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皇后區白石鎮 鬧中取靜

2017-10-19 13:39:00世界日報 記者朱蕾/紐約報導

就在布朗士—白石大橋下的法蘭西斯路易斯公園,可看到整座大橋。(記者朱蕾/攝影)
就在布朗士—白石大橋下的法蘭西斯路易斯公園,可看到整座大橋。(記者朱蕾/攝影)

位於皇后區最北部的白石鎮(Whitestone),是一個中產及富裕階層住宅區,毗鄰橫跨東河的兩座交通大橋,鬧中取靜,坐擁河景,還可眺望曼哈頓天際線,被稱為皇后區的中高檔海濱社區。

白石鎮北到東河(East River),南延伸至25大道,東邊邊界為烏托邦公園大道(Utopia Parkway),西至138街,被大學點、法拉盛、貝賽所環繞。根據2010年的人口普查,白石鎮總人口為3萬773人,比2010年減少了583人,其中68.1%為白人,17.4%為亞裔,西語裔和拉丁裔占12.2%,非洲裔只有不到1%。白石鎮過去幾年的人口不斷增長,目前已超過4萬人。根據2015年的統計,白石鎮的家庭收入中位數為7萬6834元。

白石大橋 帶動當地發展

白石鎮的地標之一:聖路加(St Lukes)羅馬天主教堂。(記者朱蕾/攝影)
白石鎮的地標之一:聖路加(St Lukes)羅馬天主教堂。(記者朱蕾/攝影)

白石鎮最早由荷蘭定居者於1645年建立,當時河邊有很多石灰石(Limestone),白色的石灰石是白石(White Stone)的基礎材料,白石鎮的名字由此而來。法蘭西斯路易斯(Francis Lewis)也是早期定居者之一,他退休後於1765年買下白石鎮的大片土地並搬到這裡。現在的法蘭西斯路易斯公園就是他房子的所在地。白石鎮曾經是農田和林地,直到19世紀末期,許多富裕的紐約人開始到此建造豪宅。1920年代迎來一個快速發展期,主要是由於有軌電車和長島鐵路的服務範圍擴展至該地區。

雖然鐵路服務在經濟大蕭條期間結束,但是部分線路之後被紐約建築大師摩希斯(Robert Moses)用來幫助建設高速路,包括沿著前法拉盛機場(1985年停止使用)東邊邊緣、穿過白石鎮的白石快速路(Whitestone Expressway)。進一步帶動白石鎮發展的是1939年建成的布朗士—白石大橋(Bronx-Whitestone Bridge),這座大橋長2300呎,當時是世界第四長橋梁。

白石鎮的住宅主要以一家庭或多家庭的獨立屋為主,多數房屋於1920年代至1950年代建造,建築風格包括都鐸式、荷蘭式、維多利亞式、科德角式等,也有一層房和灰泥房。河邊的房子可以看到曼哈頓的天際線,有些還能享受私家海灘。白石鎮有兩個很像長島瓊斯海灘(Jones Beach)的小版本海灘,只對持有許可證的當地居民開放。白石鎮還有一些合作公寓,建於1958年的Le Harve有32棟樓,共1024套公寓單元,配備網球場和游泳池;跨島公園大道(Cross Island Parkway)南面的「清景花園」(Clearview Gardens)擁有1788套花園公寓。

河邊的獨立屋可享受私家海灘。(記者朱蕾/攝影)
河邊的獨立屋可享受私家海灘。(記者朱蕾/攝影)

學區優良 適合一家居住

白石鎮的房價近幾年持續上漲,房產公司的數據顯示,2016年7月,獨立屋價格中位數是81萬6500元,比2015年同期上漲14%;過去一年,獨立屋價格中位數又上漲了19%;合作公寓去年的中位價格為21萬元左右,上漲約13%。房地產數據網站PropertyShark公布的2015年皇后區房價最貴的社區排行榜中,白石鎮的Malba排名第二,房子銷售價中位數為99萬8000元。

優質教育也是白石鎮適合家庭居住的原因,隸屬皇后區第25學區,有四所小學,最大的公立79法蘭西斯路易斯小學有千餘名學生,還有194初中。

當地居民駕車出行也非常方便,白石快速路和跨島快速路(Cross Island Pkwy)都穿過白石鎮,東邊不遠就可進入清景快速路(Clearview Expy),並直通連接皇后區和布朗士的「窄頸大橋」。

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