親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙北買氣噴發 新北月增39%

2018-06-05 14:31:46聯合晚報 記者游智文/台北報導

捷運永和站示意圖。 圖/取自新北交通局
捷運永和站示意圖。 圖/取自新北交通局

六都地政局近日公布5月買賣移轉棟數,雙北買氣大噴發,北市月增47%,年增三成,新北也較上月大增39%,重回5000棟大關。業者分析,觀望自住買盤已明顯回籠,有題材、環境佳的區域將持續受惠。

永和仁愛特區一帶就是一例,在公園、學區、捷運萬大線加持下,今年前三月就有近30筆交易;永和地區也在仁愛特區周邊買氣增溫帶動下,5月單月交易上升至172件,較4月大增56%。

六都本(6)月1日同步公布5月買賣移轉棟數,雙北均呈大反彈,新北市達5419棟,站回5000棟,為近一年來首見。累計新北今年前五月交易量達2.1萬棟,較2016年1.3萬棟,大增近8000棟、56%,在六都中,買氣回升最強勁,也明顯脫離谷底。

房仲業分析,新北市5月買氣主要集中在捷運環狀線、萬大線,以及淡海輕軌沿線。

捷運環狀線部分,環狀線第一階段所行經的行政區,包括板橋、新店、新莊,5月較4月交易量都大幅成長,板橋807件全市最高,月增高達80%,新店、新莊也較上月分別成長57%,34%。

捷運萬大線方面,中和成長約二成,永和大增56%。

房仲業分析,大台北房市在2016年落入谷底,2017年前三季在低點盤整,第四季起自住買盤開始進場試水溫,帶動今年首季房市回春,接著建商積極衝刺329檔期、520檔期,在預售、新成屋一手市場推案造勢下,終於見到買氣噴量演出。

業者表示,現況顯示,新興重劃區包括江翠北側、土城暫緩重畫區等聚客效應強,但由於建案多,機能未到位,不少買方仍觀望,反倒是市中心一些環境優質、機能成熟的小區域,由於房價持穩保值,獲得不少自住客青睞,預料下半年將持續增溫。

