親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

最強捷運線出爐!十大房產交易熱站 包辦八名

2017-12-01 08:44:15經濟日報 記者游智文╱即時報導

圖為景安站一帶。記者游智文/攝影
圖為景安站一帶。記者游智文/攝影

實價顯示,今年大台北捷運以中和新蘆線買氣最夯,今年前九月十大熱門交易站區,中和新蘆線占了八個,景安站以252件排名第一,南勢角,頂溪站也都在200件以上。

另兩個非中和新蘆線的站區,一是今年才通車的機場捷運線林口站,另一是板南線府中站。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,中和新蘆線房市交易熱度一枝獨秀,主要是這條捷運有不少站區在捷運通車後,商圈快速發展,生活機能不斷進化提升,吸引民眾逐站區而居。

譬如中永和地區的景安站,頂溪站以及南勢角站,這幾年不僅站區商圈擴大,各類各式餐飲、商場、連鎖業者進駐,也讓生活更加方便,讓不少上班族列為購屋首選。新蘆線的丹鳳,菜寮、迴龍、蘆洲站等,近年商圈也都有同樣的提升。

謝志傑表示,相對於板南線、淡水信義線、文湖線以及松山新店線,中和新蘆線進入市區上班較近,沿途有較多低價區,就距離與房價來比較,CP值相對較高,是交易量高人一等另一主因。

以今年擠入前十名的八個站區來說,除了頂溪站、永安市場站均價四字頭外,其他二年以上成屋平均價格都在2、3字頭,今年交易量最多的景安站,均價一坪約38萬元,丹鳳站、迴龍站則在28萬元上下。

林口站今年甫通車即擠入十大熱門站區,且以230件排名第二。謝志傑表示,林口房市買氣一直很不錯,之前一度因為房價高漲, 交易趨緩,但在房價修正,捷運通車後,由於兼具出國、進市區等雙重便利性,買氣快速回升。

府中站今年前九月成交185件排名第五,謝志傑表示,府中站前一站是三鐵共構板橋站,周邊主要住宅多在新板特區,即使房價回檔,目前單價也多要60萬元以上,但府中站今年平均成交價還不到40萬,一站之隔,價差三成以上,是最大誘因。

資料來源:實價資料
資料來源:實價資料

延伸閱讀

金崙高架橋將通車 商家憂沒生意

金崙高架橋將通車 商家憂沒生意

捷運宅跌不到5% 輕鬆擊敗大盤

捷運宅跌不到5% 輕鬆擊敗大盤

林口商圈大躍進 擠進大台北十大熱門捷運商圈

林口商圈大躍進 擠進大台北十大熱門捷運商圈

機捷效應減弱 房價剩林口獨撐

機捷效應減弱 房價剩林口獨撐

分享給好友加入udn

相關新聞

雙北企業總部聚落 房市熱區

雙北就業機會多 磁吸購屋族

台中市單元12新案「U雋」賣破九成 成交均價站上30萬

雙北四大企業總部聚落 這區2字頭房價最親民

二林雙園區帶動 溪湖購屋獲青睞

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」

二林中科帶動周邊房地產 溪湖鎮建案看屋免費吃冰棒

雙北超商最多路段!這條路房價一字頭!

影/這種豪宅有人愛?台中建案推大格局綠意陽台受青睞

脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%

台商掃樓 台中豪宅熱賣

商仲看房市 明顯感受購屋客陸續回籠

興富發中部建案 十天狂銷20億

台中豪宅夯 「宝格」、「丽格」四天賣八戶

鬼城變堵城,林口GG?專家:房價更保值

高雄 楠梓捷運宅吸睛

雙北 中古屋交易升溫

台中房市 剛性買盤搶進

中軟開園不到2年 60企業進駐建商搶進推案

專家帶路/推薦三建案 公設比僅25%

與新莊比價效應浮現 機捷泰山房價親民

台中大里核心地標沅林.築青 賣破六成今日開工

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

實價登錄揭露 松濤苑坪價衝260萬元

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

房產保值買盤衝出 佳元臨沂兩周賣光

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

住商董座吳耀焜榮退 新團隊力拚明年底達千店規模

林口社宅調整申租流程 有望2個月內入住

投資客不玩了 高雄上半年房市交易年減15%

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

台中 公益路商圈搶手

高雄 農16區投報率佳

熱門文章

最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

鬼城變堵城,林口GG?專家:房價更保值

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

台商掃樓 台中豪宅熱賣

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

彭培業:房市不會有報復性買盤 下半年這產品當道

台中房市 剛性買盤搶進

雙北四大企業總部聚落 這區2字頭房價最親民

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

房市旺 六都交易增15%

地主感慨「從年輕等到拄拐杖」 新店都更案終動土

顏炳立:投資房市 戒急用忍

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

雙北 中古屋交易升溫

與新莊比價效應浮現 機捷泰山房價親民

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

興富發中部建案 十天狂銷20億

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

雙北超商最多路段!這條路房價一字頭!

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

專家帶路/推薦三建案 公設比僅25%

台中豪宅夯 「宝格」、「丽格」四天賣八戶

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

豪宅買賣 掀現金交易潮

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

雙北住宅坪數 不減反增

中軟開園不到2年 60企業進駐建商搶進推案

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

影/這種豪宅有人愛?台中建案推大格局綠意陽台受青睞

商仲看房市 明顯感受購屋客陸續回籠

台中大里核心地標沅林.築青 賣破六成今日開工

商品推薦

贊助廣告

留言