親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

加州無債屋主 十年增20%

2017-10-19 13:43:22世界日報 編譯組/綜合報

加州200萬屋主付清房貸,擁有自己房屋,且無抵押貸款。加州無債屋主,十年內增加20%,加州有貸款屋主十年來減少20%,全美趨勢亦然,全美沒有抵押貸款的屋主,占所有屋主的37%。

新的人口普查數據顯示,去年加州29%擁有住房的屋主付清房貸,高於十年前的23%,這是個令人驚訝的數字,特別是在住房負擔能力被熱烈討論的此時,付清房貸的數字卻上揚。

加州無債屋主,十年內增加33萬9000人,相當於增加20%,與此同時,加州有貸款的屋主自2006年來減少49萬8000人,降幅20%。2016年,加州貸款屋主493萬人。

2016年,全國有2770萬屋主沒有抵押貸款,占所有屋主的37%。房屋成本是全國與加州差距的主要原因,加州無抵押貸款房屋的中位數為43萬5000元,全國則為16萬6000元。

此外,加州十年來無貸款的屋主增加速度比全美的14%快,許多加州人十年前無力償還貸款,以致失去房屋擁有權,至今仍無法擁有房屋。

另外,老齡化與更加穩定的人口,幫助支付家庭貸款,加上房貸利率歷史新低,也促使一些業主與其錢存銀行,不如清償房貸,或用現金購屋。

無貸款在南加州也很普遍。其中橙縣無房貸屋主成長最快,自2006年來增加28%達16萬8000人,這些屋主的房屋2016年中位數為60萬3100元。

洛縣去年付清貸款的屋主,較十年前增加17%達40萬5000人,中間房價為52萬元。

河濱縣付清貸款屋主,較十年前增加22%達13萬人,房價中位數為26萬5600元,聖伯納汀諾縣則較2006年增加21%無房貸者,達9萬9000人,中間房價25萬7900元。

人口普查數據顯示,典型加州付清房貸者,其房貸每月為546元,擁有貸款屋主房貸則為2188元,或每月付1375元的租屋者。

抵押房貸屋數量下降,不僅是加州,全國地區在十年內也下降9%。

你可能有興趣的文章

房貸壽險 給家多一層保障

漲不停! 公寓租金連漲七年

加州房價過高 半數家庭買不起

信義房屋:還款少容易貸 30年房貸吸引年輕人

分享給好友加入udn

相關新聞

台灣跨年最熱門城市 高雄房價最便宜

2018-12-11

中鋼高雄蓋房子 掀起看屋旋風

2018-12-10

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

六都之外首棟社會出租宅 台東安居家園今啟用

2018-12-10

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

新北 重劃區買氣加溫

2018-12-08

台中 海線建案強強滾

2018-12-08

台中房市兩降一升 首購市場看旺

2018-12-08

三鶯線加速 這3站房價起飛

2018-12-08

專家帶路/古亭站以西生活圈 文青氣息濃 校園綠地多

2018-12-08

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

宜蘭地王蟬聯17年 明年還是它 每坪149萬

2018-12-07

房市回溫 六都購屋比桃園3.55%最高

2018-12-07

氣氛對買氣就來了 雙北家戶購屋比大躍進

2018-12-07

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

信義區商辦越來越熱 平均租金拿下全球中段班

2018-12-05

信義區商辦租金率先開打 這棟租金緊咬台北101

2018-12-05

台南房市明日之星?建商看好九份子重劃區

2018-12-05

房仲:新竹人有三最 買房超大氣

2018-12-05

1字頭行情掰掰 青埔房市均價20到28萬

2018-12-05

北市蛋黃區 房價回到2年新高

2018-12-04

2018年房市代表字-「轉」

2018-12-04

買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

2018-12-04

台中建案競相綠化鄰里共享 並設生水柱奉茶

2018-12-04

南漂潮來了? 房仲業前進高雄擴大展店

2018-12-03

永春都更案 拚後年交屋

2018-12-03

房市旺季碰到超級韓流 高雄房屋買賣掉一成

2018-12-02

雙北捷運小宅 買氣紅不讓

2018-12-01

台中 看屋人潮多二成

2018-12-01

高雄小宅當道 左營躍一級戰區

2018-12-01

選後利多 豐原房市笑呵呵

2018-12-01

北市捷運宅買氣 中山國小站最旺

2018-12-01

捷運景平/專家:生活機能優 基本買盤挺

2018-12-01

捷運景平站 交通便捷

2018-12-01

熱門文章

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

台中巨蛋地點變變變 房市名嘴:再追就是笨蛋

2018-12-04

選後房市大好? 這項統計揭殘酷真相

2018-12-03

1字頭行情掰掰 青埔房市均價20到28萬

2018-12-05

房仲:新竹人有三最 買房超大氣

2018-12-05

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

選後房市兩樣情!藍勝屋主喊漲 綠贏降價大增

2018-12-11

明年房市怎麼看?專家:仍是死魚盤、魔術數字難點亮

2018-12-11

收租總比定存好?顏炳立:金雞母已下不了金蛋

2018-12-05

料中「誰打房誰失去政權」 林正雄估今年建物移轉28萬棟

2018-12-06

「200萬俱樂部」轉熱 這社區豪宅交易最多

2018-12-07

買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

2018-12-04

雙北使照核發爆量 房市隱憂

2018-12-08

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

谷底已過? 2018房市代表字網友選出這個字

2018-12-04

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

北市六豪宅入手門檻降低 低樓層出現每坪120萬成交價

2018-12-11

發現租到「台北第一凶宅」秒反悔 房東卻帶著訂金逃跑走人

2018-12-12

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

最新實價登錄…信義區A辦 租金衝高

2018-12-05

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

房仲業者呼籲政府:房地產租稅特赦拚經濟

2018-12-06

建商老闆好樂觀 亞昕姚連地:明年房價會上漲

2018-12-11

中鋼高雄蓋房子 掀起看屋旋風

2018-12-10

韓流效應漫全台 這四都屋主開價都狂漲 

2018-12-11

樂觀看2019年房市 不動產仲介全聯會先選這個代表字

2018-12-06

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

北市蛋黃區 房價回到2年新高

2018-12-04

台商資金回流豪宅解凍 房仲:未來供需是否平衡待觀察

2018-12-11

失算? 北市建商搶推三房 結果三間只賣出一間

2018-11-29

台南房市明日之星?建商看好九份子重劃區

2018-12-05

南漂潮來了? 房仲業前進高雄擴大展店

2018-12-03

房市要變盤了? 一張表看六都新市長建設利多

2018-11-26

今年豪宅價格分歧 既寫低價又創新高

2018-12-11

香港商辦租金全球最高 商仲:台北成歐美企業入亞選項

2018-12-11

「韓流」拉抬房市 高雄屋主喊漲

2018-12-06

台灣跨年最熱門城市 高雄房價最便宜

2018-12-11

商品推薦

贊助廣告

留言