親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

運動風正夯 搶攻河濱宅

2018-06-01 14:36:41聯合晚報 記者游智文/台北報導

近年房市吹養生運動風,各河濱公園,環境美觀,設施多元,河濱宅已成民眾購屋首選。 ...
近年房市吹養生運動風,各河濱公園,環境美觀,設施多元,河濱宅已成民眾購屋首選。 圖/聯合報系資料照片

台北氣溫本周破表創121年來5月新高,親水住宅跟著發燒。台灣房屋智庫統計雙北九座河濱公園周邊住宅行情,房價以淡水金色水岸河濱公園周邊最便宜,均價一坪約24萬元,目前交易也最熱,首季已成交44戶。

大直美堤周邊房價最貴

房價最貴的是大直美堤河濱公園,實價資料今年第一季成交五筆,均價一坪95萬,比去年高出約14萬元,漲幅達17%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,近年房市吹養生運動風,雙北市沿著基隆河、新店溪、淡水河所設置的河濱公園,經過整治,視野開闊,環境美觀,設施多元,已成民眾慢跑、野餐、騎單車的好去處,隨著盛夏來到,更是許多民眾購屋首選。

從實價來看,近年以淡水金色水岸河濱公園周邊交易最夯,去年達418件,平均每天成交一件以上,今年第一季也已有44件交易;另外三重大台北都會公園今年首季交易42件、淡水紅樹林一帶32件,交易熱度也明顯高於其他地區。

擁美景 吸引企業主購買

張旭嵐指出,紅樹林一帶是淡水的高級住宅區,不少建商看上河岸景觀,沿著中正東路二段興建渡假休閒宅,坐擁淡江夕照美景,水岸第一排的大坪數豪宅不乏億級身價,吸引企業主購置度假第二屋。

相較紅樹林水岸宅,同樣擁有淡水河美景的金色水岸,目前均價一坪24.3萬,CP值相對較高,也因此交易一直維持高熱度;由於淡海輕軌今年完工,現況顯示,水岸買氣已延伸至新市鎮和漁人碼頭一帶,這兩區房價更低,一字頭就可買到新古屋。

交易量名列第二的大台北都會公園,台灣房屋三重重新特許加盟店店長韓沛宜表示,都會公園近年休閒設施不斷增新,長達七公尺的河堤溜滑梯是最新打卡景點,吸引大批民眾,也是新北民眾購屋新熱點。其中三重菜寮站與三重捷運站間不僅生活圈成熟,且近大台北都會公園,周邊三房大樓單價約在35~40萬,總價千萬左右,最受小資家庭青睞。

根據台灣房屋統計,目前雙北以大直美堤河濱公園周邊身價最高,2015年平均成交單價一度破百萬達119萬,近二來雖下滑不少,一度滑落至7字頭,但今年第一季均價已重回95萬元。

張旭嵐表示,美堤河濱公園是基隆河截彎取直後的新生公園,截彎取直共造就大佳、迎風、美堤三座河濱公園,其中又以美堤河濱公園一帶,視野、腹地最寬闊,水岸第一排除了有綠地、水岸景觀,還可遠眺松山機場飛機起降,房價居高不下,明水路一帶常見破百萬單價,輕井澤、代官山和帝景水花園甚至有200萬元交易。

