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台中 海線三區域火熱

2018-06-10 00:00:41經濟日報 記者宋健生/台中報導

據最新實價登錄顯示,台中新舊大樓、華廈與透天交易總價主要落在500萬至1,000萬元間,交易熱門區域海線有三處上榜,包括房價基期低的清水、梧棲及沙鹿。

房市剛性需求當道,近年高價市場動能明顯趨緩,在建商讓利氛圍帶動之下,低總價產品成為了台中市場交易主力。

其中,大樓交易多集中在豐原、北屯、清水,並以清水「價低量穩」表現突出,主要為「遠雄之星」造鎮計畫一、二期的交易,每坪成交單價多落在15萬元上下,均價約13.1萬元,屬最親民。

據了解,「遠雄之星」造鎮計畫推出至今,已有逾千戶家庭購買,系列產品銷售價格、買氣,被視為當地房市發展的指標風向。

目前以大基地全街廓開發,朝美式高機能社區為訴求的「遠雄之星6」,在潛銷預約破五成之際,更加碼釋出不含車位總價499萬元起的38坪、三房,以及含車位總價788萬元起的50坪、四房產品搶市,一周平均吸客四、五十組。

另外,華廈部分以總價500萬至1,000萬元間的產品較受消費者青睞。

而屋齡二年內的華廈交易熱區為梧棲,總價500萬元至1,000萬元占交易的69.8%,其次22.6%為300萬元至500萬元產品。

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