親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

捷運小南門 首善區域

2018-06-02 00:02:00經濟日報 記者高行/台北報導

捷運小南門站生活圈,一直是房市的票房保證。 記者杜建重/攝影
捷運小南門站生活圈,一直是房市的票房保證。 記者杜建重/攝影
經濟日報提供
經濟日報提供

捷運小南門站生活圈位在博愛特區中,近南門市場,又位於植物園旁,無論生活機能、學區、治安、環境俱佳,以及享有便利交通優勢,一直是房市的票房保證,特別是小南門站受惠於松山線通車,從原本的新店線支線,扶正成為松山線必經站點,再加上萬大線也確定通車,交通機能大大提升。

捷運小南門站處在中正、萬華區交界,北鄰文武百貨及電影院集中的西門町,南接北市僅次大安森林公園綠地的植物園,包括歷史博物館、南海學園、建中、北一女名校都在當地,兼具商業區的繁華及濃郁的人文氣息,居住在此鬧中取靜,可說是北市的首善區域。

當地儘管屬早期開發區域,但在市府「中正、萬華復興計畫」的帶動下,隨新規畫的西區北車商圈「雙子星」案今年招標,加上區域內多項都更及合宜宅如火如荼進行,未來發展潛力可期。

生活圈內學區更是一等一,國小為全台首屈一指的國語實小、北市大附小及南門國小,國中為知名南門國中,高中則是頂尖的建中、北一女。信義房屋捷運南門店店長林佳臻表示,由於學區超優質,吸引許多家長指名當地物件,甚至還有從中南部遠道而來的客戶,這也是當地房價強撐的一大支柱。

林佳臻分析,當地地處精華區,土地釋出少,近年來新建案不多,但由於發展早,包括豪宅、華廈、社區大樓、公寓等產品線多元齊全,加上生活機能、學區交通等種種優勢,近二年房價修正幅度僅5%至8%,為北市最抗跌區域之一,目前十年左右的電梯大樓每坪成交價落在70萬至80萬元;三、四十年以上的舊大樓約55萬至60萬元,中古公寓因設籍需求,每坪約50萬至55萬元;豪宅產品因屬性不同,從每坪90萬至270萬元都有。

林佳臻指出,當地因屋主惜售,原本釋出量較少,但近年房價修正,使某些自住型屋主鬆動,過去相當稀有的物件,如今逐漸浮出市場,可說是有意購屋民眾淘寶的好機會。

經濟日報提供
經濟日報提供

郁坊小館 傳統美味親民價

郁坊小館主打江浙菜系,保持傳統美味。 記者杜建重/攝影
郁坊小館主打江浙菜系,保持傳統美味。 記者杜建重/攝影

隱身在和平醫院急診室對面巷子的郁坊小館,飄香30餘年,店內沒啥裝潢,可說是北市老味道的樸實老店,主打江浙菜系,招牌手路菜包括鎮江肴肉、蟹粉獅子頭、芙蓉青蟹、八寶鴨等,其他菜色也相當用心,在傳統功夫菜日趨式微的現在,依舊保持傳統美味,加上價格平實,不僅本地饕客絡繹不絕,也吸引不少外地客朝聖。(高行)

