親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

交通便利綠地多...捷運辛亥站 離塵不離城

2018-02-03 00:03:46經濟日報 記者李至和/台北報導

辛亥路、興隆路口商圈,除了有捷運辛亥站,還有各大建案。 記者杜建重/攝影
辛亥路、興隆路口商圈,除了有捷運辛亥站,還有各大建案。 記者杜建重/攝影

文山區進入大安區最近的距離就是辛亥捷運站,搭乘捷運進入台北市蛋黃區只要五站,開車只要過辛亥隧道就抵達,交通十分便利,周圍大樓產品多綠地,華廈大樓與公寓產品齊備,房價卻只有台北市蛋黃區的一半,吸引不少首購族與換屋客搶進,每坪房價45萬至70萬元,價格相對合宜。

經濟日報提供
經濟日報提供

信義房屋捷運辛亥店店長許靖偉說,在房市進入盤整期後,屋主對價格堅守態度也轉為鬆動,議價空間擴大,不少大安區的換屋族轉進辛亥捷運站周邊尋找空間較大的大樓產品,主要是房價相對便宜,交通又便利,是不少換屋、首購族首選區域。

文山區居民結構以軍公教為大宗,吸引買方多為中產階級,投資客過去也較少涉足,房市情況相對單純,在購屋預算考量下,又必須兼顧通勤台北市區上班交通便利性,辛亥捷運站周邊的物件過去一年來需求穩健,交易情況持穩。

許靖偉說,辛亥店去年整體績效較前一年度成長三成以上,交易量也有成長,顯示辛亥捷運站周邊交易情況有向上提升,買方以自住客為大宗,看準的就是辛亥捷運站周邊居住環境離塵不離城,且居民結構相對單純,對想要找個好環境居住的首購與換屋客來說,吸引力相對高。

辛亥捷運站就在台北市往文山區方向,出了辛亥隧道後就可抵達,附近以屋齡較新的電梯華廈與大樓產品為主,包括愛眉山莊、南方藝術宮殿、辛亥環遊市等都是區域內指名度高的社區,房價雖然較公寓略高,不過社區管理優質,相關規劃完善,是許多換屋族的首選。

愛眉山莊獲台北市大型社區管理競賽第二名,且公設多樣化,又附社區接駁車,社區休閒空間規劃走峇里島度假風格,綠樹環繞,且有標準四水道泳池;南方藝術宮殿屋齡雖然22年,卻是辛亥商圈知名大樓,鄰近公車站牌和捷運辛亥站,交通便利又近大安區,低公設比更具有吸引力;辛亥環遊市屋齡最輕,只有八年, 知名建築師橋本夕紀夫設計大樓外觀,採飯店式管理,就在辛亥捷運站旁,到站即到家,且戶數單純又有挑高設計,每坪成交單價約在58萬元至73萬元,價格比大安區更有吸引力。

