親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

打敗天龍區!去年北台最貴建案 前二名都在松山

2018-01-11 10:29:19經濟日報 記者游智文╱即時報導

2017年最貴建案「華固名鑄」 記者游智文/攝影
2017年最貴建案「華固名鑄」 記者游智文/攝影
市調統計,2017年北台灣單價最貴建案不在北市大安區,也不在信義區,前二名均由松山區建案拿下,最貴建案開價一坪260萬,比北台灣開價最便宜建案一坪13萬元,價差達247萬元、19倍。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,2017年最高價建案較2016年一坪低了20萬元,但今年因北市頂級豪宅陸續釋出,最高開價可能會創歷史新高。

2017年最貴建案為位於松山區敦化北路的「華固名鑄」,平均開價每坪260萬元,「潤泰敦峰」以230萬元居次。第三到第五名依序為大安區「瑞安自在」175萬、中正區「PARK 259」169萬、大安區「Lavie敦南」160萬元。

華固名鑄與潤泰敦峰均為豪宅,「瑞安自在」是換屋型產品,「PARK 259」與「Lavie敦南」則是以小宅為主的建案。

何世昌指出,雖然2017年是個讓利年,但排行榜內前三名的平均開價,都是該路段的歷史新天價,顯示並非所業者都願意屈從市場降價的趨勢。

住展雜誌另外統計2017年最便宜建案前五名,新竹縣市就包辦了四個名次,宜蘭有一個建案入榜。位在竹北鳳崗地區的「心悅」與湖口「快樂家」,平均開價均為一坪13萬元,同列最便宜第一名。

