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熱門國中學區宅 雙北價格差很大

2018-06-06 14:40:13聯合晚報 記者游智文/台北報導

國中會考昨天公布各科答對題數對照表,幾家歡樂幾家愁,明星國中話題也在房產市場升溫。房仲統計雙北30所熱門國中周邊房價,只有兩所平均總價在1000萬元內,淡水正德國中周邊一戶均價648萬元,雙北最便宜。

總價最高的,是北市大安區師大附中國中部學區宅,平均一戶要3626萬元,和正德國中均價相差達5.6倍。

永慶房屋根據教育局資料統計雙北市30所熱門入學國中周邊房價,台北市14所熱門國中學區宅,以總價2000萬至3000萬為大宗、共有九所;有兩所在1900萬元出頭,分別為內湖明湖國中、北投石牌國中;三所平均總價超過3000萬,包括中正國中、興雅國中、師大附中。

新北市16所熱門國中,總價以1000萬至2000萬元居多、共12所,包括板橋江翠、溪崑國中,林口崇林、永和福和、永和國中、樹林桃子腳國中部、三重碧華、三和、土城中正國中、汐止秀峰高中國中部等。

新北市有兩所熱門國中低於1000萬,分別是土城國中、正德國中,土城國中平均總價917萬元 ,正德國中均價648萬元。另兩所超過2000萬元都在板橋,分別為海山高中國中部、中山國中。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,新北熱門國中除了區內人口較多,多具升學率高優勢,考上建中、北一女、師大附中的人數愈多愈熱門。此外,完全中學國中部學生可以直升,重畫區或新市鎮開發成立的校園,多採多元特色辦學,也較受家長青睞。

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