親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

交通便利綠地多...捷運辛亥站 離塵不離城

2018-02-03 00:03:46經濟日報 記者李至和/台北報導

辛亥路、興隆路口商圈,除了有捷運辛亥站,還有各大建案。 記者杜建重/攝影
辛亥路、興隆路口商圈,除了有捷運辛亥站,還有各大建案。 記者杜建重/攝影

文山區進入大安區最近的距離就是辛亥捷運站,搭乘捷運進入台北市蛋黃區只要五站,開車只要過辛亥隧道就抵達,交通十分便利,周圍大樓產品多綠地,華廈大樓與公寓產品齊備,房價卻只有台北市蛋黃區的一半,吸引不少首購族與換屋客搶進,每坪房價45萬至70萬元,價格相對合宜。

經濟日報提供
經濟日報提供

信義房屋捷運辛亥店店長許靖偉說,在房市進入盤整期後,屋主對價格堅守態度也轉為鬆動,議價空間擴大,不少大安區的換屋族轉進辛亥捷運站周邊尋找空間較大的大樓產品,主要是房價相對便宜,交通又便利,是不少換屋、首購族首選區域。

文山區居民結構以軍公教為大宗,吸引買方多為中產階級,投資客過去也較少涉足,房市情況相對單純,在購屋預算考量下,又必須兼顧通勤台北市區上班交通便利性,辛亥捷運站周邊的物件過去一年來需求穩健,交易情況持穩。

許靖偉說,辛亥店去年整體績效較前一年度成長三成以上,交易量也有成長,顯示辛亥捷運站周邊交易情況有向上提升,買方以自住客為大宗,看準的就是辛亥捷運站周邊居住環境離塵不離城,且居民結構相對單純,對想要找個好環境居住的首購與換屋客來說,吸引力相對高。

辛亥捷運站就在台北市往文山區方向,出了辛亥隧道後就可抵達,附近以屋齡較新的電梯華廈與大樓產品為主,包括愛眉山莊、南方藝術宮殿、辛亥環遊市等都是區域內指名度高的社區,房價雖然較公寓略高,不過社區管理優質,相關規劃完善,是許多換屋族的首選。

愛眉山莊獲台北市大型社區管理競賽第二名,且公設多樣化,又附社區接駁車,社區休閒空間規劃走峇里島度假風格,綠樹環繞,且有標準四水道泳池;南方藝術宮殿屋齡雖然22年,卻是辛亥商圈知名大樓,鄰近公車站牌和捷運辛亥站,交通便利又近大安區,低公設比更具有吸引力;辛亥環遊市屋齡最輕,只有八年, 知名建築師橋本夕紀夫設計大樓外觀,採飯店式管理,就在辛亥捷運站旁,到站即到家,且戶數單純又有挑高設計,每坪成交單價約在58萬元至73萬元,價格比大安區更有吸引力。

