親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

機捷沿線房市 泰山站表現佳交易漲3成

2018-04-28 13:34:39聯合晚報 記者游智文/台北報導

機捷泰山站去年交易430件,較前一年增加100件,增幅約三成,房價也從一坪30....
機捷泰山站去年交易430件,較前一年增加100件,增幅約三成,房價也從一坪30.5萬漲至32.8萬元。 有巢氏房屋/提供

機場捷運通車已一年,實價資料顯示,沿線以泰山站及泰山貴和站房市表現最佳,交易量增加三成以上,房價也走揚,泰山貴和站漲幅超過一成。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,泰山站房價三字頭,泰山貴和站還在二字頭,和前一站、同為新北市門牌的新莊副都心四字頭相比,便宜一截,捷運通車後,比價效應明顯浮現,吸引民眾前往該區購屋,房市因此價量齊揚。

有巢氏房屋統計實價資料,機場捷運去年初通車後,沿線各站表現不如預期,包括新莊副都心站、長庚醫院站、領航站、高鐵桃園站等交易量都下滑,三重站持平,林口站僅小增9%,房價也跌多漲少。

表現比較突出的是A5泰山站,以及A6泰山貴和站,都在新北泰山區。其中泰山站去年交易430件,較前一年增加100件,增幅約三成,房價也從一坪30.5萬漲至32.8萬元,漲幅7.5%。

泰山貴和站去年交易56件,較前一年40件增加四成,房價從26.1萬漲至29.4萬元,漲幅12%。

有巢氏房屋新莊歐洲立信加盟店黃祐謙店東表示,泰山站位於泰山和新莊區交界,在新北大道與泰林路口,去年機場捷運通車後,對周邊不論是泰山門牌或新莊門牌,買氣都提升不少,其中泰山門牌以屋齡約15年中古屋交易為主。

新莊區則是緊鄰新莊副都心的歐洲村受惠最大,歐洲村位於中平路、中原路與幸福路之間,區內超過20個社區,整體環境彷如歐洲街道,是北新莊的熱門交易區。

實價資料,泰山站周邊主要交易路段包括中平路、立信一街、立信三街與新泰路等,熱門的交易社區包括屋齡約12年的台北君悅、屋齡約9年的法蝶、屋齡約19年的新東京、屋齡約8年的凡登以及屋齡約11年的台北桂冠等,區域的平均房價普遍維持在3字頭,主要購置的房型為2與3房,平均總價在700萬至1600萬之間。

泰山貴和站位於新北大道六段、貴陽街,謝志傑表示,泰山貴和站距離新莊線丹鳳站僅約10分鐘路程,區內住家有兩條捷運可以選擇,區域的中古屋成交單價多維持2字頭行情,與機捷前半段各站的房價相比,價格更加親民,再加上新北市門牌,吸引民眾在當地買房。

謝志傑表示,泰山貴和站去年主要交易路段在工專路、明志路,其中不少是新成屋,區域成交單價因此有較大漲幅,雖然區域擁有兩條捷運便利性,但靠近丹鳳站或迴龍站的一側,機能較為完備,想到當地購屋的民眾可多看多比較。

