親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

大直重劃區 擁山水景觀

2018-05-12 00:17:19經濟日報 記者郭及天/台北報導

大直生活圈擁基隆河山水景觀,不像大安、信義區那麼擁擠。 記者黃義書/攝影
大直生活圈擁基隆河山水景觀,不像大安、信義區那麼擁擠。 記者黃義書/攝影

大直經過30年的發展,重劃區街廓、環境佳,擁基隆河等山水景觀,不像大安、信義等區那麼擁擠,從20多年前由永安國小,在近十年發展重心移轉至美麗華商圈,由於房屋供給數量不多,包括二至四房產品都很搶手。

經濟日報提供
經濟日報提供

信義房屋大直店店長游士瑢表示,大直生活圈可概分為實踐大學商圈、永安國小商圈、美麗華商圈及以基湖路、明水路、樂群二路為主的豪宅區,再加上美堤花園區等五大區塊。

1987年重劃完成的大直重劃區,為基隆河截彎取直後的重劃區,主要圍繞著美麗華百貨發展,有第二個「信義計畫區」之稱,商業活動相當活絡,再加上ATT預計今年開幕,生活機能也會更加完善。

游士瑢表示,區域內總價2,000萬元以下的二房產品相對稀有,主力總價3,000萬至5,000萬元的三、四房產品為多,其中永安國小附近如「忠泰風格」、「忠泰圓舞曲」、「Park397」等屋齡較新、均是有物業公司管理的景觀大樓,單價約每坪100萬至150萬元。若屋齡約20年的大樓普遍單價在8、9字頭,若無管理的大樓單價則約7字頭。

豪宅區則以基湖路、明水路、樂群二路為主,指標個案如「輕井澤」、「代官山」、「帝景水花園」、「地天泰」等,河岸景觀第一排單價約每坪170萬至200多萬元。明水路所屬大直重劃區,原本就是台北市首屈一指黃金水岸宅,周邊由美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院圍繞,有知名飯店萬豪酒店、美福飯店;交通上四通八達,鄰近松山機場、捷運文湖線,並有自強隧道、堤頂大道等多線聯外網絡,方便台商兩岸往返,行情有撐。

游士瑢表示,美麗華商圈的地標型豪宅「西華富邦」,因有台北萬豪酒店的飯店式規劃及服務,因樓高42層,高低樓層景觀差異大,價格已出現不小的落差,每坪單價約160萬至290萬元。

指標的基本款「美堤花園」目前三房加車位入門產品則以總價2,200萬至3,000萬元為主,也是預算有限、嚮往大直較舒適生活圈的購屋族指名度高的社區。

經濟日報提供
經濟日報提供

博二鍋 日式風格食材佳

「博二鍋」是大直地區新開的火鍋店,位於明水路575號B1綺麗廣場,旁側為主打日式料理的姐妹店「博一屋」。

「博二鍋」延續「博一屋」的日式風格,火鍋食材佳、湯頭不油膩,有原味、麻辣、蒙古香辣、蔬菜等湯底可供選擇,且老闆用心經營,依需求調整菜單。 (郭及天)

