親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

桃園公園宅 光明公園最夯

2018-02-10 13:46:51聯合晚報 記者游智文/台北報導

陽明公園,距桃園火車站5分鐘車程,是桃園熱門的公園宅。 台灣房屋/提供
陽明公園,距桃園火車站5分鐘車程,是桃園熱門的公園宅。 台灣房屋/提供

近年房市吹養生運動風,許多人買房子優先挑選鄰近大型公園綠地的公園宅。台灣房屋調查,在桃園,以中壢光明公園指名度最高,其次依序為青塘園、藝文特區、新勢公園以及陽明公園。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園五大熱門公園宅各有特色,有的近捷運站、有的CP值高,和同一生活圈其他住宅相比,看屋人潮大多多出二、三成,指名度和學區宅、捷運宅不相上下。

光明公園 CP值高

排名第一的中壢光明公園,位於中壢高中、高商一帶,主要路段為環北路、民權路與三光路,台灣房屋中壢捷運直營店長許瀚文表示,光明公園旁還有老街溪綠帶,並有中壢市國民運動中心,中壢區觀光夜市,距商業氣息濃厚的海華商圈只有3-5分鐘車程,距捷運A21環北站約800公尺,2017年平均住宅房價分別為華廈大樓20~21萬元、公寓16~18萬元。與中正藝文特區相較,光明公園一帶住宅CP值相對高,因此拿下桃園市公園宅指名度第一名。

青塘園 親水景觀

名列第二的青塘園,占地6.34公頃,位於青埔特區,台灣房屋青埔直營店長彭成貴表示,青塘園有極具特色的景觀橋、親水生態特色,以及水岸周邊景致,加上近捷運A19站、棒球場,大型購物中心,因此受到桃園民眾青睞。

彭成貴表示,青塘園近年房價修正不少,周邊透天別墅目前每坪約24~25萬元,與2014年每坪30~32萬元修正達二成,住宅大樓目前也在二字頭,一坪約28~29萬元,吸引不少買家眼光,其中包括機師、空姐或是航空、物流業到此購屋。

藝文特區 餐廳林立

排名第三的藝文特區,桃園南平直營店長饒文華表示,向來就是指名度極高的住宅聚落,大型知名餐廳進駐,加上捷運綠線買方提早卡位,因此房市活絡。

實價資料,藝文特區內新屋價格三字頭以上,不過周邊500公尺,公寓每坪約19~20萬、華廈每坪約20~21萬元、中古大樓每坪約27~28萬元水準。

新勢公園 價格優勢

排名第四的新勢公園,位於平鎮區與中壢區的交界帶上,占地約4.6公頃。沿河岸步道步行可達已通車的A21站及即將通車的A22站,台灣房屋平鎮直營店長邱繼緯表示,新勢公園商圈新推案每坪約22~25萬元,5年內中古大樓每坪18~21萬元,10年以上的大樓每坪更只要15萬元左右,低單價之外,總價在1000萬左右,對於首購族很具吸引力。

陽明公園 近火車站

第五名陽明公園,距桃園火車站5分鐘車程,台灣房屋表示,陽明公園周邊房價便宜,公寓每坪13~14萬、華廈大樓每坪約16~17萬元,指名度一直很高,面公園住宅更是搶手,只要有住宅釋出,多半社區內或是左鄰右舍就成交。

捷運宅台灣房屋公寓

你可能有興趣的文章

泰利颱風影響 14日部分國內外航班取消

泰利颱風影響 長榮多條國際航線14日停飛

中壢慈惠堂母娘文化節 鄭文燦:重大交通建設都接中壢

桃園市智慧化程度不落五都之後

分享給好友加入udn

相關新聞

六都空屋超過萬戶行政區 桃園一口氣包辦前二名

2018-09-23

六都空屋率最低竟是土城 調查結果令人意外

2018-09-23

高雄市內人口北移明顯 楠梓是「市內移民」熱門區域

2018-09-23

台中綠線周邊 買氣旺

2018-09-23

高雄楠梓站 相對便宜

2018-09-23

機捷五熱區 新屋價格回升

2018-09-23

年輕人轉念了 近6成接受「以房養老」

2018-09-22

機捷A7站 兩房不到800萬

2018-09-22

新竹光華武陵/專家:換屋族操作 可先買後賣

2018-09-22

新竹光華武陵 優勢多

2018-09-22

亞太品牌海外展店 台灣受青睞

2018-09-21

大安森林公園豪宅 回溫

2018-09-21

電競大廠董娘闊氣買豪宅 璞園信義2.3億元成交

2018-09-21

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數

2018-09-20

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

北市大安區兩處住宅區設定地上權案 11月12日開標

2018-09-17

生態綠建築夯 建案「空中農園」幫住戶紓壓

2018-09-17

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

台中豪宅餐飲服務20 食力大躍進

2018-09-16

大師加持 替台中豪宅房價鍍金

2018-09-16

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

台中 潭子、大里升溫

2018-09-15

台北 蛋白區選擇多

2018-09-15

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

桃園藝文特區/專家:房價抗跌性佳 磁吸優質住戶

2018-09-15

桃園藝文特區 機能完備

2018-09-15

「陶朱隱園」內部大公開 能裝超跑的電梯長這樣

2018-09-14

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

熱門文章

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

使照建照量大增 房市價格戰蠢動

2018-09-19

雙北預售屋 逆勢開紅盤

2018-09-17

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

銀行推以房養老 央行除路障

2018-09-20

台灣人愛買房 蘇富比搶商機

2018-09-21

全台建物造價成本 台北最貴 21樓以上更貴

2018-09-17

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

三風險兩個舊觀念 以房養老推不動

2018-09-20

房市悲觀氣氛升 逾5成看跌雙北

2018-09-19

六都空屋超過萬戶行政區 桃園一口氣包辦前二名

2018-09-23

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

高雄市內人口北移明顯 楠梓是「市內移民」熱門區域

2018-09-23

大學租屋市場崩壞?十所大學待租爆量、房東降價廝殺

2018-09-11

健全以房養老制度 可借鏡香港

2018-09-20

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

東森財經播報大老闆建案 被罰40萬元

2018-09-19

高雄果貿建案 低價大戰開打

2018-09-16

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

機捷通車沿線房價全倒 這四站今年回漲一成

2018-09-11

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

消費者看跌房市彈升至48% 房價平盤格局恐再轉向

2018-09-23

兆元寬限期炸彈 房仲:行庫展延只是延後引爆

2018-09-19

買房很困難 市調:大家都想找長輩幫忙

2018-09-20

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

南機場第一案/北市公劃都更 產值上看十兆

2018-09-16

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

年輕人轉念了 近6成接受「以房養老」

2018-09-22

住宅補貼超熱門 107年申請戶數逾8萬

2018-09-19

嫁到國外回台哪裡可買自住小宅? 網友一面倒這樣回答

2018-09-11

華固明年推三大案 總銷金額120億元

2018-09-19

高價熱銷建案 品牌力、小坪數吸引自住客

2018-09-17

商品推薦

贊助廣告

留言