經濟日報提供
經濟日報提供

阿尼基餐廳 西式料理價位親民

辛亥捷運站周邊以傳統餐飲居多,推薦具有差異化的阿尼基美式餐廳,裝潢走的是台式傳統復古風格,賣的卻是漢堡以及義大利麵等西式料理。

其中花生醬牛肉漢堡最受歡迎,不僅分量足夠,200多元就能夠品嚐到義國料理,相當受到當地居民的喜愛。

阿尼基美式餐廳的花生醬牛肉漢堡很受歡迎。 記者杜建重/攝影
阿尼基美式餐廳的花生醬牛肉漢堡很受歡迎。 記者杜建重/攝影

捷運換屋房價

你可能有興趣的文章

北市第2季成交屋齡 比平均屋齡少10年

老屋沒人要?北市Q2購屋屋齡比平均值少10年

五項排水工程完工 文山區除名易淹水區

六都住宅桃園屋齡最輕 北市40年老屋多

分享給好友加入udn

相關新聞

鐵路地下化 高雄車站區附近房價各有千秋

2018-05-20

新北 林口淡水首購族愛

2018-05-20

台中 北屯區推案量爆發

2018-05-20

北高雄果貿社區 新屋爆量

2018-05-20

基隆推案冷 中古交易熱

2018-05-19

台中商用不動產 2大案強強滾

2018-05-19

台鐵高雄地下化將完工 沿線房市添利多

2018-05-19

內湖四期重劃區 潛力大

2018-05-19

專家帶路/內湖四期重劃區大坪數居多 吸引換屋族

2018-05-19

Q1房價 北台6縣市 新竹一枝獨秀

2018-05-18

台積電員工出手速度快 新竹房價連三季上揚

2018-05-18

新店央北標地紅不讓 金控也瘋狂

2018-05-17

520北台推案創四年新高 青埔死灰復燃

2018-05-17

蔡總統敦南名宅鄰居賣屋 慘賠4000萬

2018-05-16

北市價差最大!大安區新屋 比老屋貴7成

2018-05-15

中古豪宅「東帝士」 持有1年轉手慘賠2100萬

2018-05-14

高雄 鳳山首購族力挺

2018-05-13

台中 西屯區交易火紅

2018-05-13

雙北低價宅熱區 買氣不墜

2018-05-13

蘆洲南港子重劃區降價 大受青睞

2018-05-12

近市場、公園 這10處捷運宅超夯

2018-05-12

有市場、公園 這10處捷運站交易超夯

2018-05-12

大直重劃區 擁山水景觀

2018-05-12

專家帶路/大直生活圈 生活環境優 吸引換屋族

2018-05-12

家旁邊有誠品 成為建案銷售賣點

2018-05-11

信義計畫區 豪宅買氣增

2018-05-11

殺很大撿便宜 信義計畫區豪宅交易倍增

2018-05-11

中台灣影視基地預計6月完工 建商卡位

2018-05-11

建商土地取得成本低 A7推案爆量

2018-05-10

A7站推案爆發 林口房市拉警報?

2018-05-10

林口豪宅四拍終於脫標 房價幾近腰斬

2018-05-08

機捷一站之隔 這邊哭、那邊笑

2018-05-08

台中 綠線捷運宅賣翻

2018-05-06

高雄 二熱區發展快速

2018-05-06

機捷沿線房市 買氣加溫

2018-05-06

環狀線這5站 自住撿便宜

2018-05-05

台中豪宅一哥以客為尊 打造品牌力

2018-05-05

專家帶路/永康商圈屋齡高車位少 出手前須留意

2018-05-05

師大永康商圈 買氣回溫

2018-05-05

豪宅稅大降 屋主超有Fu

2018-05-04

熱門文章

逢低買進失算? 買進名宅一年半慘賠2100萬

2018-05-14

蔡總統敦南名宅 鄰居賣屋慘賠4,000萬元

2018-05-16

當年的釘子戶…文林苑王家分得五戶

2018-05-17

新舊屋每坪差五十萬! 大安區價差全台最大

2018-05-15

陸客來台減少...全國飯店、旅館爆拋售潮

2018-05-13

雙北低價宅熱區 買氣不墜

2018-05-13

底價每坪48萬 台中光華高工公告賣市區校地

2018-05-14

中古豪宅「東帝士」 持有1年轉手慘賠2100萬

2018-05-14

政府救房市靠新移民法「放大絕」? 專家這麼說

2018-05-16

蛋黃區購屋有眉角 同馬路不同側房價差200萬

2018-05-15

跌價壓力擴大 新北10社區新古屋出現賠售潮

2018-05-08

大咖搶地 新店央北區全脫標

2018-05-18

買新屋還是老屋好? 台北市差價最大及最小是這些區域

2018-05-16

台積電員工出手速度快 新竹房價連三季上揚

2018-05-18

斯文里都更開拆 北市府:不向釘子戶妥協

2018-05-17

520北台推案創四年新高 青埔死灰復燃

2018-05-17

新店央北標地紅不讓 金控也瘋狂

2018-05-17

關鍵一役 首件公辦都更18日拆除

2018-05-17

首件公辦都更順利開拆 柯文哲致詞哽咽

2018-05-18

林口豪宅四拍終於脫標 房價幾近腰斬

2018-05-08

三條將完工捷運 這一站建案最多人點擊

2018-05-18

新店央北三大案將出籠 坪價衝6字頭

2018-05-18

北市價差最大!大安區新屋 比老屋貴7成

2018-05-15

敦北豪宅預售每坪260萬 顏炳立唱衰「完工直接打6折」

2018-05-09

北高雄果貿社區 新屋爆量

2018-05-20

Q1房價 北台6縣市 新竹一枝獨秀

2018-05-18

女人當家! 雙北女屋主多於男性 最看重生活機能

2018-05-15

房市政策成形 花敬群:都更中心8/1掛牌

2018-05-16

台中 西屯區交易火紅

2018-05-13

機捷一站之隔 這邊哭、那邊笑

2018-05-08

大安區豪宅見每坪165萬

2018-05-17

長虹董座:今年房市修正 谷底會走很久

2018-05-07

仁寶總座公子買「敦南寓邸」 創社區新低價

2018-05-11

蘆洲南港子重劃區降價 大受青睞

2018-05-12

台北房市「去年已落底」 真的假的?

2018-05-20

以房養老金額約130億 集中北部區域

2018-05-20

台鐵高雄地下化將完工 沿線房市添利多

2018-05-19

買到最高點! 頭前重劃區頂樓戶慘賠千萬元

2018-04-30

高雄 鳳山首購族力挺

2018-05-13

A7站推案爆發 林口房市拉警報?

2018-05-10

商品推薦

贊助廣告

留言