機場捷運房價新莊副都心

延伸閱讀

保力達繞道投資泰山 一石二鳥

HBL/泰山3分險勝能仁 男子組四強仍有變數

HBL/松山「勵正」連線 延長激戰壓下泰山

特色門牌就像風景明信片 屏東3鄉鎮將陸續全鄉換發

分享給好友加入udn

相關新聞

六都房屋 成交天數拉長

台中精華角地求售 坪價喊130萬

台中土地標售 強強滾

老台中人最愛去 水舞饌前中港店地底價6.26億元標售

節省公設這樣做! 盤點北市5大熱門「運動宅」

台中建案 開工最積極

北市運動中心周邊宅 文山區最便宜

總太斥資38億元 標下台中市區段徵收配餘地地王

北市運動宅買氣夯 這裡4字頭最便宜

六都售屋天數出爐!新北賣最快 原因竟是這樣

中信金看好「中部」市場!蓋頂級商辦半年進駐率突破5成

雙北這兩區 居民買房最痛苦

租賃熱潮往南延燒 台中商辦租金也漲了

大學生校外租屋 木板隔間插座燻黑要提高警覺

新北重劃區房市 價差達三成

解決價差亂象 要靠實價登錄2.0

專家喊話:務實開價是上策

當高雄包租公 別買到鳥籠房

新北 淡大周邊價格穩

台中 西屯租金行情高

老牌建商國泰建設推住戶尊榮卡結合飯店及健康管理

韓國瑜初選勝出 黃舒衛:對高雄房市有三種影響

超級大案來了 南港亮起來

專家帶路/中古產品多元 開價平實親民

捷運新埔 自住需求大

雙北店面成交均價 近 6年新低

北市店面均價跌破百萬 新北創2013年以來最低

大選前掀看屋熱 網站點閱年增6成台中最夯

有夠難賣!北市逾半套房 超過一年賣不掉

台中捷運綠線明年底通車 4大站建商搶進推案

新建案點閱…台中北屯全台最熱 單季達百萬次

高雄建商與餐飲異業結盟 嘉惠售服APP住戶

高雄77重劃區房市熱 建商紛進場蓋新屋

溫世仁家族大買大直不動產

商辦新聚落 大直後市看好

新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起

從中輟屋到熱銷案「國美晴空」二期吸引企業主目光

捷運江子翠站旁老屋動土 城鄉局:目標達成100件

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

太子台中豪宅 吸引台商

北市4座親水公園宅 4字頭房價相對親民

熱門文章

捷運宅平轉…他以為賺到了 結果賠了908萬元

周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機

砸大錢買預售屋竟發現「詭異管路」 屋主:這樣正常嗎?

當年追太高 他付出慘痛代價賠2,635萬元出場

六都售屋天數出爐!新北賣最快 原因竟是這樣

網售新北蘆洲千萬「全新華夏三房」 屋齡竟高達19年

有夠難賣!北市逾半套房 超過一年賣不掉

整理包/想申請住宅補貼嗎? 一次看懂108新制

雙北這兩區 居民買房最痛苦

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

溫世仁家族大買大直不動產

兩大豪宅案 一個月賣四戶

台中捷運綠線明年底通車 4大站建商搶進推案

總太斥資38億元 標下台中市區段徵收配餘地地王

台北最貴套房 屋主認輸賠238萬元出場

新建案點閱…台中北屯全台最熱 單季達百萬次

房市U型復甦 自住客可進場

新北重劃區房市 價差達三成

超級大案來了 南港亮起來

北市預售建案愈來愈少 業者:因為賣太好

企業投資公辦都更 可減稅

套房寒冬 44%逾一年賣不掉

租屋族新思維! 逾4成民眾「不背房貸減輕生活壓力」活在當下

拿房子換養老金 七旬老翁每月也能領十萬

八年級生問為何要買房? 他不買房要年輕人逆向操作

建商中南部大獵地 土銀老董證實:蛋白區也夯

不滿店租翻倍漲5萬→10萬 公館安全帽店掛布條搬家

找朋友幫看房依房價%數給紅包?網酸:被當盤子

千萬豪宅當社會宅出租 網問「鄰居會不會變複雜」被狂酸

北市「仁愛一品」相隔七年 再現200俱樂部豪宅

高房價、低所得 北市南港民眾最難買房

內政部射都更三箭 成果顯現

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起

新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

北市店面均價跌破百萬 新北創2013年以來最低

新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期

北市運動宅買氣夯 這裡4字頭最便宜

購屋習慣兩極化 新屋、舊房各有擁護者

當高雄包租公 別買到鳥籠房

住宅補貼本月開跑 房客、房東都有好處

走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪

商品推薦

贊助廣告

留言