親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

淡季不淡新屋減 房市連2藍

2018-02-08 14:20:42聯合晚報 記者游智文/台北報導

最新市調,1月看屋量和成交量比預期好,出現淡季不淡,因新屋推案減少,建商暫停強銷,預售屋燈號仍為藍燈,已連續兩個月亮出藍燈。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,1月是房市傳統淡季,今年淡旺季效應不如以往明顯,甚至出現相反情況。

以淡水為例,以往夏天是旺季,冬天因多雨濕冷,買氣相對冷清,今年冬天,淡水因持續讓利,買氣依然穩定。以宜蘭來說,宜蘭因有較多溫泉宅,冬天是宜蘭房市傳統旺季,天氣愈冷,房子賣得愈好。宜蘭因溫泉宅價格居高不下,今年冬天絲毫感受不到旺季應有的熱度。

住展今天公布1月預售風向球,1月總分為30.2分,較去年12月微減0.4分,對應燈號仍為藍燈,已連續兩個月亮出藍燈。

預售屋推案1月有400多億,但成屋推案,因農曆年節將近,買成屋已趕不及年節年入厝、辦理交屋手續也會因放長假卡到時間,許多建案等到年後才打算公開,1月新釋出建案只約200多戶,單一案量達10億以上的指標案僅有一案。

部份業者想在年關前多賺一點紅包錢,持續打廣告,多數業者旗下建案暫停強銷,提早進入放寒假模式,1月廣告批數降至約1.5萬批,較前月的2.2萬批銳減逾三成。

何世昌表示,今年2月適逢春節,兩岸因航線爭議可能會影響台商返國行程與購屋意願,加上花蓮大地震衝擊,2月市況可能要保守看待。

延伸閱讀

六都最低! 台中人不愛買新屋

預售失勢?近7成買方愛新成屋

大台北民眾買屋偏好變了 新成屋 更好殺

10間待售有其4 台中新屋賣壓大

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷這三站人潮不斷 連帶店面市場升溫

先買再說? 房仲:雙北五成民眾買房走鋼索

風向轉了? 淡海有屋主不到二年賺248萬

北市中古屋市場 緩步復甦

北市房價M型化趨勢 將更明顯

高雄房市走熱 新建案不斷增加

北市明星學區 置產大攻略

台中 周邊建案買氣燒

高雄 租金報酬率亮眼

生活機能高、學區多 台南東區殺出重圍

北捷周邊房市 松山新店線最亮眼

專家帶路/內壢環中商圈擁交通優勢 三建案吸睛

生活品質佳 學區完整…內壢環中商圈 首購族愛

獵樓、地需求增 資產大戶趁機出貨

都會區看房價 南部漲聲起

6都購屋主力 30至50歲占逾6成

房市出現三種氣氛 北持平南看漲這裡看跌

6.1大地震後 危樓都更戶:不要再拖了

「都變蛋白區了」她到東區找店吃驚 改到八里開SPA會館

需求升溫 大直豪辦交易熱

大直商圈成形 跨國企業、台商青睞

雙北捷運宅最低價在這 每坪不到20萬元

捷運末端屋每坪差74萬元 房仲:中低波動先考量

一字頭到九字頭!最便宜末端站是這站

影/爛尾樓翻身可以買嗎?專家建議:注意3件事

他問「民生社區厲害在哪」 內行人揭密真相

擬實施空屋稅 北市府與財政部月底討論

台中房市熱 剛性買盤出籠

高雄 新案瞄準首購族

雙北 四區交易強強滾

容積獎勵倒數 商仲:危老重建申請潮將湧現

比東區有吸引力!粉領族買房 看上南西商圈

專家帶路/秀泰影城加持 樹林新生活圈成形

樹林車站商圈 房價親民

六都哪裡房地產最容易獲利? 一張表透露玄機

高雄房市行情漲 建商紛推新案

台中蟬聯房地合一繳稅王 繳納金額翻倍

這種產品沒建商敢碰?今年首季「零推案」

北市捷運沿線房屋交易 松山及淡水線最熱門

今年第1季建物買賣增幅 高雄、台南逆勢成長

北市捷運線 淡水信義去年交易夯、板南線大衰退

雙北缺辦公樓 建經業瞄準老舊廠房拚土地活化

熱門文章

屋齡40年長安東老屋震到傾斜 危屋議題再度浮上檯面

房租為何連漲51個月?學者點出兩個殘酷真相

女欠6萬卡債害宮廟法拍 投資客算盤一打出手標下

一字頭到九字頭!最便宜末端站是這站

買房送小孩後悔了 他這樣做遭課重稅

一震歪兩棟 危老都更問題大了

北市東區捷運流量大減500萬人次 這兩大商圈也沒落了

高鐵通勤換房價 房仲試算省千萬

北市中古屋市場 緩步復甦

風向轉了? 淡海有屋主不到二年賺248萬

雙北捷運宅最低價在這 每坪不到20萬元

新北射都更三箭 祭容積獎勵

想漲價沒那麼容易!北台Q1房市陷死魚盤

先買再說? 房仲:雙北五成民眾買房走鋼索

林敏雄豪砸112億氣走龍巖 標下「最貴停車場」

北市房價M型化趨勢 將更明顯

房價效應/北部百貨戰 從「蛋黃區」殺到「蛋白區」

僑福花園標售 開價打六折

6.1大地震後 危樓都更戶:不要再拖了

「都變蛋白區了」她到東區找店吃驚 改到八里開SPA會館

最貴停車場三拍 林敏雄砸112.5億元氣走李世聰

高鐵桃園、新竹站房價僅台北四成 天龍國人南漂了

生活品質佳 學區完整…內壢環中商圈 首購族愛

北市明星學區 置產大攻略

新北加速推都更 境內70萬老屋190處危險待改建

「寧空屋也不出租」 專家點出台灣房市最主要問題

資產大戶拋樓賣地 本月標售熱再起

房市出現三種氣氛 北持平南看漲這裡看跌

花蓮強震引傾斜疑慮 彈珠擺地板確認建物平衡

影/爛尾樓翻身可以買嗎?專家建議:注意3件事

建商:房價看平 快不了

同棟豪宅坪價差很大…有玄機

北市萬華區青年一期公共住宅 4月11日開始收件囉

危老300案…今年可望達標

新北甜甜圈效應 租金交通人口優勢招手商家

十幾年來首見!回流鮭魚變鯊魚 北市純百坪豪宅推案竟掛蛋

內政部:危老重建申請逾200案

花蓮震出傾斜屋都更問題 房仲:改建才能安心

大直商圈成形 跨國企業、台商青睞

空置率創歷史新低 全球辦公室喊缺貨

僑福花園廣場屋齡36年 曾列十大名宅

高雄房市走熱 新建案不斷增加

商品推薦

贊助廣告

留言