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北市住宅價格下跌 跌幅實價登錄以來第三大

2018-02-26 12:57:25經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
台北市地政局今(26)日公布最近一期實價登錄量價動態,去年10月全市均價每坪49.1萬元,單月跌幅1.96%,為實價以來第三大跌幅,也再度跌破五字頭。

根據地政局統計,10月北市實價交易量共1,156件,較9月增加229件,增幅約25%,較去年同期也增幅32%。但較5年均值1,305件減少149件,減幅11%。

10月交易總金額約318億元,較9月增加32%;較去年同期大增112億元,增幅逾五成。

實價資料,北市單月跌幅以2017年8月最重,跌幅2.54%,平均單價下滑至48.9萬, 創四年新低,跌幅第二大為2016年10月,跌幅1.96%,去年10月住宅價格指數106.82,較9月下跌1.93%,為實價資料第三大跌幅。

10月標準住宅總價1,337萬元,標準住宅單價每坪49.16萬元。大樓價格表現優於公寓,大樓住宅價格指數120.15,較9月121.20下跌0.87%,較去年同期118.54上漲1.36%。

公寓住宅價格指數103.67,較9月107.14下跌3.24%。

地政局表示,10月北市住宅價格月、季、年線走勢回跌,公寓月線跌幅較深,影響季線走低;大樓月線微跌,季線及半年線續揚,短中期價格表現優於公寓。

公寓地政局實價登錄交易量

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