親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高力調查 亞太飯店住房收益 台北吊車尾

2018-03-09 14:37:41聯合晚報 記者游智文/台北報導

台北新建飯店持有稅高,大幅影響旅館營收。圖為東方文華酒店。 圖/聯合報系資料照
台北新建飯店持有稅高,大幅影響旅館營收。圖為東方文華酒店。 圖/聯合報系資料照

高力國際發布飯店調查報告書指出,金融海嘯後,亞太區旅遊人數持續穩定成長,其中以澳洲、法屬波利尼西亞以及紐西蘭表現最佳,台北與首爾住房收益敬陪末座。

根據高力國際調查,受惠廉航盛行以及旅館客房品質提升,去年亞太區每間客房收入平均增長0.7%,預計今年在廉航大幅拓展新航線下,亞太區旅遊人口會較去年成長約4.5%,客房收入則可望增長3%,以曼谷、新加坡、東京與吉隆坡受惠較大。

高力國際市場推廣及企業傳訊部董事朱秉瑩表示,雖然亞太旅遊市場看好,但近年台北新建飯店高持有稅新制,除大幅影響旅館營收,更讓許多有意願提升飯店服務與硬體品質的業者望之卻步,加上其他城市競爭,台北面臨嚴峻考驗。

據高力比較亞太區指標性頂級飯店單一房間一年住房收入情況,以上海的Belgravia酒店,一年營收新台幣3396萬最高,其次為蘭卡威四季度假酒店,單一房間年營收3167萬元。台北的東方文華酒店,單一房間年營收219萬,還不到上海Belgravia酒店的一成。

高力國際董事總經理劉學龍認為,台灣近年雖然受到陸客來台人數減少的影響,觀光旅遊產業稍微不如預期,但台灣特殊的地緣性、文化特色、天然環境仍深獲日本、韓國、香港以及東南亞旅客的青睞,優質旅館依然前景可期。

高力國際投資部資本市場及投資服務部執行董事黃正忠則表示,目前因陸客短缺,出現的旅遊市場陣痛期,反而可讓台灣整體旅遊業者加速淘汰洗牌。前幾年因應陸客來台的觀光人潮,很多B辦和郊區舊大樓都重整為飯店旅館,反而造成了過度供給和良莠不齊的狀況,對於市場並不健康。

你可能有興趣的文章

廉航快速成長 專業飛機維修業務愈有保障

去日本像回家一樣!五大廉航話題大評比

廉航市占衝30% 撼動傳統航空

廉航載客數上半年暴增27% 虎航逼近百萬人次稱冠

分享給好友加入udn

相關新聞

捷運將通車 台中這3區交易量轉熱

2018-09-24

六都空屋超過萬戶行政區 桃園一口氣包辦前二名

2018-09-23

六都空屋率最低竟是土城 調查結果令人意外

2018-09-23

高雄市內人口北移明顯 楠梓是「市內移民」熱門區域

2018-09-23

台中綠線周邊 買氣旺

2018-09-23

高雄楠梓站 相對便宜

2018-09-23

機捷五熱區 新屋價格回升

2018-09-23

年輕人轉念了 近6成接受「以房養老」

2018-09-22

機捷A7站 兩房不到800萬

2018-09-22

新竹光華武陵/專家:換屋族操作 可先買後賣

2018-09-22

新竹光華武陵 優勢多

2018-09-22

大安森林公園豪宅 回溫

2018-09-21

亞太品牌海外展店 台灣受青睞

2018-09-21

電競大廠董娘闊氣買豪宅 璞園信義2.3億元成交

2018-09-21

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數

2018-09-20

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

北市大安區兩處住宅區設定地上權案 11月12日開標

2018-09-17

生態綠建築夯 建案「空中農園」幫住戶紓壓

2018-09-17

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

台中豪宅餐飲服務20 食力大躍進

2018-09-16

大師加持 替台中豪宅房價鍍金

2018-09-16

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

台中 潭子、大里升溫

2018-09-15

台北 蛋白區選擇多

2018-09-15

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

桃園藝文特區/專家:房價抗跌性佳 磁吸優質住戶

2018-09-15

桃園藝文特區 機能完備

2018-09-15

「陶朱隱園」內部大公開 能裝超跑的電梯長這樣

2018-09-14

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

熱門文章

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

六都空屋率最低竟是土城 調查結果令人意外

2018-09-23

使照建照量大增 房市價格戰蠢動

2018-09-19

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

台灣人愛買房 蘇富比搶商機

2018-09-21

全台建物造價成本 台北最貴 21樓以上更貴

2018-09-17

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

房市悲觀氣氛升 逾5成看跌雙北

2018-09-19

新建案讓利 亮出新賣點

2018-09-24

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

年輕人轉念了 近6成接受「以房養老」

2018-09-22

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

三風險兩個舊觀念 以房養老推不動

2018-09-20

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

東森財經播報大老闆建案 被罰40萬元

2018-09-19

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

買房很困難 市調:大家都想找長輩幫忙

2018-09-20

兆元寬限期炸彈 房仲:行庫展延只是延後引爆

2018-09-19

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

健全以房養老制度 可借鏡香港

2018-09-20

雙北預售屋 逆勢開紅盤

2018-09-17

住宅補貼超熱門 107年申請戶數逾8萬

2018-09-19

捷運將通車 台中這3區交易量轉熱

2018-09-24

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

認清高房價現實? 都會民眾購屋預算增至千萬

2018-09-18

大學租屋市場崩壞?十所大學待租爆量、房東降價廝殺

2018-09-11

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

華固明年推三大案 總銷金額120億元

2018-09-19

機捷通車沿線房價全倒 這四站今年回漲一成

2018-09-11

大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲

2018-09-18

北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數

2018-09-20

台鐵局當土地公 都更分回戶挹注營收

2018-09-19

那瑪夏、萬里每3戶1空屋 六都比率最高

2018-09-23

機捷A7站 兩房不到800萬

2018-09-22

商用不動產供不應求 租金攀揚

2018-09-18

房市928檔推案 五年最高

2018-09-21

商品推薦

贊助廣告

留言