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專家帶路/內湖四期重劃區大坪數居多 吸引換屋族

2018-05-19 00:03:25經濟日報 記者何秀玲/台北報導

胡大為(信義房屋內湖民權店),年齡45歲,入行年資10年。 圖/信義房屋提供
胡大為(信義房屋內湖民權店),年齡45歲,入行年資10年。 圖/信義房屋提供
在「內湖四期重劃區」周邊購屋,信義房屋內湖民權店專經胡大為表示,該區物件都是偏大坪數,因此以換屋族居多,由於該區生活幽靜,具質感,如果希望找隱密性高的社區,該區大坪數物件都值得考慮。

他說,來此居住都是白領階層,或是小孩子大了離家,決定換房,以及不少都是從國外留學回來,習慣開車,也喜歡此環境的清幽。大樓都以四房居多,三房在此區可說是小坪數了,一至二房的社區較少,這種小坪數多半是挑高型三米六或是四米二的物件,若是正平面二房,只有二到三個社區有此物件。

若希望擁有優質住戶,可參考「領秀莊園」,除了有金融界和建商老闆居住在此,由於靠近三總,也有不少醫生居住於此,每坪單價60萬至65萬元。

另外位於「優聖美地」四期重劃區,為移轉量最大社區,不少外地人會來此購屋;該社區公設齊全,有室內游泳池,擁有二房、三房和四房物件,總價2,000萬至3,000萬元,每坪約55萬至60萬元。

如果想找兩房,可參考「夏柏四季」,一層有七戶,其中有五戶為兩房,一戶為套房,另一戶為三房,每坪價格60萬至65萬元。

重劃區套房移轉量

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