親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

近市場、公園 這10處捷運宅超夯

2018-05-12 14:01:02聯合晚報 記者游智文/台北報導

南京三民站周邊同時擁有市場以及公園,成為台北市交易最熱的捷運宅。 圖/聯合報系資...
南京三民站周邊同時擁有市場以及公園,成為台北市交易最熱的捷運宅。 圖/聯合報系資料照片

近市場、公園的捷運站區,可兼顧上班通勤、三餐採買以及親子休閒,近來成為許多家庭購屋首選。實價統計顯

示,大台北具上述條件捷運站,北市以南京三民站交易最熱,新北市則是丹鳳站。

永慶房屋近日根據實價登錄住宅交易資料,整理雙北市捷運站周邊,同時擁有市場以及公園的站點,台北市交易量前五名為南京三民站、內湖站、科技大樓站、永春站以及新北投站。

新北市則依序為丹鳳站、七張站、頂溪站、新埔站以及永安市場站。

至少有3公園1市場

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,雙北市交易量各前五名的捷運站,皆分屬不同行政區內,購屋總價多元,共通點是站點附近至少都有三處以上的公園,並至少一個菜市場。

其中,北市交易量最多的南京三民站,位於南京東路五段上,周邊有南京市場、武昌市場,並有西松公園、吉祥公園、寶清公園、長壽公園等八處鄰里公園,並有西松國小、介壽國中與中崙高中,以及三軍總醫院區域醫療機構。

謝志傑表示,南京三民站住宅集中在站區以北街道,包括社區大樓住宅以及充滿綠意的公寓區,由於整體環境舒適優雅,生活機能成熟,一直是民眾購屋高指名度的區域,去年實價公寓平均交易總價約1900萬,大樓約2600萬元。

其他熱門交易熱區,內湖站有湖光市場、清白公園、成功公園、福壽公園等多個公園,科技大樓站周邊有安東市場、成功市場,四維公園、龍圖公園、新龍公園、敦親公園等。

永春站有永春市場、虎林街市場、中全公園、永吉公園、富台公園、松德公園等八個公園,新北投站有北投市場,七星公園、北投公園、復興公園、長安公園等。

永慶房屋表示,上述站區市場周邊都有不少美食,如信義區的虎林街市場、北投區北投市場等,吸引外地客前往品嚐。觀察各區房屋交易總價,內湖站與新北投站房價較低,公寓平均總價約1300萬左右,新北投站大樓平均總價約1500萬,適合首購族群購屋的價帶。其他站點大樓平均總價約2500萬至2800萬元,較偏向換屋族群的價帶。

新北市具市場、近公園的捷運站,以丹鳳站交易量最多,位於南新莊生活圈,鴻金寶商圈是該區最熱鬧的區域,站區附近也有四維市場與裕民市場,以及五處公園,公寓平均總價約700萬,大樓約1200萬元,在首購族負擔之內。

謝志傑表示,新北市其他四個交易較熱的站點,除頂溪站之外,其他周邊公園都有三處以上,其中永安市場站附近有四號公園,是人口稠密的雙和地區,少數的大型公園之一。新埔站在明年環狀線可望通車,將成為雙捷運站。

觀察各站交易總價,七張站、頂溪站、新埔站以及永安市場站,公寓平均總價都在約1000萬至1200萬之間,大樓部分,除永安市場站約1500萬之外,七張站、頂溪站與新埔站大樓平均總價約2000萬至2200萬元。