以最貴的華固名鑄和最便宜的心悅、快樂家比較,每坪平均開價落差高達247萬元,整整差了19倍;花260萬元在華固名鑄買1坪,可以在心悅、快樂家買下20坪。

何世昌表示,信義區去年零推案,大安區去年推案多為一般產品,沒有超高單價的豪宅案,因此把最高價寶座讓給松山區。

今年北市房市從讓利年轉為豪宅年,信義區與大安區今年有數個頂級豪宅將陸續釋出,可望拿回最高價寶座。

資料來源:住展雜誌
資料來源:住展雜誌

建案豪宅讓利小宅房市

你可能有興趣的文章

瑞安航空搬出50萬獎金 鼓勵機師停休

砍航班 瑞安市值蒸發4.3億美元

銀行搶房貸相準新屋 高銀貸建案數創新高

大安區房價鬆動 交易大增

分享給好友加入udn

相關新聞

高雄 愛河沿岸超抗跌

2018-06-24

台中 建商競推新建案

2018-06-24

雙北水岸宅 自住客鍾愛

2018-06-24

新北行政區房價 高過北市的恐將增多

2018-06-23

桃園航空城啟動 購屋族回流

2018-06-23

高捷生態園區 潛力雄厚

2018-06-23

專家帶路/高捷生態園區交通環境優 停車位置多

2018-06-23

永和頂溪店面表現佳

2018-06-22

萬大線全面施工 永和站亮眼

2018-06-22

豪宅挑戰每坪300萬天價 這兩棟最有可能

2018-06-21

北市房價 萬華依舊最親民

2018-06-19

連五年全市最低 北市萬華區總價最親民

2018-06-19

高雄亞洲新灣區特貿三招商 前景可期

2018-06-18

亞洲新灣區特貿三招商 力邀國內外企業投資高雄

2018-06-18

十間熱門大學住宅出售潮比一比 逢甲2,853間最多

2018-06-17

台北 三熱區現低接買盤

2018-06-17

高雄 蛋黃區詢問度增加

2018-06-17

台中商圈店面 身價鍍金

2018-06-17

高雄房市1字頭 中小宅夯

2018-06-16

北車商圈崛起 市議會舊址旁吸睛

2018-06-16

專家帶路/入住大安蛋黃區 從國宅下手

2018-06-16

捷運大安 設籍買盤熱

2018-06-16

新竹房市超猛 不受打房影響

2018-06-15

雙北中古屋超人氣 中山區、中和區交易量最多

2018-06-15

雙北中古屋人氣旺 中山、中和交易最多

2018-06-15

新竹房市有多強? 看這兩張表就明白

2018-06-15

高雄橋頭新市鎮新成屋供給量大 行情被限縮

2018-06-14

高雄美術館新成屋量最大 有機會撿便宜

2018-06-14

卡位新興小學明星學區 新北有1字頭

2018-06-12

買到高點看破出場 新莊高價宅爆賠售潮

2018-06-12

潤泰新南港可望成第二個信義區 周邊房市升溫

2018-06-12

台南市出現7千萬豪宅 房價驚人直逼台北市

2018-06-11

新竹好威 平均薪資稱霸六都、房市買氣嚇嚇叫

2018-06-11

新北 淡海買氣漸回籠

2018-06-10

高雄低價宅 躍交易主流

2018-06-10

台中 海線三區域火熱

2018-06-10

AIT內湖新館將落成 區域房市止跌轉型

2018-06-09

半山景觀宅 淡水紅樹林新貴

2018-06-09

AIT新館進駐內湖 房市回穩

2018-06-09

專家帶路/「高島屋」商圈新舊大樓 留意價差

2018-06-09

熱門文章

年改恐怖丟貨潮要來了? 專家:房市恐失主力買盤

2018-06-20

豪宅挑戰每坪300萬天價 這兩棟最有可能

2018-06-21

6月27日起 租屋要走新條例

2018-06-20

不要問我何時買房最好 因從這就能預測台灣明日房地產

2018-06-22

67%房東願意委託代管 業者:令人好意外

2018-06-21

連五年全市最低 北市萬華區總價最親民

2018-06-19

「神才賣得掉」 新北喜凱亞渡假村217戶空十年賣不掉

2018-06-14

賴正鎰:房市低迷只到去年底 三原因買盤復出

2018-06-21

新竹房市有多強? 看這兩張表就明白

2018-06-15

達麗董座謝志長:有這兩大支柱 房價怎下得來?

2018-06-13

永慶:北北桃房貸逾放大幅攀升 房市別太樂觀

2018-06-21

豪宅交易谷底翻身 大安區更勝信義區

2018-06-18

十間熱門大學住宅出售潮比一比 逢甲2,853間最多

2018-06-17

建商玩真的! 住宅開工量衝三年最高

2018-06-19

彭淮南防線突破了 冠德信義每坪開價破300萬元

2018-06-14

豪宅湧買氣 重現200萬坪價

2018-06-21

房仲:利率走向 成為今年房市最大變數

2018-06-22

全球房價指數 台灣年漲4.1%重回中段班

2018-06-19

台中商圈店面 身價鍍金

2018-06-17

北市首創房市紅藍燈 一眼看懂房市景氣

2018-06-16

雙北中古屋人氣旺 中山、中和交易最多

2018-06-15

銀行看衰? 雙北首季房貸成數下降

2018-06-12

委售增、開價跌 大學城房市風光不再

2018-06-17

溫和復甦 開工戶數達3年最高

2018-06-19

亞洲新灣區特貿三招商 力邀國內外企業投資高雄

2018-06-18

北市房價 萬華依舊最親民

2018-06-19

高捷生態園區 潛力雄厚

2018-06-23

銀行業者提醒 央行可能升息

2018-06-23

台北 三熱區現低接買盤

2018-06-17

房市回溫 新增房貸衝高

2018-06-23

新北行政區房價 高過北市的恐將增多

2018-06-24

有儲蓄不怕房價泡沫? 學者點出央行盲點

2018-06-05

李婉鈺名下資產 台北最凶宅下殺1,200萬二拍

2018-06-13

大學城包租公 投資停看聽

2018-06-17

想買66萬元透天厝嗎 台灣金聯平價宅申購登記27日截止

2018-06-22

供給大爆發! 北台新建案戶數創四年新高

2018-06-14

台灣金聯推雙北蛋白區平價宅 北投3房不到700萬

2018-06-06

建築融資大鬆綁 房市7,000億活水來了

2018-06-15

從150萬降到7字頭 天母豪宅建案腰斬求售

2018-06-08

萬大線全面施工 永和站亮眼

2018-06-22

商品推薦

贊助廣告

留言