親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市去年房市交易 500萬到2000萬占一半

2018-03-10 13:28:59聯合晚報 記者游智文/台北報導

房仲統計實價資料,去年台北市住宅交易,最熱門總價帶為1000萬至1500萬,占22%,500萬至1000萬,以及1500萬至2000萬交易比重都占一成五以上,合計這三項總價帶占比達逾五成。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,台北市中心房子動輒二、三千萬,但從實價來看,2000萬以下的住宅房產是當前自住客群普遍接受的價格帶,其中電梯住宅占約六成,公寓也有四成的交易量

根據實價揭露資料,北市500萬至2000萬總價帶交易量集中在北投區、內湖區、中山區與文山區。謝志傑分析,2017年北市中低總價的住宅產品,由郊區的北投區、內湖區與文山區所包辦,市中心則是中山區最多。

社區大樓部分,熱門交易包括北投區的H24雲端、十泉十美與香楓宿、內湖區的麥帥新城與明湖國宅、萬華區的台北晶麒與京都大觀、松山區的信義星池以及大同區的菁選集,以1-2房型的小宅社區居多,標準3房的則是國宅社區為主。

公寓部分,交易量集中於內湖區、北投區、士林區、文山區與信義區等區,謝志傑分析,對於預算有限但需要標準3房格局的住宅,公寓是最實惠的選擇,且同樣總價購屋,居住空間使用相對優於大樓,因此雖然屋齡較舊,但地段有優勢,兼顧生活機能與居住空間的品質。

熱門交易路段分別為:內湖區內湖路一段與三段、環山路一段至二段、康寧路一段與三段、成功路二段至四段、康樂街、東湖路等。

北投區的中央北路二段至四段、致遠一路一段至二段、中和街、溫泉路、知行路、石牌路一段等。士林區的中山北路六段至七段、天母東路與德行東路等。文山區的興隆路二段至三段、福興路、木柵路一段至二段與羅斯福路五段至六段。信義區的忠孝東路五段、吳興街、虎林街與信義路六段等。

公寓交易量國宅

你可能有興趣的文章

高市投入3.6億 汰換更新國宅汙水管線

清大夜市/專家:買進國宅物件 留意車位歸屬

北市國宅價跌 最低3字頭可入住

北市國宅大搜查 北投、士林、南港國宅3字頭

分享給好友加入udn

相關新聞

年輕人轉念了 近6成接受「以房養老」

2018-09-22

機捷A7站 兩房不到800萬

2018-09-22

新竹光華武陵/專家:換屋族操作 可先買後賣

2018-09-22

新竹光華武陵 優勢多

2018-09-22

大安森林公園豪宅 回溫

2018-09-21

亞太品牌海外展店 台灣受青睞

2018-09-21

電競大廠董娘闊氣買豪宅 璞園信義2.3億元成交

2018-09-21

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數

2018-09-20

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

北市大安區兩處住宅區設定地上權案 11月12日開標

2018-09-17

生態綠建築夯 建案「空中農園」幫住戶紓壓

2018-09-17

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

台中豪宅餐飲服務20 食力大躍進

2018-09-16

大師加持 替台中豪宅房價鍍金

2018-09-16

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

台中 潭子、大里升溫

2018-09-15

台北 蛋白區選擇多

2018-09-15

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

桃園藝文特區/專家:房價抗跌性佳 磁吸優質住戶

2018-09-15

桃園藝文特區 機能完備

2018-09-15

「陶朱隱園」內部大公開 能裝超跑的電梯長這樣

2018-09-14

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

大台北都更案創新高 今年上看1100億

2018-09-13

大台北都更夯產值破千億 北投萬華大同案量多

2018-09-13

屋主硬梆梆 買方出價付斡狂減三成

2018-09-13

雙北都更案量破千億 建商轉念平價換買氣

2018-09-13

桃園空屋率10.9% 六都最高

2018-09-13

同興協記見山空中別墅概念宅 吸引港客及企業主目光

2018-09-12

熱門文章

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

使照建照量大增 房市價格戰蠢動

2018-09-19

雙北預售屋 逆勢開紅盤

2018-09-17

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

銀行推以房養老 央行除路障

2018-09-20

台灣人愛買房 蘇富比搶商機

2018-09-21

全台建物造價成本 台北最貴 21樓以上更貴

2018-09-17

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

三風險兩個舊觀念 以房養老推不動

2018-09-20

房市悲觀氣氛升 逾5成看跌雙北

2018-09-19

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

大學租屋市場崩壞?十所大學待租爆量、房東降價廝殺

2018-09-11

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

高雄果貿建案 低價大戰開打

2018-09-16

健全以房養老制度 可借鏡香港

2018-09-20

機捷通車沿線房價全倒 這四站今年回漲一成

2018-09-11

東森財經播報大老闆建案 被罰40萬元

2018-09-19

兆元寬限期炸彈 房仲:行庫展延只是延後引爆

2018-09-19

買房很困難 市調:大家都想找長輩幫忙

2018-09-20

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

南機場第一案/北市公劃都更 產值上看十兆

2018-09-16

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

住宅補貼超熱門 107年申請戶數逾8萬

2018-09-19

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

嫁到國外回台哪裡可買自住小宅? 網友一面倒這樣回答

2018-09-11

華固明年推三大案 總銷金額120億元

2018-09-19

高價熱銷建案 品牌力、小坪數吸引自住客

2018-09-17

認清高房價現實? 都會民眾購屋預算增至千萬

2018-09-18

34年鬧24命 台北最凶宅竟愈賣愈賺!?

2018-09-04

北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數

2018-09-20

大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲

2018-09-18

商品推薦

贊助廣告

留言