捷運萬大線

你可能有興趣的文章

永和建案捷報 仁愛特區「忠泰和」熱銷八成

分享給好友加入udn

相關新聞

高雄 愛河沿岸超抗跌

2018-06-24

台中 建商競推新建案

2018-06-24

雙北水岸宅 自住客鍾愛

2018-06-24

新北行政區房價 高過北市的恐將增多

2018-06-23

桃園航空城啟動 購屋族回流

2018-06-23

高捷生態園區 潛力雄厚

2018-06-23

專家帶路/高捷生態園區交通環境優 停車位置多

2018-06-23

永和頂溪店面表現佳

2018-06-22

萬大線全面施工 永和站亮眼

2018-06-22

豪宅挑戰每坪300萬天價 這兩棟最有可能

2018-06-21

北市房價 萬華依舊最親民

2018-06-19

連五年全市最低 北市萬華區總價最親民

2018-06-19

高雄亞洲新灣區特貿三招商 前景可期

2018-06-18

亞洲新灣區特貿三招商 力邀國內外企業投資高雄

2018-06-18

十間熱門大學住宅出售潮比一比 逢甲2,853間最多

2018-06-17

台北 三熱區現低接買盤

2018-06-17

高雄 蛋黃區詢問度增加

2018-06-17

台中商圈店面 身價鍍金

2018-06-17

高雄房市1字頭 中小宅夯

2018-06-16

北車商圈崛起 市議會舊址旁吸睛

2018-06-16

專家帶路/入住大安蛋黃區 從國宅下手

2018-06-16

捷運大安 設籍買盤熱

2018-06-16

新竹房市超猛 不受打房影響

2018-06-15

雙北中古屋超人氣 中山區、中和區交易量最多

2018-06-15

雙北中古屋人氣旺 中山、中和交易最多

2018-06-15

新竹房市有多強? 看這兩張表就明白

2018-06-15

高雄橋頭新市鎮新成屋供給量大 行情被限縮

2018-06-14

高雄美術館新成屋量最大 有機會撿便宜

2018-06-14

卡位新興小學明星學區 新北有1字頭

2018-06-12

買到高點看破出場 新莊高價宅爆賠售潮

2018-06-12

潤泰新南港可望成第二個信義區 周邊房市升溫

2018-06-12

台南市出現7千萬豪宅 房價驚人直逼台北市

2018-06-11

新竹好威 平均薪資稱霸六都、房市買氣嚇嚇叫

2018-06-11

新北 淡海買氣漸回籠

2018-06-10

高雄低價宅 躍交易主流

2018-06-10

台中 海線三區域火熱

2018-06-10

AIT內湖新館將落成 區域房市止跌轉型

2018-06-09

半山景觀宅 淡水紅樹林新貴

2018-06-09

AIT新館進駐內湖 房市回穩

2018-06-09

專家帶路/「高島屋」商圈新舊大樓 留意價差

2018-06-09

熱門文章

年改恐怖丟貨潮要來了? 專家:房市恐失主力買盤

2018-06-20

豪宅挑戰每坪300萬天價 這兩棟最有可能

2018-06-21

6月27日起 租屋要走新條例

2018-06-20

不要問我何時買房最好 因從這就能預測台灣明日房地產

2018-06-22

67%房東願意委託代管 業者:令人好意外

2018-06-21

連五年全市最低 北市萬華區總價最親民

2018-06-19

「神才賣得掉」 新北喜凱亞渡假村217戶空十年賣不掉

2018-06-14

賴正鎰:房市低迷只到去年底 三原因買盤復出

2018-06-21

新竹房市有多強? 看這兩張表就明白

2018-06-15

達麗董座謝志長:有這兩大支柱 房價怎下得來?

2018-06-13

永慶:北北桃房貸逾放大幅攀升 房市別太樂觀

2018-06-21

豪宅交易谷底翻身 大安區更勝信義區

2018-06-18

十間熱門大學住宅出售潮比一比 逢甲2,853間最多

2018-06-17

建商玩真的! 住宅開工量衝三年最高

2018-06-19

彭淮南防線突破了 冠德信義每坪開價破300萬元

2018-06-14

豪宅湧買氣 重現200萬坪價

2018-06-21

房仲:利率走向 成為今年房市最大變數

2018-06-22

全球房價指數 台灣年漲4.1%重回中段班

2018-06-19

台中商圈店面 身價鍍金

2018-06-17

北市首創房市紅藍燈 一眼看懂房市景氣

2018-06-16

雙北中古屋人氣旺 中山、中和交易最多

2018-06-15

銀行看衰? 雙北首季房貸成數下降

2018-06-12

委售增、開價跌 大學城房市風光不再

2018-06-17

溫和復甦 開工戶數達3年最高

2018-06-19

亞洲新灣區特貿三招商 力邀國內外企業投資高雄

2018-06-18

北市房價 萬華依舊最親民

2018-06-19

高捷生態園區 潛力雄厚

2018-06-23

新北行政區房價 高過北市的恐將增多

2018-06-24

房市回溫 新增房貸衝高

2018-06-23

台北 三熱區現低接買盤

2018-06-17

有儲蓄不怕房價泡沫? 學者點出央行盲點

2018-06-05

想買66萬元透天厝嗎 台灣金聯平價宅申購登記27日截止

2018-06-22

李婉鈺名下資產 台北最凶宅下殺1,200萬二拍

2018-06-13

大學城包租公 投資停看聽

2018-06-17

供給大爆發! 北台新建案戶數創四年新高

2018-06-14

台灣金聯推雙北蛋白區平價宅 北投3房不到700萬

2018-06-06

建築融資大鬆綁 房市7,000億活水來了

2018-06-15

從150萬降到7字頭 天母豪宅建案腰斬求售

2018-06-08

桃園航空城啟動 購屋族回流

2018-06-23

萬大線全面施工 永和站亮眼

2018-06-22

商品推薦

贊助廣告

留言