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北市國宅大搜查 北投、士林、南港國宅3字頭

2017-11-28 14:13:20經濟日報 記者郭及天╱即時報導

圖為南港國宅。 本報系資料庫
圖為南港國宅。 本報系資料庫

根據實價登錄資料統計台北市今年前九月房價,每坪平均單價約57.5萬,永慶房產集團分析實價登錄資料,蒐羅北市各區大型國宅,整理出市中心4字頭、市郊區3字頭的超值國宅,讓入住北市的夢想不再遙不可及。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,早期興建國宅之初政府僅提供符合一定資格的民眾購買,而在國宅條例廢除後,國宅也成為一般住宅可以自由買賣,由於當初購入成本相對較低,因此房價也相對實惠。

觀察今年台北市中心超值大型國宅,來到4字頭的國宅有中山區的「力行新城」、信義區的「永吉國宅」、中正區的「國盛國宅」。謝志傑表示,今年前九月北市中心的房價約每68.8萬元,4字頭國宅與平均房價每坪可以差到20至30萬元,十分吸睛。

台北市郊區的超值國宅有北投區的「文化社區國宅」、士林區的「忠誠國宅」及南港區的「南港國宅」,謝志傑表示,今年市郊區的超值國宅房價跌幅都較市中心深,且3字頭即可入手,對於想住進台北市的民眾來說很有吸引力。受近年房價修正的影響,屋主心態轉趨讓利售屋,國宅房價也跟著修正,並且逐漸來到合理價位,尤其國宅興建較早,經歷一段時間發展,也讓周邊生活機能都相對完整,對於購屋者來說可以同時兼顧預算考量及生活機能。

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