親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

租聖荷西2房公寓 時薪須賺50元

2017-11-22 14:53:47世界日報 記者張毓思/聖荷西報導

聖荷西2017年第三季核准的建築許可數量低於平均值,聖荷西住房空屋率下滑。(記者...
聖荷西2017年第三季核准的建築許可數量低於平均值,聖荷西住房空屋率下滑。(記者張毓思/攝影)

加州住宅可負擔性創十年來新低。第三季房地產市場數據顯示,加州緊縮的房屋市場造成房價上揚。聖荷西空屋率在第三季與去年相比下降13%,單一家庭住宅平均房價上漲17%。

加州房地產經紀協會(California Association of Realtors)第三季住宅可負擔情況的報告指出,加州住宅可負擔性在第三季創了十年來新低,只有28%的家庭能夠負擔中位數價格房屋,這是連續第18季,能負擔中位數房價的家庭只占所有家庭的40%。南加州與中谷地區的可負擔性雖下滑最嚴重,但中谷的特哈瑪縣、金斯縣與克恩縣仍然是加州最可負擔的房屋市場。

灣區整體可負擔性有所提升,但舊金山縣、聖馬刁縣、聖他克拉拉縣、聖他克魯茲縣與馬連縣仍然是加州最昂貴的地區。

南灣的可負擔性尤其未見好轉,早已緊縮的聖荷西房屋市場空屋率持續下滑。根據聖荷西住房部門(San Jose Housing Department)公布的第三季住房市場數據,緊縮的住房市場似乎未見起色,市府在第三季批准321個建築許可證,但其中沒有任何一個是可負擔住宅。

批准數量偏低,只有去年的一半。聖荷西低迷的空屋率也造成成交數量減少,獨棟屋成交量比上一季少19%。聖荷西目前的兩房公寓平均每月租金為2607元,租客時薪必須達50元才能負擔,聖荷西租客平均花費38%的收入在租金上,遠高於全國平均29%。

聖荷西市長李卡多10月宣布了野心勃勃的住房計畫,說將在未來五年來創造2萬5000個新的住宅單位,解決住宅短缺問題,然而短期內聖荷西住房市場將持續面臨嚴重的可負擔性問題。

你可能有興趣的文章

加州無債屋主 十年增20%

微軟矽谷大幅購地 拓雲端業務

加州房價過高 半數家庭買不起

去年空屋率微降 雲嘉南偏高

分享給好友加入udn

相關新聞

台北101大樓六度衛冕地王 住宅用地前五名出現新面孔

2018-12-14

綠到爆創高價 這社區穩居新竹最貴宅

2018-12-14

富人豪宅左手賣右手 房仲:為節稅資產配置

2018-12-13

北市「走廊套房」月租近7千 科技部博士還住十年

2018-12-13

北台74建案今年風光完銷 這縣市唯一掛蛋

2018-12-13

無人出手 京華城意外流標

2018-12-12

京華城流標/兩大原因…潛在買家觀望

2018-12-12

京華城流標/商仲:輕資產是商辦主流

2018-12-12

京華城標售案爆冷流標 原因有3點

2018-12-12

意外!京華城標售案流標收場

2018-12-12

大同區新案成交價走平實風 7字頭吸引在地客買單

2018-12-12

台灣跨年最熱門城市 高雄房價最便宜

2018-12-11

中鋼高雄蓋房子 掀起看屋旋風

2018-12-10

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

六都之外首棟社會出租宅 台東安居家園今啟用

2018-12-10

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

台中 海線建案強強滾

2018-12-08

新北 重劃區買氣加溫

2018-12-08

台中房市兩降一升 首購市場看旺

2018-12-08

三鶯線加速 這3站房價起飛

2018-12-08

專家帶路/古亭站以西生活圈 文青氣息濃 校園綠地多

2018-12-08

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

宜蘭地王蟬聯17年 明年還是它 每坪149萬

2018-12-07

房市回溫 六都購屋比桃園3.55%最高

2018-12-07

氣氛對買氣就來了 雙北家戶購屋比大躍進

2018-12-07

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

信義區商辦越來越熱 平均租金拿下全球中段班

2018-12-05

信義區商辦租金率先開打 這棟租金緊咬台北101

2018-12-05

台南房市明日之星?建商看好九份子重劃區

2018-12-05

房仲:新竹人有三最 買房超大氣

2018-12-05

1字頭行情掰掰 青埔房市均價20到28萬

2018-12-05

北市蛋黃區 房價回到2年新高

2018-12-04

2018年房市代表字-「轉」

2018-12-04

買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

2018-12-04

熱門文章

年薪多少適合高鐵通勤? 他發問卻釣出更殘酷現實

2018-12-12

發現租到「台北第一凶宅」秒反悔 房東卻帶著訂金逃跑走人

2018-12-12

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

北市「走廊套房」月租近7千 科技部博士還住十年

2018-12-13

明年房市怎麼看?專家:仍是死魚盤、魔術數字難點亮

2018-12-11

房子如何賣得快?代銷點子王:用韓國瑜這五招

2018-12-12

選後房市兩樣情!藍勝屋主喊漲 綠贏降價大增

2018-12-11

無人出手 京華城意外流標

2018-12-12

收租總比定存好?顏炳立:金雞母已下不了金蛋

2018-12-05

自行開個小民宿 符合這些條件就不用辦理營業登記

2018-12-13

選後房市大好? 這項統計揭殘酷真相

2018-12-03

「200萬俱樂部」轉熱 這社區豪宅交易最多

2018-12-07

意外!京華城標售案流標收場

2018-12-12

京華城下步如何脫標?專家神解:靠神盾局有機會

2018-12-13

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

雙北使照核發爆量 房市隱憂

2018-12-08

建商老闆好樂觀 亞昕姚連地:明年房價會上漲

2018-12-11

料中「誰打房誰失去政權」 林正雄估今年建物移轉28萬棟

2018-12-06

北市六豪宅入手門檻降低 低樓層出現每坪120萬成交價

2018-12-11

京華城流標/兩大原因…潛在買家觀望

2018-12-12

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

百元高樓便當 黏住101租戶

2018-12-13

房仲業者呼籲政府:房地產租稅特赦拚經濟

2018-12-06

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

為了節稅? 備註親友價一點也不便宜

2018-12-12

綠到爆創高價 這社區穩居新竹最貴宅

2018-12-14

建商瘋推案建照近10萬戶 學者:過彎加速會翻車

2018-12-13

北台74建案今年風光完銷 這縣市唯一掛蛋

2018-12-13

台中巨蛋地點變變變 房市名嘴:再追就是笨蛋

2018-12-04

台灣跨年最熱門城市 高雄房價最便宜

2018-12-11

買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

2018-12-04

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

台商資金回流豪宅解凍 房仲:未來供需是否平衡待觀察

2018-12-11

韓流效應漫全台 這四都屋主開價都狂漲 

2018-12-11

香港商辦租金全球最高 商仲:台北成歐美企業入亞選項

2018-12-11

商品推薦

贊助廣告

留言