親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

淡季不淡新屋減 房市連2藍

2018-02-08 14:20:42聯合晚報 記者游智文/台北報導

最新市調,1月看屋量和成交量比預期好,出現淡季不淡,因新屋推案減少,建商暫停強銷,預售屋燈號仍為藍燈,已連續兩個月亮出藍燈。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,1月是房市傳統淡季,今年淡旺季效應不如以往明顯,甚至出現相反情況。

以淡水為例,以往夏天是旺季,冬天因多雨濕冷,買氣相對冷清,今年冬天,淡水因持續讓利,買氣依然穩定。以宜蘭來說,宜蘭因有較多溫泉宅,冬天是宜蘭房市傳統旺季,天氣愈冷,房子賣得愈好。宜蘭因溫泉宅價格居高不下,今年冬天絲毫感受不到旺季應有的熱度。

住展今天公布1月預售風向球,1月總分為30.2分,較去年12月微減0.4分,對應燈號仍為藍燈,已連續兩個月亮出藍燈。

預售屋推案1月有400多億,但成屋推案,因農曆年節將近,買成屋已趕不及年節年入厝、辦理交屋手續也會因放長假卡到時間,許多建案等到年後才打算公開,1月新釋出建案只約200多戶,單一案量達10億以上的指標案僅有一案。

部份業者想在年關前多賺一點紅包錢,持續打廣告,多數業者旗下建案暫停強銷,提早進入放寒假模式,1月廣告批數降至約1.5萬批,較前月的2.2萬批銳減逾三成。

何世昌表示,今年2月適逢春節,兩岸因航線爭議可能會影響台商返國行程與購屋意願,加上花蓮大地震衝擊,2月市況可能要保守看待。

延伸閱讀

六都最低! 台中人不愛買新屋

預售失勢?近7成買方愛新成屋

大台北民眾買屋偏好變了 新成屋 更好殺

10間待售有其4 台中新屋賣壓大

分享給好友加入udn

相關新聞

商辦交易熱 北市今年成交逾百億

北市黑馬上漲行政區 南港最猛

全國及六都住宅價格指數平穩 僅北市下跌

地價調查爆黑馬 東區下跌、臥龍街漲了

六都住宅價格 台南高雄漲最多 只有一個下跌

單身時代小宅夯 雙北這兩區交易王

內政部公布Q2房價負擔 北市買房仍得不吃不喝近15年

世界明珠開工 總銷千億史上最高

小股東苦盼十年 南港世界明珠開發案動工

南港世界明珠開工 林學圃:我也算是小小網紅了

頂級客挺 高雄豪宅買氣轉熱

雙北 交屋潮帶動銷量

台中 北區衝破3字頭

強勁消費力帶動 台中商場前景亮眼

基隆房市升溫 安樂區漲近2成

台北人來了 基隆這區房價漲二成

專家帶路/景平站生活圈 屋型選擇多元 房價相對親民

捷運景平站生活圈 生活機能齊全

工業地產熱 企業插旗台中

北市文山區、中正區房價 再逼高點

老同學在汀洲路買房值得po文炫耀? 網友3字點評

永和40年屋可買嗎?網友一面倒:猶豫就沒了

房市救世主是它!這地方竟出現北台最大透天案

豪宅買氣再現 信義區冠德花園1.5億成交

捷運落空 汐止兩個月內21間房子認賠殺出

小豪宅回溫 新世界成交創今年新高

南港法拍屋 下殺至3字頭仍流標

南港新成屋下殺到3字頭沒人要 原來屋況讓人超無言

高雄實價登錄逾5,000萬元最貴豪宅 京城占一半

台中豪宅大洗牌!「雙橡園1617」挑戰每坪6字頭新高價

北市貴森森 巷內不起眼華廈1.6億

北市消費熱區 店面行情俏

台中 社區型物件吸睛

高雄 熱門商圈受青睞

專家帶路/北市大同區 早期核心 擁高品質社區

捷運大橋頭 買盤出籠

救不了?南港地價翻漲 東區還在跌

北部首購族轉入基隆置產 房價「1字頭」超夯

北台這些重劃區二字頭 輕移民往這裡跑

台中房子愈蓋愈小?65歲創業的他逆向蓋親民5房別墅

北台新建案 完銷量看增

陽明山缺點多、房價高誰要買? 內行人曝關鍵

熱門文章

40坪電梯大樓僅436萬 他:無殼蝸牛為何不去基隆買房?

求自保! 醫師自首實登作假 一票人全判刑

永和40年屋可買嗎?網友一面倒:猶豫就沒了

南港新成屋下殺到3字頭沒人要 原來屋況讓人超無言

捷運落空 汐止兩個月內21間房子認賠殺出

1樓住戶「沒在搭電梯」拒繳公共電費 網友提一招破盲點

房貸餘額創高是買氣發燒?學者揭殘酷真相

房市救世主是它!這地方竟出現北台最大透天案

最慘捷運宅其實是黃金屋?近一年30戶轉手賺逾500萬

男40年透天想換20年公寓 網勸退:別笨了

信義區富人巷 20年中古豪宅1.5億元交易

地上權「王中之王」 世貿三館明年一月招標

基隆房市升溫 安樂區漲近2成

3行庫董座看好 明年房市持續回溫

節儉男揹13年房貸「最正確的決定是買房」 網友:向你看齊!

捷運景平站生活圈 生活機能齊全

票房毒藥翻紅?高價小宅不賠了 接連轉手獲利

他求雙北200萬元以下的房子 網友留言歪樓

北市寸土寸金? 小巷華廈5樓成交1.6億元

大選變數多、房市買氣轉旺 落袋為安

茶水間之王愛這棟豪宅 砸2.6億元買第三戶

有錢人比豪氣?他砸現金6億元買和平大苑

世界明珠開工 總銷千億史上最高

北市文山區、中正區房價 再逼高點

韓國瑜賠錢的南港豪宅 今年還有4筆賠售慘案

成交1,600萬登錄3,200萬 實價作假、買賣方均判刑

台中豪宅熱 台商是大買家

老同學在汀洲路買房值得po文炫耀? 網友3字點評

地價調查爆黑馬 東區下跌、臥龍街漲了

內政部公布Q2房價負擔 北市買房仍得不吃不喝近15年

北市回漲快 這區距最高價1坪僅差1.2萬元了

工業地產火熱 成交爆量

熬出頭!美河市近1年轉賣 半數賺逾500萬

禁售令破解大炒房價 合宜住宅法拍創新高

國產署速推地上權王中之王! 拚明年一月招標世貿三館

南港世界明珠開工 林學圃:我也算是小小網紅了

豪宅買氣再現 信義區冠德花園1.5億成交

單身時代小宅夯 雙北這兩區交易王

頂級客挺 高雄豪宅買氣轉熱

北市修改建商囤房稅 寬限期擬3年縮成1年

台中綠園道 豪宅熱區綠意盎然 人文、藝術氣息濃厚…

北市豪宅聚落轉移!中正、天母失寵 信義、大安當紅

商品推薦

贊助廣告

留言