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台中 捷運商圈物件火熱

2018-03-04 00:16:42經濟日報 記者宋健生/台中報導

人潮即錢潮,自住客移入也帶動住宅型商圈形成,而即將通車的台中市捷運綠線沿線,與規劃中的捷運藍線,將成為台中大十字交通動脈,捷運共構場招商也如火如荼進行中。

其中,位在五權西路與文心路交叉口的G11土地共構開發場站,已於日前公告招商,將打造地下五層、地上25層的開發大樓,總銷金額約30億元。

G11站周邊為五期、七期及八期重劃區圍繞,還有好市多、迪卡農兩大零售量販龍頭,生活商業機能十足。

據實價登錄資料,G11站周邊店面租金行情每坪約1,300至1,800元;新開幕的烤肉餐飲集團,更以每坪2,351元月租金,強勢進駐黃金商圈。鄰近的南屯路上,有24小時超市便利購、日式丼飯連鎖店進駐,月租金分為1,633元與2,003元。

鄰近G11站的精銳「唐寧一號」,兼具文心路捷運人潮與五期大墩路商機,沿街退縮11米形成廣場廊道,一樓挑高8米,每戶總價約4,600萬元,已有鑽石珠寶與高級日本料理預備進駐。

另外,位在規劃中捷運藍線的久樘「再遇天鵝堡」,稀有角間店面相當搶手,客戶特別看中面向台灣大道與捷運站的人潮車流,以及正英路、北勢東路住宅區需要的機能性,預計將做複合式餐飲與寵物美容店。

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