經濟日報提供
經濟日報提供

阿尼基餐廳 西式料理價位親民

辛亥捷運站周邊以傳統餐飲居多,推薦具有差異化的阿尼基美式餐廳,裝潢走的是台式傳統復古風格,賣的卻是漢堡以及義大利麵等西式料理。

其中花生醬牛肉漢堡最受歡迎,不僅分量足夠,200多元就能夠品嚐到義國料理,相當受到當地居民的喜愛。

阿尼基美式餐廳的花生醬牛肉漢堡很受歡迎。 記者杜建重/攝影
阿尼基美式餐廳的花生醬牛肉漢堡很受歡迎。 記者杜建重/攝影

捷運換屋房價

你可能有興趣的文章

北市第2季成交屋齡 比平均屋齡少10年

老屋沒人要?北市Q2購屋屋齡比平均值少10年

五項排水工程完工 文山區除名易淹水區

六都住宅桃園屋齡最輕 北市40年老屋多

分享給好友加入udn

相關新聞

台北吹蝸居宅風 超迷你兩房受青睞

2018-08-16

兩房型最小15坪!雙北市推案「蝸居化」 專家:神規劃

2018-08-16

京華城標售說明會今天登場 底價380億

2018-08-16

台中吹「森林系建築風」買50坪房換2,000坪森林秘境

2018-08-16

香港化成真! 大台北「牢居宅」建案達十多個

2018-08-16

高雄房市沒有下跌機會 他說:穩定中成長

2018-08-14

北市指標豪宅文華苑10樓轉手 大賺1.2億

2018-08-14

北市東區門戶「南港之心」簽約 估可創造737億產值

2018-08-13

龍巖擬售北市精華商辦 都更效益可觀

2018-08-13

高雄新興區老屋 土銀危老重建貸款改建15層大樓

2018-08-13

淳紳桃園觀音土地問題解決 估明年量產

2018-08-13

龍巖擬處分北市商辦大樓房產 股價相對抗跌

2018-08-13

台中 升值潛力宅吸睛

2018-08-12

高雄 巨蛋捷運宅搶手

2018-08-12

北市十大住宅區 買氣出籠

2018-08-12

內湖親民區 首購族愛東湖

2018-08-11

讓利潮到尾聲 Q3價格拉鋸戰再起

2018-08-11

建中黑砂糖刨冰 香氣濃郁

2018-08-11

專家帶路/學區撐腰 物件搶手

2018-08-11

建國中學特區 保值性佳

2018-08-11

北部商辦樓標售量稀 商仲:賣方市場奇貨可居

2018-08-10

複合式開發宅 機能佳助增值

2018-08-10

雙北蛋黃區 Q2價量俱揚

2018-08-10

北市蛋黃熱了!Q2交易量增2倍 單價回百萬元

2018-08-10

房市回溫 土銀兩戶房產捲土重來全數標脫

2018-08-09

別當盤子!大台北這3區 買房7折砍起

2018-08-09

開價嚇死人、成交笑死人?北市這三區殺價七成砍起

2018-08-09

走出台北市哪「里」最有錢? 答案跌破眼鏡

2018-08-09

台北市都更案指標!中興電工「敦南都更案」完成上樑

2018-08-09

大台北這三區議價率逾兩成 買房七折砍起別懷疑

2018-08-09

天母最高最貴豪宅 實品屋天價

2018-08-08

實品屋出售 天母最貴豪宅又見天價

2018-08-08

淡海輕軌綠山線 這3站房市最熱門

2018-08-08

房價連四季下滑 宜蘭怎麼了?

2018-08-07

雙北 捷運宅 熱搜大轉變

2018-08-07

大台北男性購屋主力41歲至60歲 3個條件最重視

2018-08-07

等到變大叔才買得起房? 大台北男性買屋多數逾40歲

2018-08-07

找屋大轉變! 雙北民眾都往這些站區找捷運宅

2018-08-07

價格開太大? 淡海新市鎮驚見億元建案

2018-08-06

同區不同命前5名 新建案價差最大超過4倍

2018-08-06

熱門文章

香港化成真! 大台北「牢居宅」建案達十多個

2018-08-16

降價吸4倍人氣 北市這類房子降價最多

2018-08-14

捷運流量透露翻轉成功 西區店面燙金鑲鑽

2018-08-13

住3凶宅仍「頭好壯壯收入高」 屋主:人比鬼可怕

2018-08-16

最硬建案?不僅不二價 每賣50戶就調漲

2018-08-10

別當盤子!大台北這3區 買房7折砍起

2018-08-09

顏炳立:房市留了一個火種 翻身要靠「它」

2018-08-16

大台北這三區議價率逾兩成 買房七折砍起別懷疑

2018-08-09

潤泰新投資 南港公辦都更啟動

2018-08-13

走出台北市哪「里」最有錢? 答案跌破眼鏡

2018-08-09

北市大樓房價 再跌破6字頭

2018-08-03

北市十大住宅區 買氣出籠

2018-08-12

意外!這些大型商場開幕了 周邊房市反變冷

2018-08-14

北市蛋黃熱了!Q2交易量增2倍 單價回百萬元

2018-08-10

抓交替? 房仲分享自身遇凶宅經驗

2018-08-14

台北鬧區藏「有錢就任性」豪宅 7年來整棟無住戶

2018-08-15

遺贈稅新制發威 繼承房產比較夯

2018-08-15

北市指標豪宅文華苑10樓轉手 大賺1.2億

2018-08-14

複合式開發遍地開花 萬一這樣反會拖累房價

2018-08-10

中古豪宅坪價 飆上200萬

2018-08-16

房市回溫 土銀兩戶房產捲土重來全數標脫

2018-08-09

合宜宅交屋就有出租潮 只禁轉售沒禁轉租 

2018-08-10

花400多萬買25年房屋使用權 一舉通吃老中青三代

2018-08-05

看壞台北房市 他想將房子全賣掉改當租屋族

2018-08-13

他被父母逼買房「月繳4萬」網友勸:人生是自己的

2018-08-06

合宜宅出租爽當包租公 投報率上看4%嚇死人

2018-08-10

台中吹「森林系建築風」買50坪房換2,000坪森林秘境

2018-08-16

高雄房市沒有下跌機會 他說:穩定中成長

2018-08-14

線上購屋買大送小搶攻首購族 建商出招

2018-08-11

熱銷建案有秘密 昇陽總座:每塊地都有「地格」

2018-08-15

外國人來台買地創歷史新高 新北勇奪第一名

2018-08-08

兩房型最小15坪!雙北市推案「蝸居化」 專家:神規劃

2018-08-16

華銀挺敦南都更案 海砂屋變豪宅

2018-08-09

外資大買地 交易量18年新高

2018-08-09

台中 升值潛力宅吸睛

2018-08-12

蔣家第四代賣豪宅 大安森林公園再添200萬俱樂部成員

2018-08-15

誰是「好市長」? 住盟要問住宅政策4大問題

2018-08-15

淡海輕軌年底將通車 這社區竟有7戶認賠殺出

2018-08-03

大落價!大安區這建案開價腰斬 160萬元降至8字頭

2018-08-02

台北房市輪迴轉 大樓房價單月跌幅創新高

2018-08-03

商品推薦

贊助廣告

留言