不讓利效應出現 北市成屋案快速累積創新高

2018-07-19

想100萬在北部買房 網友指這些地方還買得到

2018-07-18

採買兼休閒 百貨商場周邊的百貨宅買氣佳

2018-07-18

機能性強 雙北百貨宅熱

2018-07-18

全台戶數最多 中壢社會住宅決標

2018-07-18

新板特區又見9字頭 一份資料看出買賣真相

2018-07-18

休閒採買吹冷氣 雙北這兩處百貨宅最夯

2018-07-18

斥資48億!全國最大千戶社宅「中壢一號」決標

2018-07-18

8.38億帝寶求售 1年加價6200萬

2018-07-17

新北十大富人區 這「里」最有錢

2018-07-17

台中十大豪宅洗牌 豪宅王易主

2018-07-17

高雄 新屋爆量可撿便宜

2018-07-15

台中 11期建案行情衝高

2018-07-15

雙北中古屋 兩區最火熱

2018-07-15

青埔又見推案熱 4大案進場 總銷金額逾百億

2018-07-14

捷運東門/老舊公寓較多 首購族可挖寶

2018-07-14

捷運東門/寶斗城剝骨鵝肉 美味實惠

2018-07-14

捷運東門站 鬧中取靜

2018-07-14

雙北商圈 蛋黃區攻微型化

2018-07-13

北台灣購屋 高總價成交升溫

2018-07-13

北台房市熱 全年案量拚兆元

2018-07-13

北台灣今年推案量 挑戰兆元大關

2018-07-12

公園+捷運 水湳房市雙引擎

2018-07-11

高雄市購屋熱區 鳳山奪3冠王

2018-07-11

狂!台中豪宅成交3.18億 再寫新高

2018-07-11

不划算?透天厝66萬低價售出 鄰居:便宜我早買了

2018-07-11

高雄房屋待售量達2萬戶以上 要三年才賣得完

2018-07-11

近運動中心宅 北市信義與新北樹林價差5倍

2018-07-11

熱門文章

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

新板特區又見9字頭 一份資料看出買賣真相

2018-07-18

陶朱隱園年底公開 一戶18億

2018-07-17

藝人買豪宅 阿丹妻買信義富邦坪價新低 張震2億入手敦南寓邸

2018-07-20

新北十大富人區 這「里」最有錢

2018-07-17

在高雄蓋上億元透天別墅 他說等待有緣人來

2018-07-16

陸勝文那戶帝寶又拿出來賣 一年加價6,200萬元

2018-07-17

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

鍵盤看房成趨勢 年輕人最愛這三區

2018-07-19

京華城公開標售 底價380億元、一坪762萬

2018-07-18

老屋重建放寬 近四成申請案受惠

2018-07-20

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

新北哪一區最有錢? 林口3連霸

2018-07-21

上班族3成8買不起房 月租9230元占收入2成7

2018-07-20

房貸利率砍到見骨!若有這條件…甚至可殺破1.5%

2018-07-16

北市餘屋 壓力升高

2018-07-20

休閒採買吹冷氣 雙北這兩處百貨宅最夯

2018-07-18

5月住宅開工 創四年大量

2018-07-18

房市買氣回籠 讓利風止步

2018-07-23

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

雙北中古屋 兩區最火熱

2018-07-15

建商看房市 信心回溫

2018-07-18

買方慢慢磨 四成民眾看屋一年仍不出手

2018-07-20

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

吸引高端客 須擁三特質

2018-07-16

買賣房屋 左手轉右手…為節稅或做價

2018-07-20

台中十大豪宅洗牌 豪宅王易主

2018-07-17

全台戶數最多 中壢社會住宅決標

2018-07-18

因高雄厝爭議卡關 中市府:台中、高雄厝真的不一樣

2018-07-12

看誰先投降?國產署三度標售耕曦 底價仍不降

2018-07-13

高雄厝景觀陽台 不增加虛坪...內政部都挺

2018-07-12

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

三年前無量僵持 恐重現

2018-07-23

早買不虧? 北市知名小豪宅六年賠400萬出場

2018-07-11

高雄 新屋爆量可撿便宜

2018-07-15

地價跌幅趨緩 兩年來最低

2018-07-15

採買兼休閒 百貨商場周邊的百貨宅買氣佳

2018-07-18

六都交易量TOP 10出爐 爆出兩匹大黑馬

2018-07-09

房仲:標售金和大樓 土銀恐要再讓利

2018-07-19

不讓利效應出現 北市成屋案快速累積創新高

2018-07-19

商品推薦

贊助廣告

留言