你可能有興趣的文章

大台北親水住宅這裡最夯 2字頭可買到

專家帶路/大直生活圈 生活環境優 吸引換屋族

春節不能亂放鞭炮! 北市開放4處河濱至少罰2400元

分享給好友加入udn

相關新聞

北市房價 萬華依舊最親民

2018-06-19

連五年全市最低 北市萬華區總價最親民

2018-06-19

高雄亞洲新灣區特貿三招商 前景可期

2018-06-18

亞洲新灣區特貿三招商 力邀國內外企業投資高雄

2018-06-18

十間熱門大學住宅出售潮比一比 逢甲2,853間最多

2018-06-17

台北 三熱區現低接買盤

2018-06-17

高雄 蛋黃區詢問度增加

2018-06-17

台中商圈店面 身價鍍金

2018-06-17

高雄房市1字頭 中小宅夯

2018-06-16

北車商圈崛起 市議會舊址旁吸睛

2018-06-16

專家帶路/入住大安蛋黃區 從國宅下手

2018-06-16

捷運大安 設籍買盤熱

2018-06-16

新竹房市超猛 不受打房影響

2018-06-15

雙北中古屋超人氣 中山區、中和區交易量最多

2018-06-15

雙北中古屋人氣旺 中山、中和交易最多

2018-06-15

新竹房市有多強? 看這兩張表就明白

2018-06-15

高雄橋頭新市鎮新成屋供給量大 行情被限縮

2018-06-14

高雄美術館新成屋量最大 有機會撿便宜

2018-06-14

卡位新興小學明星學區 新北有1字頭

2018-06-12

買到高點看破出場 新莊高價宅爆賠售潮

2018-06-12

潤泰新南港可望成第二個信義區 周邊房市升溫

2018-06-12

台南市出現7千萬豪宅 房價驚人直逼台北市

2018-06-11

新竹好威 平均薪資稱霸六都、房市買氣嚇嚇叫

2018-06-11

新北 淡海買氣漸回籠

2018-06-10

高雄低價宅 躍交易主流

2018-06-10

台中 海線三區域火熱

2018-06-10

AIT內湖新館將落成 區域房市止跌轉型

2018-06-09

半山景觀宅 淡水紅樹林新貴

2018-06-09

AIT新館進駐內湖 房市回穩

2018-06-09

專家帶路/「高島屋」商圈新舊大樓 留意價差

2018-06-09

大葉高島屋商圈 物件搶手

2018-06-09

台北、桃園、高雄同步釋出精華地 標售潮又來了

2018-06-08

住展風向球 連續3個月微升

2018-06-07

搶客戶不手軟 新北市新案總價大砍520萬搶買氣

2018-06-07

北台推案連三個月破千億 建案總價降500萬元促銷

2018-06-07

北台推案爆量 學者:「ㄣ」型反轉第一塊拼圖到位了

2018-06-07

熱門國中學區宅 雙北價格差很大

2018-06-06

金門房產熱呼呼 東森房屋睽違10年再度插旗

2018-06-06

熱門國中周邊房價差好大 附中3,600萬、這裡600萬

2018-06-06

大戶又出手 砸3億元作周董鄰居

2018-06-06

熱門文章

「神才賣得掉」 新北喜凱亞渡假村217戶空十年賣不掉

2018-06-14

銀行看衰? 雙北首季房貸成數下降

2018-06-12

建築融資大鬆綁 房市7,000億活水來了

2018-06-15

達麗董座謝志長:有這兩大支柱 房價怎下得來?

2018-06-13

彭淮南防線突破了 冠德信義每坪開價破300萬元

2018-06-14

李婉鈺名下資產 台北最凶宅下殺1,200萬二拍

2018-06-13

新竹房市有多強? 看這兩張表就明白

2018-06-15

十間熱門大學住宅出售潮比一比 逢甲2,853間最多

2018-06-17

連五年全市最低 北市萬華區總價最親民

2018-06-19

小資族買法拍屋 6步驟 一次就上手

2018-06-11

新竹好威 平均薪資稱霸六都、房市買氣嚇嚇叫

2018-06-11

建商進軍美房地產 開紅盤

2018-06-14

供給大爆發! 北台新建案戶數創四年新高

2018-06-14

雙北中古屋人氣旺 中山、中和交易最多

2018-06-15

建商玩真的! 住宅開工量衝三年最高

2018-06-19

天母知名豪宅法拍超慘烈 拍賣七次、破盤價標出

2018-05-24

買到高點看破出場 新莊高價宅爆賠售潮

2018-06-12

從150萬降到7字頭 天母豪宅建案腰斬求售

2018-06-08

委售增、開價跌 大學城房市風光不再

2018-06-17

亞洲新灣區特貿三招商 力邀國內外企業投資高雄

2018-06-18

環狀線通車將至 跌多漲少

2018-06-12

台灣金聯推雙北蛋白區平價宅 北投3房不到700萬

2018-06-06

潤泰創新董座看房市 買氣會比去年好

2018-06-15

全球房價指數 台灣年漲4.1%重回中段班

2018-06-19

大樓落成南山人壽不搬入 杜英宗說因為這原因

2018-06-12

買房遇到房仲話術怎麼做? 網友靠這幾招秒破解

2018-05-28

謝志長看台灣房市 買賣方拉鋸

2018-06-14

簽約與議約有何不同?

2018-06-13

房市平穩成長 建商轉趨樂觀

2018-06-11

大學城高報酬已是夢! 這三所大學投報率竟比行政區還低

2018-05-29

潤泰新:每年推百億元新案

2018-06-15

台中商圈店面 身價鍍金

2018-06-17

青埔首季有人慘賠有人大賺742萬 關鍵在這裡

2018-05-30

北市首創房市紅藍燈 一眼看懂房市景氣

2018-06-16

西門町 再現百萬店租

2018-06-09

蝸居房東注意 單層住宅隔6間須申報列管

2018-06-10

北市蟻居族好心酸...一坪大房間最高月租9K

2018-05-21

高雄低價宅 躍交易主流

2018-06-10

薪資增加難追房價 台北連三個月價量俱跌

2018-05-28

甲山林砸30億蓋售樓總部 祝文宇:改變民眾購屋模式

2018-06-11

商品推薦

贊助廣告

留言