捷運永慶房屋公寓

你可能有興趣的文章

有市場、公園 這10處捷運站交易超夯

永慶控侵權 信義三點回應

永慶控侵害專利 信義:將提專利訴訟、不姑息

兩大房仲開戰!永慶控侵害專利 信義也將提告

分享給好友加入udn

相關新聞

北市降價屋吸睛 這3區點閱量多4成

2018-05-22

大樓、公寓比一比 雙北這兩區價差三成最多

2018-05-22

魏德聖加持 台南建案「水悅灣」掀導演熱

2018-05-21

高雄親水宅澄清湖「芳崗水問」吸人氣 市場注目

2018-05-21

鐵路地下化 高雄車站區附近房價各有千秋

2018-05-20

新北 林口淡水首購族愛

2018-05-20

台中 北屯區推案量爆發

2018-05-20

北高雄果貿社區 新屋爆量

2018-05-20

基隆推案冷 中古交易熱

2018-05-19

台中商用不動產 2大案強強滾

2018-05-19

台鐵高雄地下化將完工 沿線房市添利多

2018-05-19

專家帶路/內湖四期重劃區大坪數居多 吸引換屋族

2018-05-19

內湖四期重劃區 潛力大

2018-05-19

Q1房價 北台6縣市 新竹一枝獨秀

2018-05-18

台積電員工出手速度快 新竹房價連三季上揚

2018-05-18

新店央北標地紅不讓 金控也瘋狂

2018-05-17

520北台推案創四年新高 青埔死灰復燃

2018-05-17

蔡總統敦南名宅鄰居賣屋 慘賠4000萬

2018-05-16

北市價差最大!大安區新屋 比老屋貴7成

2018-05-15

中古豪宅「東帝士」 持有1年轉手慘賠2100萬

2018-05-14

高雄 鳳山首購族力挺

2018-05-13

台中 西屯區交易火紅

2018-05-13

雙北低價宅熱區 買氣不墜

2018-05-13

蘆洲南港子重劃區降價 大受青睞

2018-05-12

近市場、公園 這10處捷運宅超夯

2018-05-12

有市場、公園 這10處捷運站交易超夯

2018-05-12

大直重劃區 擁山水景觀

2018-05-12

專家帶路/大直生活圈 生活環境優 吸引換屋族

2018-05-12

家旁邊有誠品 成為建案銷售賣點

2018-05-11

信義計畫區 豪宅買氣增

2018-05-11

殺很大撿便宜 信義計畫區豪宅交易倍增

2018-05-11

中台灣影視基地預計6月完工 建商卡位

2018-05-11

建商土地取得成本低 A7推案爆量

2018-05-10

A7站推案爆發 林口房市拉警報?

2018-05-10

林口豪宅四拍終於脫標 房價幾近腰斬

2018-05-08

機捷一站之隔 這邊哭、那邊笑

2018-05-08

台中 綠線捷運宅賣翻

2018-05-06

高雄 二熱區發展快速

2018-05-06

機捷沿線房市 買氣加溫

2018-05-06

環狀線這5站 自住撿便宜

2018-05-05

熱門文章

北市蟻居族好心酸...一坪大房間最高月租9K

2018-05-21

當年的釘子戶…文林苑王家分得五戶

2018-05-17

蔡總統敦南名宅 鄰居賣屋慘賠4,000萬元

2018-05-16

逢低買進失算? 買進名宅一年半慘賠2100萬

2018-05-14

台北房市「去年已落底」 真的假的?

2018-05-20

大咖搶地 新店央北區全脫標

2018-05-18

台積電員工出手速度快 新竹房價連三季上揚

2018-05-18

上網賣屋這招最有效 多三成網友點閱

2018-05-22

斯文里都更開拆 北市府:不向釘子戶妥協

2018-05-17

520北台推案創四年新高 青埔死灰復燃

2018-05-17

八大建商:今年房市量增價穩

2018-05-21

信義房屋:買方能力未改善 房價長期盤整

2018-05-23

政府救房市靠新移民法「放大絕」? 專家這麼說

2018-05-16

新店央北標地紅不讓 金控也瘋狂

2018-05-17

關鍵一役 首件公辦都更18日拆除

2018-05-17

璞園董座:房市要盤多久 年底選舉是關鍵

2018-05-23

首件公辦都更順利開拆 柯文哲致詞哽咽

2018-05-18

全國未繼承土地 面積比一個基隆市還大

2018-05-22

北市降價屋吸睛 這3區點閱量多4成

2018-05-22

三條將完工捷運 這一站建案最多人點擊

2018-05-18

大樓、公寓比一比 雙北這兩區價差三成最多

2018-05-22

小豪宅復活? 新世界成交單價創近兩年北市新高

2018-05-21

新舊屋每坪差五十萬! 大安區價差全台最大

2018-05-15

跌價壓力擴大 新北10社區新古屋出現賠售潮

2018-05-08

買新屋還是老屋好? 台北市差價最大及最小是這些區域

2018-05-16

北高雄果貿社區 新屋爆量

2018-05-20

新店央北三大案將出籠 坪價衝6字頭

2018-05-18

農地違建工廠就地合法 經部:符合三前提才能申請

2018-05-22

Q1房價 北台6縣市 新竹一枝獨秀

2018-05-18

以房養老金額約130億 集中北部區域

2018-05-20

敦北豪宅預售每坪260萬 顏炳立唱衰「完工直接打6折」

2018-05-09

中古豪宅「東帝士」 持有1年轉手慘賠2100萬

2018-05-14

蛋黃區購屋有眉角 同馬路不同側房價差200萬

2018-05-15

大安區豪宅見每坪165萬

2018-05-17

鐵路地下化 高雄車站區附近房價各有千秋

2018-05-20

新北 林口淡水首購族愛

2018-05-20

台鐵高雄地下化將完工 沿線房市添利多

2018-05-19

高雄親水宅澄清湖「芳崗水問」吸人氣 市場注目

2018-05-21

雙北低價宅熱區 買氣不墜

2018-05-13

林口豪宅四拍終於脫標 房價幾近腰斬

2018-05-08

商品推薦

贊助廣告

留言