親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中捷運年底試營運 量增12% 半數車站價漲

2018-02-12 10:17:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

台中捷運綠線G7站 圖/台慶不動產提供
台中捷運綠線G7站 圖/台慶不動產提供
台中捷運綠線預計今年底試營運,房仲統計實價資料,去年沿線交易量成長12%,半數以上車站房價上漲,顯示捷運綠線已成台中不動產交易熱門地區。

就各站來看,G7中清文心站量增近八成、價漲約一成 ,買氣最旺,G13大慶火車站量增約四成、價漲8.6%,名列第二。

台中捷運綠線已採購18列電聯車,並在近期展開全線測試,預計今年年底試營運。

台慶不動產統計實價資料,沿線各站去年交易量和2016年相比,大多回升,其中G7站從約400件,增加到720件最多,G13站也增加42%,G4松竹火車站量增32%排名第三。

台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示,台中捷運綠線主要行經文心路,連結高鐵,以及台灣大道、北屯路、中清路等台中重要道路,途經五期、七期重劃區、市政府、逢甲商圈等精華地段,在捷運試車、試營運消息陸續釋出後,民眾購屋意願明顯提升,也吸引熟悉台北捷運的北部民眾,南下投資捷運沿線房產,拉升不少交易量。

房價部分,在統計的17個站區中,有11個房價上揚,多數漲幅在5~9%之間。台慶不動產台中水湳經貿加盟店東林威志表示,目前沿線建案多為總價低、單價較高的中小坪數物件,因此拉高實價登錄平均成交單價。

有巢氏房屋台中科博民權加盟店東吳進發表示,表現最亮眼的G7站,鄰近水湳經貿生態園區,近期已動工,未來除了可成為台中都會區的新地標、增加就業機會,園區周邊舊宅短期可翻新、長期有機會都更,具未來性與遠景,帶動區域買氣。

台中捷運綠線近二年站點周邊價量變化 資料來源/實價登錄資料、台慶不動產彙整
台中捷運綠線近二年站點周邊價量變化 資料來源/實價登錄資料、台慶不動產彙整

台中捷運綠線不動產交易量房價實價登錄

延伸閱讀

誰吹牛中捷2014完工? 中市府:當時還是前市府團隊

台中學研討會登場 了解認同看見台中

靈活調度處理 福田汙水聯絡管截流至水湳

台中花都藝術季開鑼 演繹台中的故事

分享給好友加入udn

相關新聞

漲!10年新竹房價對比 每坪12.3萬漲至20.1萬

林口聲寶智慧宅落成 54戶只租不賣

天母圓環電梯驚爆4字頭 房仲:本來就是這個價格

搶地熱!桃園5,000坪地一天10幾組買家詢問

101旁最貴停車場法拍加上四字緊箍咒 身價暴跌58億元

環狀線延宕兩年 周邊房價多半打回原形

大同土城資產下周開標 各大建商虎視眈眈

房仲業不只街邊店 台灣房屋首開商場店

首購天堂在哪?桃園這區首購占比高達六成

環狀線將通車 板橋跌深...五站回漲都在這一區

全台店面待租量大增 重災區前三名都在北台灣

大安區爆店面退租潮 618間上網招租全台最多

客人已挖到地下室 學者:再下去恐發生棄屋潮

房市谷底奇葩 這棟小宅2017銷售表現令人稱奇

台中房市熱區 換屋客搶進

台北 置產型買家出手

高雄 鳳山、楠梓人氣旺

北市200萬豪宅各戶價差 兩樣情

專家帶路/汐止蛋黃區 一站進北市

新北汐科商圈 交通便捷

房價盤整 今年是購屋好時機

回溫?認虧? 2019房市趨勢看4區

祭4字頭親民價 仁義重劃區「賣最快」建案是他

四個月賣八成 業者:北台灣重劃區我賣最快

賣掉就沒有了! 建商精華土地蓋頂級月子中心

六福皇宮無人接手 謝金河:南京東路商圈恐有鬼城效應

六福皇宮收攤 謝金河:南京東路商圈恐有鬼城效應

台中去年千萬住宅銷售3熱區 太平成長最多打敗市區

台中市太平、南屯、西屯 登上千萬宅銷售熱區

大安區 重登買賣熱區

大安區豪宅重返第一 去年52筆億元交易

呸姐看中的豪宅再創新高 買方一年砸4億掃兩戶

高雄飯店求售不成淪法拍 一拍流標

富人捧現金到處買 大安區12月豪宅交易爆熱

桃園運動宅 台北客的最愛

延吉街店面 賠售虧近千萬

東區房東逃命第一槍? 延吉街店面認賠950萬出場

失落20年 北市商辦租金走揚

港商嗅到房市觸底? 4.7億買周杰倫豪宅「和平大苑」

空店稅沒用? 專家:只有這招才能讓東區房東覺醒

桃園運動中心 帶旺周邊房市

高雄 鳳山中古屋親民

熱門文章

客人已挖到地下室 學者:再下去恐發生棄屋潮

日本人批台灣房價病態 「投機客買房不叫投資,是佔領」

娃娃機掀逃命潮 名嘴:短炒的最後一棒也擋不住了

北市小豪宅 交易掉四成

有錢就是霸氣 12豪宅交易零貸款

大安區爆店面退租潮 618間上網招租全台最多

來客量遞減…店面退燒 大安區空戶最多

東區房東逃命第一槍? 延吉街店面認賠950萬出場

環狀線將通車 板橋跌深...五站回漲都在這一區

天母圓環電梯驚爆4字頭 房仲:本來就是這個價格

最貴捷運聯開宅 坪價拚200萬

台中市太平、南屯、西屯 登上千萬宅銷售熱區

民眾挑屋重點換了 這三項打敗學區、市場

金融界名人作詩 諷刺東區房東如「水蛭」

京華城重啟標售 條件再放寬

高雄飯店求售不成淪法拍 一拍流標

2018年每百戶僅3戶購屋 房市難回十年前買氣

房市谷底奇葩 這棟小宅2017銷售表現令人稱奇

房市買氣連六藍!北台灣兩縣市「全年都是淡季」

101旁最貴停車場法拍加上四字緊箍咒 身價暴跌58億元

首購天堂在哪?桃園這區首購占比高達六成

小豪宅出租收益 備受考驗

2019房價會跌還是衝? 專家:看這4區表現

京華城案改遊戲規則 一場心理戰改遊戲規則 一場心理戰

環狀線延宕兩年 周邊房價多半打回原形

百萬月租金店面…僅剩46間

土壤液化潛勢區 未來5樓以下新建物須地下探勘

金店面租況慘!新北一級商圈最貴店租全腰斬

北市200萬豪宅各戶價差 兩樣情

台中房市熱區 換屋客搶進

呸姐看中的豪宅再創新高 買方一年砸4億掃兩戶

降價17億仍沒人要!高雄85大樓飯店二拍再流標

全台店面待租量大增 重災區前三名都在北台灣

推案潮是逃命波?賴正鎰:是不推不行

顏炳立:今年房市殺戮市場 讓我們看房去

房市低迷年 套房開出166.3萬第二高價

專家帶路/汐止蛋黃區 一站進北市

2字頭吸睛 台北客夯買桃園運動宅

富人捧現金到處買 大安區12月豪宅交易爆熱

大安區豪宅重返第一 去年52筆億元交易

台中去年千萬住宅銷售3熱區 太平成長最多打敗市區

忠孝商圈空置率 快到10%

商品推薦

贊助廣告

留言