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秀泰來了 樹林車站商圈活了

2018-06-02 13:41:03聯合晚報 記者游智文/台北報導

秀泰生活樹林店,未來可擴大樹林車站商圈,帶動當地房市。 全國不動產樹林俊英加盟店...
秀泰生活樹林店,未來可擴大樹林車站商圈,帶動當地房市。 全國不動產樹林俊英加盟店/提供

由南山人壽投資興建的秀泰生活樹林店上周開幕,全國不動產企研室主任張瀞勻表示,此一大型商場位於樹林、新莊、板橋交界,未來可擴大樹林車站商圈,提供過去「三不管」地帶更方便生活機能,周邊房市看好。

秀泰生活樹林店位於新北市樹林樹新路、保順街口,基地面積約3100坪,原為營區、公有地,2014年新北市政府、財政部國有財產署合作推出BOT案,由南山人壽取得開發權,歷經三年興建、投入20餘億元後,於5月26日正式完工開幕。

樹林第一家 結合電影院商場

張瀞勻表示,秀泰生活樹林店規畫有影院、書店、零售、美食及親子育樂,是樹林地區第一家結合電影院及商場的複合式娛樂購物商城,興建期間就讓當地民眾引頸期盼,開幕後也如預期吸引大批人潮湧入。

她表示,樹林現以火車站前後站商圈最熱鬧,秀泰生活樹林店離火車站走路僅約10分鐘,加上鄰近的建國公園也正改建樹林藝文綜合大樓,年底完工後,衛生所、圖書館,新工處將陸續進駐,預料未來可擴大火車站商圈範圍,沿線住宅將可受惠。

張瀞勻表示,秀泰生活樹林店所在的樹新路,為樹林、新莊交界道路,到了新莊,改為新樹路,樹新路東南側到大漢溪之間,則是板橋門牌的溪崑地區,過去被視為三不管地帶,建設較少,生活機能稍嫌不足。

最熱鬧區域 樹林通勤族首選

秀泰生活開幕後,也能讓樹林俊英街、新莊新樹路、瓊林地區,以及溪崑一帶生活機能大幅提升。

全國不動產樹林俊英加盟店店長彭美玲表示,樹林車站是樹林區最熱鬧的區域,由於台鐵捷運化後,火車發車間距平均每5-10分鐘為一班,目前也是在地通勤族首選居住的區域,購屋區塊以中山路、大安路、八德街和中華路一帶最熱門。

目前10年內大樓,單價每坪約28萬到30萬元,公寓為22萬至25萬元,約700萬元可以買到公寓三房、1000萬可買到大樓三房,對於首購換屋族是很實惠的選擇。

自住為主 未來可能掀購屋熱

至於新莊新樹路,板橋溪崑一帶,實價資料,目前平均房價在26~29萬元上下。

張瀞勻表示,樹林地區房市因長期以自住為主,投資客少,受到這波房市寒冬影響也較小,這幾年前四個月買賣移轉棟數都維持在400件上下,由於房價仍相對便宜,建案供給有限,預料在商場開幕後,會帶動一波自住購屋熱潮。

房市公寓不動產

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