淡季不淡新屋減 房市連2藍
最新市調，1月看屋量和成交量比預期好，出現淡季不淡，因新屋推案減少，建商暫停強銷，預售屋燈號仍為藍燈，已連續兩個月亮出藍燈。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，1月是房市傳統淡季，今年淡旺季效應不如以往明顯，甚至出現相反情況。
以淡水為例，以往夏天是旺季，冬天因多雨濕冷，買氣相對冷清，今年冬天，淡水因持續讓利，買氣依然穩定。以宜蘭來說，宜蘭因有較多溫泉宅，冬天是宜蘭房市傳統旺季，天氣愈冷，房子賣得愈好。宜蘭因溫泉宅價格居高不下，今年冬天絲毫感受不到旺季應有的熱度。
住展今天公布1月預售風向球，1月總分為30.2分，較去年12月微減0.4分，對應燈號仍為藍燈，已連續兩個月亮出藍燈。
預售屋推案1月有400多億，但成屋推案，因農曆年節將近，買成屋已趕不及年節年入厝、辦理交屋手續也會因放長假卡到時間，許多建案等到年後才打算公開，1月新釋出建案只約200多戶，單一案量達10億以上的指標案僅有一案。
部份業者想在年關前多賺一點紅包錢，持續打廣告，多數業者旗下建案暫停強銷，提早進入放寒假模式，1月廣告批數降至約1.5萬批，較前月的2.2萬批銳減逾三成。
何世昌表示，今年2月適逢春節，兩岸因航線爭議可能會影響台商返國行程與購屋意願，加上花蓮大地震衝擊，2月市況可能要保守看待。
相關新聞
鳳山房市看漲 建商紛搶建
2018-04-23交屋就跌價 這社區轉手9筆全慘賠
2018-04-23高雄 鳳山交易量擴增
2018-04-22台中 軟體園區周邊夯
2018-04-22淡海林口房價親民 首購族愛
2018-04-22三重仁義段重劃區 下半年焦點
2018-04-21捷運公車搭到飽 三峽北大特區受惠
2018-04-21淡海房市入旺季 買方增2成
2018-04-21專家帶路／南港經貿商圈 生活機能健全 優質社區林立
2018-04-21南港經貿園區 潛力大
2018-04-21房市投資／台中13區 賣壓都減少了
2018-04-20台中重大建設完工元年 4大區房市看俏
2018-04-20改路名房價鍍金 敦南街又有2億宅成交
2018-04-20恐慌急售減少 台中13區賣壓都降低了
2018-04-20北台灣Q1待售建案減少 但賣壓仍重
2018-04-19新案增、舊案累積 Q1北台灣1,323個建案銷售
2018-04-19建案愈積愈多 2018北台待售案數量創同季新高
2018-04-19夜市變身熱門商圈 通化商圈登店面投報王
2018-04-18人潮多 台北三大捷運商圈店面投報率超過2%
2018-04-18林口豪宅「國家首席」4度法拍 價剩一半
2018-04-17新屋去年跌14%！ 新莊副都心淪最大重災區
2018-04-17屋主轉硬 北市1屋平均要賣129天
2018-04-16Q1新建案點閱數年成長三倍 台中北屯第一
2018-04-16屋主不降買方不買 北市屋4個月才賣得掉
2018-04-16台中 11期商圈推案熱
2018-04-15高雄鳳山 價格落差大
2018-04-15站前西門、松江南京 2商圈首季漲最多
2018-04-14萬大線機廠動工 哪站最具補漲相？
2018-04-14專家帶路／內湖區生活機能佳 發展潛力大
2018-04-14捷運葫洲 具學區優勢
2018-04-14行動看屋趨勢 北市最夯
2018-04-13撐過Q1淡季 商辦曙光再現
2018-04-13新案帝璽公開 長虹李文造：盼成建築界春暖花開領頭羊
2018-04-13北市還是心頭好？每3人上網找房 有1人看北市屋
2018-04-13東京大阪新舊屋齊漲 投資人做好風險管理
2018-04-12上網賣屋放這種照片 網友：屋主自我放棄了嗎？
2018-04-12輕軌題材退燒好快...基隆首季推案降冰點
2018-04-12六都Q1購屋買氣王出爐 台中打敗桃園
2018-04-11機場捷運房市回穩？ 青埔房屋交易實價跌到2字頭
2018-04-10北市2商圈店面 比西門町更難租到
2018-04-09
熱門文章
屋主賠慘了！ 林口豪宅四拍 不到買進價一半
2018-04-17愈晚買省愈大？ 這社區晚三年買省900萬元
2018-04-16新屋去年跌14%！ 新莊副都心淪最大重災區
2018-04-17更即時、透明、正確…實價登錄2.0版來了
2018-04-18高密度前五大地區房價仍下跌 業者點出關鍵因素
2018-04-23北台灣推案多 房市賣壓大
2018-04-20交屋就跌價 這社區轉手9筆全慘賠
2018-04-23彭總裁最關切的豪宅 勤美璞真跌出200萬俱樂部
2018-04-19房市回溫 房仲業務員回來了
2018-04-22豪宅價格天花板 下修12％
2018-04-16內政部推實價登錄制度2.0 未來不動產交易將改逐戶登錄
2018-04-18淡海林口房價親民 首購族愛
2018-04-22機場捷運房市回穩？ 青埔房屋交易實價跌到2字頭
2018-04-10租金連漲38月...買房收租好賺？專家：三種不要碰
2018-04-20屋主不降買方不買 北市屋4個月才賣得掉
2018-04-16學者誇：新版實價登錄 進步的修法
2018-04-18屋主轉硬 北市1屋平均要賣129天
2018-04-16恐慌急售減少 台中13區賣壓都降低了
2018-04-20建案愈積愈多 2018北台待售案數量創同季新高
2018-04-19實價登錄2.0修法 李同榮：政府後知後覺只醒一半
2018-04-19林口豪宅「國家首席」4度法拍 價剩一半
2018-04-17綜所稅國稅局最愛查什麼？ 會計師這麼說
2018-04-10首波高收入含淚進場 顏炳立：下波房價要低才能賣
2018-04-02夜市變身熱門商圈 通化商圈登店面投報王
2018-04-18實價登錄2.0／門牌揭露洩個資？張金鶚：無關屋主隱私
2018-04-19上網賣屋放這種照片 網友：屋主自我放棄了嗎？
2018-04-12捷運公車搭到飽 三峽北大特區受惠
2018-04-21實價登錄2.0 不動產交易 改逐戶登錄
2018-04-182014買屋一定套住？ 這公司買商辦賺3226萬
2018-04-16最貴菜園土地標售 富邦自家人加價5000萬得標
2018-04-18南港經貿園區 潛力大
2018-04-21好賺？買房收租 3要3不要
2018-04-20二年去化…豪宅市場有望擺脫低迷
2018-04-16Q1新建案點閱數年成長三倍 台中北屯第一
2018-04-16三重仁義段重劃區 下半年焦點
2018-04-21改路名房價鍍金 敦南街又有2億宅成交
2018-04-20東區店面退燒！ 房東打對折降租換租客
2018-04-09新高端建案 有望突圍
2018-04-16房市風向轉了？ 他大膽預測北市交易量將大反彈
2018-04-03實價登錄揭露門牌恐違反個資？ 張金鶚：無涉屋主隱私
2018-04-19
留言