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2月房市交易量 新北年減逾三成

2018-02-27 10:36:22經濟日報 記者游智文╱即時報導

住商機構發布今年2月全體系交易量,和去年2月相比,全台量縮13.5%,各區域表現上,住商不動產統計與去年2月相比,以新北量縮31%最多,台南增加約二成,是六都唯一增加的區域。

其他四都皆量縮,高雄量縮20.8%,台中17.5%,北市15.9%,桃園15.3%。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,由於工作天數影響,2月通常是一年中交易件數最少的一個月,若卡到農曆春節連假,交易量會更為清淡,去年因農曆新年較早,季節性因素提前在1月發酵,今年春節在2月,工作天數少,許多買方提前在1月交易,甚至提早到去年12月,讓2月交易量不佳。

在六都表現上,除台南外其餘區域都量縮,但近幾個月台南交易量波動較大,後續仍需觀察,才能確認買氣是否回春,此外,各區域價格修正已經打底,不過在前景未明,買方信心受到影響的狀況下,自然交易狀況也不如理想。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,2月發生花蓮地震,又讓老屋安全問題重新被檢視,雖說政府推動更新與強化結構,不過民眾仍有疑慮,影響所及,也讓老屋交易遲滯,後續發展是否能讓老屋屋主願意更新,頗值得留意。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

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