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幫子女在天龍國購屋 大安區、北投區最熱門

2017-11-14 10:43:18經濟日報 記者游智文╱即時報導

北市大安區。記者游智文/攝影
北市大安區。記者游智文/攝影

永慶房產統計內部成交資料,北市近一年由父母幫助子女購屋案例,總價多在2,000萬到3,000萬元,最熱門區域則是大安區及北投區。

永慶房產集團經理謝志傑表示,房價漲,薪水不漲,年輕人買房不易,尤其是北市,根據主計總處統計,34歲以下的年輕人平均年所得約44.7萬元,但北市今年平均購屋總價達2,222萬元,年輕人買房多得靠父母幫助,如代付頭期款。

觀察北市近一年父母協助子女購屋情況,總價主要落在2,000萬到3,000萬之間,占比達三成,其次是1,000萬到2,000萬的物件,占比28%,另有近二成總價落在3,000萬到4,000萬元。

其中,在最熱門總價2,000-3,000萬之中,最受青睞的購屋區域是大安區及北投區。

謝志傑表示,大安區房價雖高,但生活機能完善,學區林立,辦公商圈聚集,不少父母協助子女購置房產時會指定該區。

他表示,大安區總價2,000萬到3,000萬的產品,主要為三至四房公寓以及二至三房電梯住宅,公寓多集中在師範大學周邊及通化街一帶,電梯住宅多在師大附中周邊,捷運大安站、科技大樓站。

父母幫小孩購置總價3,000~4,000萬元住宅,大安區也是最熱門的購屋區域,產品以三房的電梯住宅為主,除了多分布在捷運站周邊之外,東區、遠企飯店、通化街等商圈範圍也是購屋熱區。

謝志傑表示,與大安區相比,同樣的總價帶及產品類型,北投區可以買到更大的坪數,加上有捷運通過,因此也吸引父母協助子女於該區購屋,以總價2,000萬到3,000萬元的產品來看,多是三到四房的電梯住宅,主要捷運北投站周邊,或鄰近七星公園、北投公園的區域。

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