親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北北桃仍下修 竹中高微漲

2018-03-03 12:54:28聯合晚報 記者游智文/台北報導

房仲統計,今年開春以來房市買氣持續回升,不過北北桃房價仍向下修正,新竹,台中、高雄則呈微漲,但主要是購屋族趁房價修正,進場房價較高的市中心區,帶動平均房價走揚。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,整體來看,房市仍在盤整階段,雖然今年全球經濟預測會持續成長,但中美貿易角力、各國貨幣緊縮競賽恐拉開序幕,今年經濟表現仍存在不少風險。另外美國聯準會預期加速升息機率增,台灣今年也可能進入升息階段,升息幅度雖不會太大,仍將加重房貸壓力,讓民眾購屋態度再度轉趨保守。

根據永慶統計今年2月七大都會區房價,北北桃三都房價仍小幅下滑,台北市跌幅3.1%,新北下跌2.3%,桃園微幅下跌0.7%。

新竹縣市以南四都,除了台南房價持平外,其餘三大都會區都呈現微漲的格局,但並不是房價有反彈的跡象,而是首購、換屋族群趁房價修正之際,挺進房價較高市中心區,帶動房價微幅上漲。

以新竹縣市來看,竹北、東區交易表現亮眼,總價700萬至1200萬最受青睞;台中市則以三大屯區交易比重明顯提升,總價500萬到1000萬產品為交易主力;高雄市近期以自住買盤為主的左營、鳳山與楠梓為交易熱區,但在房價有感修正後,2月三民、鼓山等市中心區塊吸引民眾進駐,交易表現較佳。

台灣房屋統計房價,今年1、2月和去年同期相比,雙北也呈下滑,台北市房價年跌8.7%最多,新北市也較去年下滑2.3%;台中房價年跌6%。新竹、桃園、高雄較去年同期都呈上漲,新竹上漲約5%最多。

優美地產企研室發言人葉立敏表示,近一年桃竹表現亮眼,低單價與好機能吸引了許多新北自住客移居,今年桃竹購屋總價較去年均明顯增加,桃園總價增加約200~300萬元;新竹地區增加約100~200萬元。

房價升息永慶房屋

你可能有興趣的文章

泰利颱風影響 14日部分國內外航班取消

泰利颱風影響 長榮多條國際航線14日停飛

桃園市智慧化程度不落五都之後

買盤出籠 北市家戶購屋比增2成

分享給好友加入udn

相關新聞

台北101大樓六度衛冕地王 住宅用地前五名出現新面孔

2018-12-14

綠到爆創高價 這社區穩居新竹最貴宅

2018-12-14

富人豪宅左手賣右手 房仲:為節稅資產配置

2018-12-13

北市「走廊套房」月租近7千 科技部博士還住十年

2018-12-13

北台74建案今年風光完銷 這縣市唯一掛蛋

2018-12-13

無人出手 京華城意外流標

2018-12-12

京華城流標/兩大原因…潛在買家觀望

2018-12-12

京華城流標/商仲:輕資產是商辦主流

2018-12-12

京華城標售案爆冷流標 原因有3點

2018-12-12

意外!京華城標售案流標收場

2018-12-12

大同區新案成交價走平實風 7字頭吸引在地客買單

2018-12-12

台灣跨年最熱門城市 高雄房價最便宜

2018-12-11

中鋼高雄蓋房子 掀起看屋旋風

2018-12-10

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

六都之外首棟社會出租宅 台東安居家園今啟用

2018-12-10

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

台中 海線建案強強滾

2018-12-08

新北 重劃區買氣加溫

2018-12-08

台中房市兩降一升 首購市場看旺

2018-12-08

三鶯線加速 這3站房價起飛

2018-12-08

專家帶路/古亭站以西生活圈 文青氣息濃 校園綠地多

2018-12-08

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

宜蘭地王蟬聯17年 明年還是它 每坪149萬

2018-12-07

房市回溫 六都購屋比桃園3.55%最高

2018-12-07

氣氛對買氣就來了 雙北家戶購屋比大躍進

2018-12-07

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

信義區商辦越來越熱 平均租金拿下全球中段班

2018-12-05

信義區商辦租金率先開打 這棟租金緊咬台北101

2018-12-05

台南房市明日之星?建商看好九份子重劃區

2018-12-05

房仲:新竹人有三最 買房超大氣

2018-12-05

1字頭行情掰掰 青埔房市均價20到28萬

2018-12-05

北市蛋黃區 房價回到2年新高

2018-12-04

2018年房市代表字-「轉」

2018-12-04

買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

2018-12-04

熱門文章

年薪多少適合高鐵通勤? 他發問卻釣出更殘酷現實

2018-12-12

發現租到「台北第一凶宅」秒反悔 房東卻帶著訂金逃跑走人

2018-12-12

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

北市「走廊套房」月租近7千 科技部博士還住十年

2018-12-13

明年房市怎麼看?專家:仍是死魚盤、魔術數字難點亮

2018-12-11

房子如何賣得快?代銷點子王:用韓國瑜這五招

2018-12-12

選後房市兩樣情!藍勝屋主喊漲 綠贏降價大增

2018-12-11

收租總比定存好?顏炳立:金雞母已下不了金蛋

2018-12-05

自行開個小民宿 符合這些條件就不用辦理營業登記

2018-12-13

選後房市大好? 這項統計揭殘酷真相

2018-12-03

「200萬俱樂部」轉熱 這社區豪宅交易最多

2018-12-07

京華城下步如何脫標?專家神解:靠神盾局有機會

2018-12-13

無人出手 京華城意外流標

2018-12-12

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

雙北使照核發爆量 房市隱憂

2018-12-08

建商老闆好樂觀 亞昕姚連地:明年房價會上漲

2018-12-11

料中「誰打房誰失去政權」 林正雄估今年建物移轉28萬棟

2018-12-06

意外!京華城標售案流標收場

2018-12-12

北市六豪宅入手門檻降低 低樓層出現每坪120萬成交價

2018-12-11

京華城流標/兩大原因…潛在買家觀望

2018-12-12

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

百元高樓便當 黏住101租戶

2018-12-13

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

綠到爆創高價 這社區穩居新竹最貴宅

2018-12-14

房仲業者呼籲政府:房地產租稅特赦拚經濟

2018-12-06

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

為了節稅? 備註親友價一點也不便宜

2018-12-12

建商瘋推案建照近10萬戶 學者:過彎加速會翻車

2018-12-13

北台74建案今年風光完銷 這縣市唯一掛蛋

2018-12-13

台中巨蛋地點變變變 房市名嘴:再追就是笨蛋

2018-12-04

台灣跨年最熱門城市 高雄房價最便宜

2018-12-11

買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

2018-12-04

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

台商資金回流豪宅解凍 房仲:未來供需是否平衡待觀察

2018-12-11

台北101租金 攀至每坪4,300元

2018-12-13

韓流效應漫全台 這四都屋主開價都狂漲 

2018-12-11

商品推薦

贊助廣告

留言