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台中捷運年底試營運 量增12% 半數車站價漲

2018-02-12 10:17:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

台中捷運綠線G7站 圖/台慶不動產提供
台中捷運綠線G7站 圖/台慶不動產提供
台中捷運綠線預計今年底試營運,房仲統計實價資料,去年沿線交易量成長12%,半數以上車站房價上漲,顯示捷運綠線已成台中不動產交易熱門地區。

就各站來看,G7中清文心站量增近八成、價漲約一成 ,買氣最旺,G13大慶火車站量增約四成、價漲8.6%,名列第二。

台中捷運綠線已採購18列電聯車,並在近期展開全線測試,預計今年年底試營運。

台慶不動產統計實價資料,沿線各站去年交易量和2016年相比,大多回升,其中G7站從約400件,增加到720件最多,G13站也增加42%,G4松竹火車站量增32%排名第三。

台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示,台中捷運綠線主要行經文心路,連結高鐵,以及台灣大道、北屯路、中清路等台中重要道路,途經五期、七期重劃區、市政府、逢甲商圈等精華地段,在捷運試車、試營運消息陸續釋出後,民眾購屋意願明顯提升,也吸引熟悉台北捷運的北部民眾,南下投資捷運沿線房產,拉升不少交易量。

房價部分,在統計的17個站區中,有11個房價上揚,多數漲幅在5~9%之間。台慶不動產台中水湳經貿加盟店東林威志表示,目前沿線建案多為總價低、單價較高的中小坪數物件,因此拉高實價登錄平均成交單價。

有巢氏房屋台中科博民權加盟店東吳進發表示,表現最亮眼的G7站,鄰近水湳經貿生態園區,近期已動工,未來除了可成為台中都會區的新地標、增加就業機會,園區周邊舊宅短期可翻新、長期有機會都更,具未來性與遠景,帶動區域買氣。

台中捷運綠線近二年站點周邊價量變化 資料來源/實價登錄資料、台慶不動產彙整
台中捷運綠線近二年站點周邊價量變化 資料來源/實價登錄資料、台慶不動產彙整

台中捷運綠線不動產交易量房價實價登錄

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