親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

專家帶路/大直生活圈 生活環境優 吸引換屋族

2018-05-12 00:17:19經濟日報 記者郭及天/台北報導

信義房屋大直店店長游士瑢,39歲,入行12年。 圖/信義房屋提供
信義房屋大直店店長游士瑢,39歲,入行12年。 圖/信義房屋提供

信義房屋大直店店長游士瑢表示,大直購屋客層與台北市區的信義、大安區二大蛋黃區有所重疊,不過因大直較不擁擠、空氣品質好、舒適的生活環境,吸引不少對此地情有獨鍾的換屋客。

近年大直房市房價隨著大盤跟著有一至二成的波動,不過又以永安國小周邊的房屋因需求高、生活機能完善,房價最為抗跌。

游士瑢表示,大直生活圈房市主力產品多元,預算總價約2,200萬元以上的美堤花園為入門產品。若有3,000萬元預算,則以在永安國小周邊則可選擇室內約20幾坪的二房、小三房最熱門;總價預算若5,000萬元則可以在永安國小周邊選擇到三、四房產品。至於在豪宅區最低總價約4,000萬元起跳。由於待售供給量小,建議除了多看多比較外,若遇喜歡的房屋出手要快。

游士瑢指出,大直房市買盤具有較高的地緣性,不少都是二代、三代家族因小孩結婚生子產生購屋需求,多會在附近購屋,或長輩幫小孩購屋,購屋族群多為「小換大」或長輩退休、子女搬出去產生「大換小」需求的換屋族群,此外也不乏國外完成學業、從商、退休返國的人,選擇在此購屋。

你可能有興趣的文章

信義 上海建案報喜

高雄消防體驗營開進永安國小 學童首度射水呼過癮

六都Q1購屋買氣王出爐 台中打敗桃園

南僑陳飛龍看好外食人口增加 點水樓大直店開幕

分享給好友加入udn

相關新聞

六都空屋超過萬戶行政區 桃園一口氣包辦前二名

2018-09-23

六都空屋率最低竟是土城 調查結果令人意外

2018-09-23

高雄市內人口北移明顯 楠梓是「市內移民」熱門區域

2018-09-23

台中綠線周邊 買氣旺

2018-09-23

高雄楠梓站 相對便宜

2018-09-23

機捷五熱區 新屋價格回升

2018-09-23

年輕人轉念了 近6成接受「以房養老」

2018-09-22

機捷A7站 兩房不到800萬

2018-09-22

新竹光華武陵/專家:換屋族操作 可先買後賣

2018-09-22

新竹光華武陵 優勢多

2018-09-22

大安森林公園豪宅 回溫

2018-09-21

亞太品牌海外展店 台灣受青睞

2018-09-21

電競大廠董娘闊氣買豪宅 璞園信義2.3億元成交

2018-09-21

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數

2018-09-20

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

北市大安區兩處住宅區設定地上權案 11月12日開標

2018-09-17

生態綠建築夯 建案「空中農園」幫住戶紓壓

2018-09-17

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

台中豪宅餐飲服務20 食力大躍進

2018-09-16

大師加持 替台中豪宅房價鍍金

2018-09-16

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

台中 潭子、大里升溫

2018-09-15

台北 蛋白區選擇多

2018-09-15

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

桃園藝文特區/專家:房價抗跌性佳 磁吸優質住戶

2018-09-15

桃園藝文特區 機能完備

2018-09-15

「陶朱隱園」內部大公開 能裝超跑的電梯長這樣

2018-09-14

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

熱門文章

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

使照建照量大增 房市價格戰蠢動

2018-09-19

雙北預售屋 逆勢開紅盤

2018-09-17

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

銀行推以房養老 央行除路障

2018-09-20

台灣人愛買房 蘇富比搶商機

2018-09-21

全台建物造價成本 台北最貴 21樓以上更貴

2018-09-17

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

三風險兩個舊觀念 以房養老推不動

2018-09-20

房市悲觀氣氛升 逾5成看跌雙北

2018-09-19

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

大學租屋市場崩壞?十所大學待租爆量、房東降價廝殺

2018-09-11

健全以房養老制度 可借鏡香港

2018-09-20

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

高雄果貿建案 低價大戰開打

2018-09-16

機捷通車沿線房價全倒 這四站今年回漲一成

2018-09-11

東森財經播報大老闆建案 被罰40萬元

2018-09-19

高雄市內人口北移明顯 楠梓是「市內移民」熱門區域

2018-09-23

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

兆元寬限期炸彈 房仲:行庫展延只是延後引爆

2018-09-19

買房很困難 市調:大家都想找長輩幫忙

2018-09-20

消費者看跌房市彈升至48% 房價平盤格局恐再轉向

2018-09-23

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

南機場第一案/北市公劃都更 產值上看十兆

2018-09-16

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

住宅補貼超熱門 107年申請戶數逾8萬

2018-09-19

年輕人轉念了 近6成接受「以房養老」

2018-09-22

嫁到國外回台哪裡可買自住小宅? 網友一面倒這樣回答

2018-09-11

華固明年推三大案 總銷金額120億元

2018-09-19

高價熱銷建案 品牌力、小坪數吸引自住客

2018-09-17

認清高房價現實? 都會民眾購屋預算增至千萬

2018-09-18

商品推薦

贊助廣告

留言