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新北重劃區 千億建案來了

2018-01-29 00:00:08經濟日報 記者陳美玲/台北報導

江翠北側重劃區今年進入推案潮,其中農曆年後將有六大新案上膛、準備登場。 記者陳美...
江翠北側重劃區今年進入推案潮,其中農曆年後將有六大新案上膛、準備登場。 記者陳美玲/攝影

新北市重劃區競爭進入白熱化階段,今年江翠北側、土城暫緩、中央新村北側等三大區域將湧現推案潮,農曆年後案量估破千億元,又以江翠北側重劃區案量最大、達400億至500億元,包括立信、茂德、興富發、國美及遠雄等指標建商至少有六大案將登場,推案戰火一觸即發。

今年底房市將面臨選舉干擾,不少開發商把推案時程提前至上半年推出。甲山林廣告暨愛山林建設總經理張境昨(28)日表示,農曆年後包括江翠北側、土城暫緩、央北等三大重劃區將分別釋出200億至500億元不等的新案,其中又以江翠北側重劃區將釋出400億至500億元案量最多,堪稱重劃區一級戰區。

經濟日報提供
經濟日報提供
江翠北側重劃區大地主立信建設將在該區率先推案,張境在指出,立信建設今年預計推三筆新案,總銷約200億元、總戶數約達千戶,將由總銷70億至80億元的「新外灘-新月天地」打頭陣,第2季再推水岸第一排、規劃45至65坪住宅案,下半年還有占地逾3,000坪「立信商業廣場案」將登場。

另外,茂德總銷約30億元「歡喜市」規劃15至30坪產品,據悉廣告戶總價688萬元起,有機會寫下目前江翠北側重劃區總價最低新案。

興富發旗下江翠北側重劃區四大案,規劃在農曆年後推出合計百億元新案,並採聯合銷售模式;另外,F區首案-鉅陞建設「河藍灣」,打著河景第一排、每坪4字頭並含全室裝潢的震撼價,引起市場高度關注。

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