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大台中房市 迎接建設紅利

2018-01-10 00:39:44經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中捷運綠線工程預計今年底試營運,可望帶動新一波軌道經濟。 記者宋健生/攝影
台中捷運綠線工程預計今年底試營運,可望帶動新一波軌道經濟。 記者宋健生/攝影

大台中今年進入投資建設完工年,包括台中捷運綠線、捷運紅線、水湳智慧城中央公園、海洋生態館,以及台中港三井Outlet、文心秀泰廣場等,都將在今年陸續完工,為台中發展帶來商機可觀的「建設紅利」。

台中市去年人口數超越高雄、躋身全台第二大城市,在人口紅利激勵下,房市已率先反映,建商推案態度轉趨積極,市場買氣明顯升溫。

台中市經發局長呂曜志表示,今年在人口紅利與建設紅利「雙利」加持下,包括房地產、餐飲消費、百貨零售及就業市場等,都可望有亮眼表現。

今年完工的重大公共建設中,以捷運綠線最受矚目。這條捷運從烏日高鐵站到北屯松竹路,全長16.71公里,投資金額逾510億元,規劃18座車站,預計今年底試營運,2020年正式通車。

捷運綠線是台中市第一條都會型捷運,沿線連結八期、七期、五期、四期及北屯等生活商圈,帶動新一波軌道經濟。

經濟日報提供
經濟日報提供
台中捷運紅線為台鐵高架捷運化工程,全長21.7公里,改建及新建車站共10座,所有車站預計今年啟用營運。位於台中港區的海洋生態館,有水深9公尺、蓄水量700公噸的大洋缸,展示台灣種類最豐富的水母及在地海洋動植物,也結合餐廳、露天咖啡廳,預計今年3月完工、年底營運。

水湳智慧城中央公園開發面積達67公頃,訴求低碳生態森林公園,規劃五大滯洪池調節現地氣候,將種植9,000棵樹木,預定8月完工啟用。

在民間投資方面,南山人壽與秀泰影城合作開發的文心秀泰廣場,總投資21億元,地下四層、地上九層,規劃商場、餐飲及秀泰影城(17個影廳、2,500個座位),預定今年中開幕。

台中港三井Outlet Park購物中心投資25億元,開發面積5.4萬坪,將引進160家商店,有精品Outlet、親水設施、海濱夜景餐廳,以及郵輪、遊艇停泊碼頭等。

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