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高雄土地標售火熱 這塊地竟吸引16組人馬來搶

2017-12-20 15:59:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

高雄市地政局今天標售一批開發區土地,吸引55封標單競標,其中一筆近二千坪土地,吸引16封標單競標,最後由福懋建設以6.38億元得標,溢價31%。

今天土地共17標,標出13標,脫標率約76%,總脫標金額約20.9億元。投標人數、標售金額和脫標率均為高雄近年新高。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,不同於北部及中部多已翻漲至無拉抬空間,高雄房價基期低,而高雄市還有重劃區、交通建設等等話題,建設規劃上還有許多空間可以期待,因此土地具有廣大的開發潛力,尤其現今為首購族及換屋族為主的買方市場,從豪宅到平價宅買氣都有明顯回溫,但土地價格尚未飆漲,故吸引眾建商搶標。

此次最吸引人注目的,是高雄大學區段徵收區的1947坪土地,吸引16封標單,最後以6.38億脫標,議價率達31%。

住商不動產高雄大學加盟店店長吳俊毅分析,該筆藍田中段土地,基地方正、面積大、前後臨路,而且是緊鄰高雄大學重劃區熱門路段的藍田路,未來規劃一樓為店面的住宅頗具發展潛力,以該區域的土地市場行情來看,面積較小、雙面臨路的土地一坪約25~30萬,因此本標土地單價32.8萬元不算貴。

這筆藍田中段土地,吸引16封標單搶標。 圖片提供/高雄市政府地政局
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