「博二鍋」是大直新開的火鍋店,食材佳、湯頭不油膩。 記者黃義書/攝影
「博二鍋」是大直新開的火鍋店,食材佳、湯頭不油膩。 記者黃義書/攝影

你可能有興趣的文章

祭鐵腕! 高美濕地美堤路攤販違建拆除了

高雄消防體驗營開進永安國小 學童首度射水呼過癮

北市15日1.8萬人路跑 上午多處路段口管制

北市年度4大災防演習登場 周邊祭交管

分享給好友加入udn

相關新聞

台北市中心赫見「薄片屋」 建商:都更破局很無奈

2018-08-20

台水南投草屯素地二度招租 8/30開標

2018-08-20

台南房價飆漲! 消費者沒有千萬買不到新屋

2018-08-19

高雄建商備戰 攻中秋檔期

2018-08-19

新北 板橋重劃區熱銷

2018-08-19

台中 品牌新案開紅盤

2018-08-19

烏日、大里加溫 躋身黃金區

2018-08-19

北屯捷運地上權 帶旺周邊

2018-08-19

四影城進駐 台中房市掀熱戰

2018-08-19

買家注意!北市中山區電梯宅最能撿便宜

2018-08-18

關渡房價親民 北市門牌每坪4字頭

2018-08-18

好滋味海鮮麵 CP值超高

2018-08-18

專家帶路/小坪數物件 500萬買得到

2018-08-18

內壢站前特區 價格親民

2018-08-18

台北吹蝸居宅風 超迷你兩房受青睞

2018-08-16

兩房型最小15坪!雙北市推案「蝸居化」 專家:神規劃

2018-08-16

京華城標售說明會今天登場 底價380億

2018-08-16

台中吹「森林系建築風」買50坪房換2,000坪森林秘境

2018-08-16

香港化成真! 大台北「牢居宅」建案達十多個

2018-08-16

高雄房市沒有下跌機會 他說:穩定中成長

2018-08-14

北市指標豪宅文華苑10樓轉手 大賺1.2億

2018-08-14

北市東區門戶「南港之心」簽約 估可創造737億產值

2018-08-13

龍巖擬售北市精華商辦 都更效益可觀

2018-08-13

高雄新興區老屋 土銀危老重建貸款改建15層大樓

2018-08-13

淳紳桃園觀音土地問題解決 估明年量產

2018-08-13

龍巖擬處分北市商辦大樓房產 股價相對抗跌

2018-08-13

高雄 巨蛋捷運宅搶手

2018-08-12

台中 升值潛力宅吸睛

2018-08-12

北市十大住宅區 買氣出籠

2018-08-12

內湖親民區 首購族愛東湖

2018-08-11

讓利潮到尾聲 Q3價格拉鋸戰再起

2018-08-11

建中黑砂糖刨冰 香氣濃郁

2018-08-11

專家帶路/學區撐腰 物件搶手

2018-08-11

建國中學特區 保值性佳

2018-08-11

北部商辦樓標售量稀 商仲:賣方市場奇貨可居

2018-08-10

複合式開發宅 機能佳助增值

2018-08-10

雙北蛋黃區 Q2價量俱揚

2018-08-10

北市蛋黃熱了!Q2交易量增2倍 單價回百萬元

2018-08-10

房市回溫 土銀兩戶房產捲土重來全數標脫

2018-08-09

別當盤子!大台北這3區 買房7折砍起

2018-08-09

熱門文章

香港化成真! 大台北「牢居宅」建案達十多個

2018-08-16

台北市中心赫見「薄片屋」 建商:都更破局很無奈

2018-08-20

住3凶宅仍「頭好壯壯收入高」 屋主:人比鬼可怕

2018-08-16

降價吸4倍人氣 北市這類房子降價最多

2018-08-14

捷運流量透露翻轉成功 西區店面燙金鑲鑽

2018-08-13

使照核發戶十年新高 賣壓破表恐引爆房市價格戰

2018-08-20

台南房價飆漲! 消費者沒有千萬買不到新屋

2018-08-19

同棟豪宅一直買 有錢人和你想的有五個不一樣

2018-08-17

四影城進駐 台中房市掀熱戰

2018-08-19

潤泰新投資 南港公辦都更啟動

2018-08-13

顏炳立:房市留了一個火種 翻身要靠「它」

2018-08-16

墓仔埔也都更!化身公園 房價用飆的

2018-08-20

遺贈稅新制發威 繼承房產比較夯

2018-08-15

意外!這些大型商場開幕了 周邊房市反變冷

2018-08-14

北市十大住宅區 買氣出籠

2018-08-12

台北鬧區藏「有錢就任性」豪宅 7年來整棟無住戶

2018-08-15

兩房型最小15坪!雙北市推案「蝸居化」 專家:神規劃

2018-08-16

北市超豪宅 交易逆勢大增

2018-08-20

北市大樓房價 再跌破6字頭

2018-08-03

房市香港化 雙北鳥籠宅驟增

2018-08-16

北市指標豪宅文華苑10樓轉手 大賺1.2億

2018-08-14

中古豪宅坪價 飆上200萬

2018-08-16

看壞台北房市 他想將房子全賣掉改當租屋族

2018-08-13

別當盤子!大台北這3區 買房7折砍起

2018-08-09

最硬建案?不僅不二價 每賣50戶就調漲

2018-08-10

台中吹「森林系建築風」買50坪房換2,000坪森林秘境

2018-08-16

高雄房市沒有下跌機會 他說:穩定中成長

2018-08-14

蔣家第四代賣豪宅 大安森林公園再添200萬俱樂部成員

2018-08-15

台北吹蝸居宅風 超迷你兩房受青睞

2018-08-16

熱銷建案有秘密 昇陽總座:每塊地都有「地格」

2018-08-15

買家注意!北市中山區電梯宅最能撿便宜

2018-08-18

走出台北市哪「里」最有錢? 答案跌破眼鏡

2018-08-09

大台北這三區議價率逾兩成 買房七折砍起別懷疑

2018-08-09

誰是「好市長」? 住盟要問住宅政策4大問題

2018-08-15

高雄建商備戰 攻中秋檔期

2018-08-19

花400多萬買25年房屋使用權 一舉通吃老中青三代

2018-08-05

新北 板橋重劃區熱銷

2018-08-19

鬼月看房 反而更好談價碼

2018-08-12

新北哪一區最有錢? 林口3連霸

2018-07-25

內湖親民區 首購族愛東湖

2018-08-11

商品推薦

贊助廣告

留言