房價公寓建中

你可能有興趣的文章

影╱北捷車廂驚見酒醉露鳥男 乘客嚇到報警

台大放榜 建中、北一女逾400人次錄取

捷運到哪都更到哪 侯友宜:很高興台北也聽到了

30歲前生第一胎補助10萬?北市民政局:要審慎評估

分享給好友加入udn

相關新聞

北市房價 萬華依舊最親民

2018-06-19

連五年全市最低 北市萬華區總價最親民

2018-06-19

高雄亞洲新灣區特貿三招商 前景可期

2018-06-18

亞洲新灣區特貿三招商 力邀國內外企業投資高雄

2018-06-18

十間熱門大學住宅出售潮比一比 逢甲2,853間最多

2018-06-17

台北 三熱區現低接買盤

2018-06-17

高雄 蛋黃區詢問度增加

2018-06-17

台中商圈店面 身價鍍金

2018-06-17

高雄房市1字頭 中小宅夯

2018-06-16

北車商圈崛起 市議會舊址旁吸睛

2018-06-16

專家帶路/入住大安蛋黃區 從國宅下手

2018-06-16

捷運大安 設籍買盤熱

2018-06-16

雙北中古屋超人氣 中山區、中和區交易量最多

2018-06-15

新竹房市超猛 不受打房影響

2018-06-15

雙北中古屋人氣旺 中山、中和交易最多

2018-06-15

新竹房市有多強? 看這兩張表就明白

2018-06-15

高雄橋頭新市鎮新成屋供給量大 行情被限縮

2018-06-14

高雄美術館新成屋量最大 有機會撿便宜

2018-06-14

卡位新興小學明星學區 新北有1字頭

2018-06-12

買到高點看破出場 新莊高價宅爆賠售潮

2018-06-12

潤泰新南港可望成第二個信義區 周邊房市升溫

2018-06-12

台南市出現7千萬豪宅 房價驚人直逼台北市

2018-06-11

新竹好威 平均薪資稱霸六都、房市買氣嚇嚇叫

2018-06-11

新北 淡海買氣漸回籠

2018-06-10

高雄低價宅 躍交易主流

2018-06-10

台中 海線三區域火熱

2018-06-10

AIT內湖新館將落成 區域房市止跌轉型

2018-06-09

半山景觀宅 淡水紅樹林新貴

2018-06-09

AIT新館進駐內湖 房市回穩

2018-06-09

專家帶路/「高島屋」商圈新舊大樓 留意價差

2018-06-09

大葉高島屋商圈 物件搶手

2018-06-09

台北、桃園、高雄同步釋出精華地 標售潮又來了

2018-06-08

住展風向球 連續3個月微升

2018-06-07

搶客戶不手軟 新北市新案總價大砍520萬搶買氣

2018-06-07

北台推案連三個月破千億 建案總價降500萬元促銷

2018-06-07

北台推案爆量 學者:「ㄣ」型反轉第一塊拼圖到位了

2018-06-07

熱門國中學區宅 雙北價格差很大

2018-06-06

金門房產熱呼呼 東森房屋睽違10年再度插旗

2018-06-06

熱門國中周邊房價差好大 附中3,600萬、這裡600萬

2018-06-06

大戶又出手 砸3億元作周董鄰居

2018-06-06

熱門文章

「神才賣得掉」 新北喜凱亞渡假村217戶空十年賣不掉

2018-06-14

銀行看衰? 雙北首季房貸成數下降

2018-06-12

建築融資大鬆綁 房市7,000億活水來了

2018-06-15

達麗董座謝志長:有這兩大支柱 房價怎下得來?

2018-06-13

彭淮南防線突破了 冠德信義每坪開價破300萬元

2018-06-14

李婉鈺名下資產 台北最凶宅下殺1,200萬二拍

2018-06-13

新竹房市有多強? 看這兩張表就明白

2018-06-15

十間熱門大學住宅出售潮比一比 逢甲2,853間最多

2018-06-17

連五年全市最低 北市萬華區總價最親民

2018-06-19

小資族買法拍屋 6步驟 一次就上手

2018-06-11

新竹好威 平均薪資稱霸六都、房市買氣嚇嚇叫

2018-06-11

建商進軍美房地產 開紅盤

2018-06-14

供給大爆發! 北台新建案戶數創四年新高

2018-06-14

雙北中古屋人氣旺 中山、中和交易最多

2018-06-15

建商玩真的! 住宅開工量衝三年最高

2018-06-19

天母知名豪宅法拍超慘烈 拍賣七次、破盤價標出

2018-05-24

買到高點看破出場 新莊高價宅爆賠售潮

2018-06-12

從150萬降到7字頭 天母豪宅建案腰斬求售

2018-06-08

委售增、開價跌 大學城房市風光不再

2018-06-17

亞洲新灣區特貿三招商 力邀國內外企業投資高雄

2018-06-18

環狀線通車將至 跌多漲少

2018-06-12

台灣金聯推雙北蛋白區平價宅 北投3房不到700萬

2018-06-06

潤泰創新董座看房市 買氣會比去年好

2018-06-15

全球房價指數 台灣年漲4.1%重回中段班

2018-06-19

大樓落成南山人壽不搬入 杜英宗說因為這原因

2018-06-12

買房遇到房仲話術怎麼做? 網友靠這幾招秒破解

2018-05-28

謝志長看台灣房市 買賣方拉鋸

2018-06-14

簽約與議約有何不同?

2018-06-13

房市平穩成長 建商轉趨樂觀

2018-06-11

大學城高報酬已是夢! 這三所大學投報率竟比行政區還低

2018-05-29

潤泰新:每年推百億元新案

2018-06-15

台中商圈店面 身價鍍金

2018-06-17

青埔首季有人慘賠有人大賺742萬 關鍵在這裡

2018-05-30

北市首創房市紅藍燈 一眼看懂房市景氣

2018-06-16

西門町 再現百萬店租

2018-06-09

蝸居房東注意 單層住宅隔6間須申報列管

2018-06-10

北市蟻居族好心酸...一坪大房間最高月租9K

2018-05-21

薪資增加難追房價 台北連三個月價量俱跌

2018-05-28

高雄低價宅 躍交易主流

2018-06-10

甲山林砸30億蓋售樓總部 祝文宇:改變民眾購屋模式

2018-06-11

商品推薦

贊助廣告

留言